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民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产
内容:婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11241人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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结婚前买的房子婚后会属于共同财产吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
结婚前买的房子婚后会属于共同财产吗
内容:结婚前买的房子婚后会属于共同财产吗其答案是不属于的。新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚前买房婚后办证是否属于共同财产该房产不属夫妻共同财产。首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。那么结婚前买的房子婚后会属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11427人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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结婚不成,如何证明己方出资装修的婚房?
王熙律师
北京天用律师事务所
结婚不成,如何证明己方出资装修的婚房?
内容:案例2009年7月,张某与陈某相识恋爱。2010年8月,陈某以贷款方式购得一套商品房。此后,求陈某退还装修款25360元,陈某认为自己已掌握了所有支付新房装修款的票据,坚决否认张某的出资行为,不同意退还。最后张某提交了一份向陈某要求退还装修款时的录音资料,该证据内容为陈某承认接受张某交付的2万元,承认张某另外出资购买了5360元的装饰材料,但声称当时收到现金时没有打收条,而且张某也没有装修的票据,所以即使告到法院也没有用。张某提供的储蓄存折和银行取款凭条,虽然能够证明原告曾在装修期间自己从银行提取现金,但无法证明该款已交给被告。那么结婚不成,如何证明己方出资装修的婚房?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11638人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算
张芸律师
北京市元甲律师事务所
结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算
内容:如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于结婚前的房子婚后加名字离婚怎么算的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11262人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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结婚前买房如何自己才能拥有产权
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
结婚前买房如何自己才能拥有产权
内容:对于父母的出资,如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。若采用这种方案,房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果双方结婚,则属于房屋产权证上载明的个人财产。那么结婚前买房如何自己才能拥有产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11557人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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结婚前交的首付离婚怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
结婚前交的首付离婚怎么办
内容:法院认为:该套争议房产系陈某山父母于双方结婚登记前出资首付款为陈某山购买,产权登记在陈某山一人名下,故该房产属于陈某山婚前个人财产,法院查明的事实如下:陈某山的父母在陈某山婚前为其购买了房屋一处,建筑面积为140平方米,总价款为120万元元,陈父交付了首付款75万元,余款45万元为公积金贷款,公积金贷款本息陈某山婚前自行偿还一部分,婚后和王某茹双方共同偿还了7万元,陈某山母亲代为偿还30.8万元,故陈某山父母在其婚后为陈某山婚前购买房产的出资,应视为对陈某山个人的赠与,王某茹主张该部分为夫妻共同财产并予分割,无法律依据。
陈明月律师2023.05.0415人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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领结婚证多久后买房算共同财产
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
领结婚证多久后买房算共同财产
内容:领结婚证多久后买房算共同财产一、领结婚证多久后买房算共同财产领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么领结婚证多久后买房算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11510人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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用假结婚证购车构成诈骗吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
用假结婚证购车构成诈骗吗
内容:用假结婚证购车构成诈骗吗依据我国相关法律的规定当事人用假的结婚证向银行贷款购买汽车的如果是想非法占有贷款的会构成贷款诈骗罪的。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。未办理结婚登记的,应当补办登记。
李楠楠律师2022.03.03365人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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男方婚前房产结婚后多久算共同财产
崔玉君律师
北京天用律师事务所
男方婚前房产结婚后多久算共同财产
内容:第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么男方婚前房产结婚后多久算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11468人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗
内容:婚前买房,婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11312人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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结婚证可以贷款多少钱
杨一凡律师
北京天用律师事务所
结婚证可以贷款多少钱
内容:结婚证,是民政部门的婚姻登记管理机关签发的旨在证明持证人之间存在有效婚姻关系的法律文书。但在实际生活中,往往是有结婚证不一定贷的到款,贷到款的已婚人士绝大多数向贷款人提供了结婚证。这给大家带来一种假象,好像结婚证本身也有贷款功能。第一项调查基本情况时,婚姻状况当然属于调查范围,而结婚证是法定证明婚姻状况的有效证件,在此调查中提供结婚证当属正常。网络上有些贷款机构,打着有结婚证就可以贷款XX元。那么结婚证可以贷款多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.101032人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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逾期未还银行贷款会有什么后果
张旭律师
北京市元甲律师事务所
逾期未还银行贷款会有什么后果
内容:二、1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证,三、1、借款人及借款人配偶身份证,户口本,暂住证,结婚证,学历证明2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件),借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件3、借款人公司营业执照副本复印件,验资报告,连续6个月以上的公司银行流水,近2年的审计报表4、所抵押房屋产权证5、附件中评估机构出具的评估报告6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)7、若用途为购房,需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件,以及所购房屋房产证复印件,二手房买卖合同(合同详见附件)8、若用途为装修,需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表注:以上材料中,第1,4项面签时需携带原件。
张旭律师2023.06.29710人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚前买的房子结婚多久属于共同财产
许瑞林律师
婚前买的房子结婚多久属于共同财产
内容:如果是按揭购买的,婚后用夫妻共同财产还贷的,除了首付款外,其他是夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么婚前买的房子结婚多久属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11641人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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名下有一套房结婚后属于婚后资产吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
名下有一套房结婚后属于婚后资产吗
内容:名下有一套房结婚后属于婚后资产吗根据具体情况作出判断:①如果房款由一方支付,签订购房合同的是出资人,房产证上登记的是出资人的名字,该套房屋就属于出资人一方的婚前财产,根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产属于一方的个人财产。②夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。③如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了另一方的名字,应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有,则该套房产就是夫妻共同财产。那么名下有一套房结婚后属于婚后资产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.11517人收看 -
赵金保律师
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擅长:交通事故
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我国只有结婚证可以贷款吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
我国只有结婚证可以贷款吗
内容:3,将你、公司列入黑名单,上报人民银行征信系统。4,对公司进行诉讼,判决生效后申请强制执行公司其他财产。对内动作:2,如该贷款有重大违规操作,向上级支行、总行、银监局、人民银行报告。那么我国只有结婚证可以贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10448人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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夫妻双方结婚9年无子女,因感情不合、三观不合,女方想离婚咨询元甲律师。为了帮助女方快速离婚、争取最大权益,以诉促调,法院出具调解书:双方离婚,各自财产归各自所有。使女方的权益得到有力保障,开启一段全新旅程。元甲婚姻家事 414评论
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结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。起诉离婚流程和费用 371评论
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。欠钱不还怎么办最有效的方法 202评论
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 153评论 -
婚姻背后,越是简单,越容易被忽视的东西才是意义所在,结婚不是拖垮彼此,而是生活中相互鼓励,遇到事情能有个人商量;在生活中累的时候、彼此相互安慰鼓励、下班回家能有歌人一起吃饭,在外面受了委屈,回家有个温暖的拥抱、我开车,你坐在副驾驶,车里放着外面喜欢的音乐,买完菜一起回家、人事如此漫长,如果有个相知相伴的人陪伴着走完这一生。这大概就是结婚的意义。姚平 24评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
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双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
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