# 房屋转让协议书怎样才有法律效力 #
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答您好,没影响,婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产,婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产,不纳入分割。
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怎样理解离婚协议书的法律效力
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
怎样理解离婚协议书的法律效力
内容:既然已办理离婚登记在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定以民政局备案的协议书中的约定为准若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述应该说该约定为有效对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的以最后一份离婚协议书中的约定为准。二离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。四如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节离婚协议书会无效。那么怎样理解离婚协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.01782人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答债权转让的合同条件主要包括:1、转让的债权必须具有可让与性;2、存在合法有效的债权;3、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;4、必须有让与通知。债权转让的法律效力:1、债权由让与人移转给受让人;2、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利及损害赔偿请求也一并转移。法律依据:《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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房屋买卖协议书格式是怎样的
许瑞林律师
房屋买卖协议书格式是怎样的
内容:1. 协议书的基本要素无论是哪种形式的协议书,其基本要素都应当包含:合同双方的名称、身份证号码、房屋的详细情况、购买价格、付款方式、交房日期及其他有关规定等,2. 合同双方的详细信息房屋买卖协议书应该清楚地表明合同双方的名称、身份证号码、地址、电话等详细信息,协议书应该详细说明购买房屋的总价、首付款、贷款方式等相关信息,并注明因各种原因所产生的额外费用,总之,房屋买卖协议书的格式是非常重要的,本文将详细介绍房屋买卖协议书的格式,以帮助有需要的人成功完成房屋买卖过程,因此,房屋买卖协议书的格式非常关键。
许瑞林律师2023.06.16994人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答当夫妻之间出现感情问题,双方都希望冷静时,有些夫妻会写一份分居协议书。那么分居协议书要怎样写才具有法律效力?分居协议的内容一般包括:夫妻双方自愿分居的意思表示以及夫妻双方在分居期间的权利、义务;另外子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件。一、分居协议中应该规定双方的权利和义务。二、分居协议中要说明子女由谁抚养,抚养费如何承担以及探望权如何行使。三、可以对分居期间的财产进行约定,如没有约定或无法达成协议,则仍视为夫妻共同财产。四、分居的期限。建议以三个月至两年为限,期限届满,如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的,可以协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。五、分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止,但应当制作终止分居的书面协议,或办理终止分居的公证。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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离婚协议书怎样具有法律效力
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书怎样具有法律效力
内容:离婚协议书怎样具有法律效力离婚协议经过夫妻双方亲自到夫妻一方户籍所在地的民政部门登记领取离婚证后才具有法律效力。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚协议书怎样具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.01338人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答律师回复中...
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离婚协议书有怎样的法律效力呢
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书有怎样的法律效力呢
内容:若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定以民政局备案的协议书中的约定为准若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述应该说该约定为有效对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的以最后一份离婚协议书中的约定为准。二离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。三离婚协议书中涉及的财产关系以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的既然离婚没有成就财产子女的约定自然也没有生效。四如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节离婚协议书会无效。那么离婚协议书有怎样的法律效力呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.01204人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答两个孩子离婚协议的主要内容包括:1。双方同意终止婚姻关系的意义;2。儿童监护权的所有权、儿童监护费的金额及其交付方式;3。共同财产的分割;4。共同债权和债务的享有和承担;5。不行使探望权和协助另一方的义务。
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婚前财产协议书怎样写才有法律效力
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产协议书怎样写才有法律效力
内容:婚内财产协议即是夫妻在婚姻存续期间对夫妻共同财产、债务在协商一致的前提下,为分割、分配财产所拟定的协议。婚内财产协议能够有效解决将来可能产生的财产纠纷,但如何写婚内财产协议,才能有效地避免踩雷、掉坑呢?
黄东洁律师2023.05.1517人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答同时,符合下列条件的离婚补充协议具有法律效力:1。行为人具有相应的民事行为能力;2。协议内容是双方的真实意图;3。协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
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房屋私下协议书起法律效力吗?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋私下协议书起法律效力吗?
