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租房子到期要退房子房主说因为房子里有蟑螂不给退钱还要重新维护房子费用让我们出目前是扣了2000的押金
2022.06.22 13:05:28
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李维高级合伙人
擅长领域：房产纠纷合同纠纷法律顾问
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2022.06.22 13:05:28
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相关法规
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租房合同到期房东不退押金怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容：租房押金最高可约定多少租房中，房东和租客自愿协商一致签订租房合同，其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.24311人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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租期内提前退租房，押金真不可以要回吗？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租期内提前退租房，押金真不可以要回吗？
内容：若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押金。实际上，租期内提前退租房，押金真的不可以要回吗？根据《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。综上所述，租客在租期内提前退房，房东应该退还押金，但是租客因为违反了租赁合同而应该承担违约责任，即赔偿房东的实际损失。那么租期内提前退租房，押金真不可以要回吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.24406人收看 -
荣静月律师
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擅长：交通事故
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答需要退房，可以向二房东要求返还租金和押金
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租房押金能要回吗？
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
租房押金能要回吗？
内容：押金就是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。如果规定了住房时间，你在没有注满的情况下，就退房，押金是为了保障房东一方的利益而设的，所以他有权利收回押金不给你，因为是你违约了。如果你们租房期间没有什么纠纷，你也一直按照合同说的注满了期限，正常缴费，你没有违约，那么房东就没有理由扣你的押金，你有权利要回来。在签订合同的时候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，还要在合同中约定好违约事宜。那么租房押金能要回吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.10473人收看 -
翁玉素律师
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答好的，押金可以退的，建议和房东商量
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租房合同不到期退房不退押金合法吗?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房合同不到期退房不退押金合法吗?
内容：租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.27587人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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答扣了您多少钱？同样他也没有证据证明是您损坏的，所以这个押金可以退，详情请拨打15201539836，微信同号
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退房房东不退押金合法吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容：根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01642人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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租房不满三个月不退押金合法吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
孔孟廷律师2023.07.07241人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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退房房东不退押金找谁
崔玉君律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金找谁
内容：房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。那么退房房东不退押金找谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.01664人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，涉及违约，具体可以电话咨询我们，将租房合同发给我们
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租房到期不退押金怎么办
许瑞林律师
租房到期不退押金怎么办
内容：租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
许瑞林律师2022.04.184724人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房房东不退押金如何维权
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容：履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。因此，现实中，租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28504人收看 -
周春花律师
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不想租了租房押金不给退怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
不想租了租房押金不给退怎么办
内容：不想租了租房押金不给退怎么办1、签订房屋租赁合同后在承租期内承租人不想租赁房屋出租人不退还押金产生纠纷的可以通过以下途径解决纠纷协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上通过友好协商、互谅互让达成和解协议进而解决纠纷。通过打官司解决它指纠纷当事人方依法向人民法院起诉由法院依法审理作出判决或裁定通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。那么不想租了租房押金不给退怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10428人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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退房时的租房合同效力如何
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
退房时的租房合同效力如何
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。在与房东完成房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。对于合同没有到期，提前退房的，构成违约。
张嘉娱律师2022.04.01503人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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签订租房合同年中途退房怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
签订租房合同年中途退房怎么办
内容：签订租房合同年中途退房怎么办1、合同签订的是年时间还没有到期租客要退房的可以先和房东协商解除租房合同如果房东不同意也可以起诉要求解除合同不过作为违约方需要支付违约金。第百条违约损害赔偿责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的应当赔偿损失。那么签订租房合同年中途退房怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10744人收看 -
刘晓红律师
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租房付多少押金才合法
王学瑞律师
北京天用律师事务所
租房付多少押金才合法
内容：租房付多少押金才合法1、按道理说保证金不等于押金是两个不同的收费项目在法律上租房合同并没有强制性规定个保证金的条款。但实际中租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的因为这属于双方自由协商的内容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保证金且在租赁关系正常解除后亦可要回押金。其实这种把保证金视为违约金是错误的。就要收取保证金般是个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。违约金约束双方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10104人收看 -
黄东洁律师
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
冯清琴律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容：收集证据，要回押金租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28697人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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租房子合同没到期可以退押金吗
陈宗琼律师
租房子合同没到期可以退押金吗
内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
陈宗琼律师2022.04.08514人收看 -
李维律师
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擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
姚平 113评论 -
姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
杨一凡 738评论 -
妈妈再婚后一边催要抚养费，一边恶意切断孩子和爸爸的联系，无奈之下提起探望权纠纷
元甲婚姻家事 912评论 -
孔女士，不够成伤残等级，难道只有那几个赔偿项目吗？能争取的，不论多少，咱们尽力争取，精损争取2000，不放弃委托人的一丝一毫利益👍
元甲交通律师 386评论 -
【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期，面对这样的被执行人，大多数执行律师的选择是执行立案，然后被动等待执行法官出终本裁定，并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位，把解决问题放在首位的律师们，是会尽全力去争取，先是了解一切可能的执行线索，然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜，最后赶赴现场持令调取相关证据，这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
北京天用律师事务所 894评论 -
北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项，现在却以借贷被起诉，经历了一审二审法院最终核实事实，避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
北京天用律师事务所 820评论 -
76岁老人交通事故抢救无效伤亡，次要责任，家属第一时间找到元甲律所介入，在40天内获赔80万元和解拿到高额赔偿。这不仅仅是律师的责任，更是家属的希望
元甲交通律师 700评论