内容:需要注意的是,房屋买卖协议只有在房屋合法、存在两证的情况下才具有法律效益,三、房屋的价款及支付方式,协议中需要明确设施是否包含在房价内,二手房买卖的协议在满足以下条件时才具有法律效益:一、协议签订时当事人具有相应的民事行为能力,对于协议内容的检查,应注意以下几个方面:一、双方当事人的名称或者姓名和住所,二、意思表示真实,六、违约责任的认定和违约金的约定。
翁玉素律师2023.06.12840人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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答房产过户能委托他人办理,如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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2022分居协议书要怎样写才具有法律效力
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
2022分居协议书要怎样写才具有法律效力
内容:分居协议一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务。3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务。二分居的期限时间为两年自年月日至年月日。三分居结束时双方有如下选择1双方协议自愿恢复正常夫妻关系2双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记3双方协议不成一方可以到法院起诉离婚届时本协议将视为中华人民共和国婚姻法第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据四本协议是双方真实意思的表示一方不得随意反悔。以上协议一式两份自双方签字时生效。那么2022分居协议书要怎样写才具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.01531人收看 -
郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答约定房屋产权的协议内容有:甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人,意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形,协议内容不违背法律的强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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婚内离婚协议书的法律效力是怎样的
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
婚内离婚协议书的法律效力是怎样的
内容:婚内离婚协议书的法律效力是怎样的从我国目前实际情况看,当事人去民政部门离婚时,民政部门对达成离婚协议的男女,一般都要求双方就及等问题协商一致并形成书面材料后,才会为他们办理。对于任何一方当事人来说,这都是对自己财产权利的一种自由处分,协议对双方具有法律上的约束力,都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的,应当适用民法典及民法典的基本原则和相关规定。婚内离婚协议书范本协议人:某,男,年月日出生,汉族,住市路号。那么婚内离婚协议书的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.12678人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
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公司债权无偿转让的法律效力是怎样的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公司债权无偿转让的法律效力是怎样的
内容:《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。因此,转让债权的公司如有超出债权的转让所得,应一律并入其收入总额计征企业所得税。债权转让须有有效的合同存在。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让。那么公司债权无偿转让的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07446人收看 -
李楠楠律师
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房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的
内容:房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。善意第三人基于对登记的信赖,有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么完善,仍不能完全避免登记内容与实际权利关系不一致的情况,这就需要赋予登记以公信力,以保护善意第三人。法律赋予登记公示的公信效力,是为了保护善意第三人,但这并不意味着可以置真正权利人的利益于不顾。这一制度只是在善意第三人与真正权利人的利益发生冲突时,优先保护善意第三人,以维护交易秩序,虽然真正权利人丧失了物权,但他可以通过其他途径保护自己的合法权益。那么房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.06175人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议书有怎样的法律效力
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书有怎样的法律效力
内容:当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。离婚协议,是当事人对自己权利的意思自治,具有民事协议性质。离婚涉及到身份关系的变动,协议离婚以当事人双方合意为前提,且其是附条件的民事法律行为,所附条件就是解除婚姻关系。那么离婚协议书有怎样的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.12802人收看 -
黄东洁律师
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二手房转让协议书是怎样的
段建国律师
北京天用律师事务所
二手房转让协议书是怎样的
内容:乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:****3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。那么二手房转让协议书是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05345人收看 -
于海明律师
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离婚协议书怎样才会发生法律效力
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书怎样才会发生法律效力
内容:案情介绍原告郑某(男)与被告陈某(女)于2001年9月结婚。2006年2月双方因家庭矛盾产生纠纷陈某提出离婚并与郑某共同达成离婚协议。协议内容为双方同意解除婚姻小孩由郑某抚养陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有但必须补偿陈某八万元人民币其他共同财产归郑某所有。2008年12月郑某向法院起诉要求与陈某离婚并向法庭提交了一份双方签字的离婚协议书来证明双方都已协商同意离婚对小孩和财产也都进行了约定。陈某辩称当初双方签订离婚协议后并未到民政局办理离婚登记手续该份协议书没有生效。那么离婚协议书怎样才会发生法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.01181人收看 -
荣静月律师
主任律师
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分居协议书要怎样写才具有法律效力
李维律师
北京市元甲律师事务所
分居协议书要怎样写才具有法律效力
内容:分居协议书要怎样写才具有法律效力最新分居协议范本为了个人幸福经协议人自愿协商达成正式分居协议如下一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务,三分居结束时双方有如下选择1双方协议自愿恢复正常夫妻关系2双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记3双方协议不成一方可以到法院起诉离婚届时本协议将视为中华人民共和国民法典规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据四本协议是双方真实意思的表示一方不得随意反悔,最新分居协议范本为了个人幸福经协议人自愿协商达成正式分居协议如下一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务,3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务,3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务,以上协议一式两份自双方签字时生效。
李维律师2022.01.1367人收看 -
冯清琴律师
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离婚协议书具有怎样的法律效力
陈宗琼律师
离婚协议书具有怎样的法律效力
内容:离婚协议书具有怎样的法律效力离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。离婚协议书中涉及的财产关系以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的既然离婚没有成就财产子女的约定自然也没有生效。协议离婚的注意事项协议离婚时夫妻双方就财产分割子女抚养等问题达成协议去民政局办理的协议离婚手续。协议离婚中有哪些常见纠纷协议离婚的纠纷有的情况下是因为一方事后感觉在财产分割债权债务子女抚养等问题吃亏上当或不合理而引起的。那么离婚协议书具有怎样的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.01461人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 4评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 363评论
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交通事故在线咨询:交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面: (1)财产损失:包括车辆受损、财产物品受损等。 (2)人身损害:包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 (3)精神抚慰金:包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下,次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题,它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定,轻微交通事故,按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿,不设定法定定额。一般事故的责任比较明确,不需要法院来裁决,则当事人协商好赔偿金额,由责任方实际赔付。如当事人协商不一致,事故属于涉及案件的,需要由法院出具相应的判决,按照判决来进行赔偿。
交通事故在线咨询 375评论 -
婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下: 夫妻双方关系存续期间内,签订了婚内财产协议书,其应当符合以下条件,男女双方具有民事行为能力,协议书是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。据此,婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件,便可以拥有法律效力了。
婚内财产协议 514评论 -
婚内财产协议书的内容有什么? 为了防止婚内夫妻财产的纠纷,不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己,但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况; 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式; 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 185评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款
北京市元甲律师事务所 463评论 -
情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!
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