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房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析: 1、首先危房是否已经定性为了危房,相关部门是否下达了危房拆除的相关通知,其次危房拆除是否是强制拆除,针对宅基地被种树是否有相关征收征用的通知文件 2、法律规定如下:国务院相关法律规定,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料
你好,你可以找你朋友协商,协商不成你可以起诉你朋友不当得利
您好,因为新业主购买这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。
您好,看中介公司是否存在合法资质,如果存在的话,他要提供相关的服务行为,没有提供的话可以拒绝给与400元。
卖方:甲方买方:乙方根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写:1、房屋状况房屋座落:建筑结构:多层砖混结构,总层数:建筑面积(平方米),用途:民用住宅2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用权证号为:(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。那么房屋出售协议书应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
本文提供房屋买卖协议范本,以供参考。第一期,在双方签订买卖协议之日,付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。那么房屋买卖协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
至此,个人转让普通住房涉及的多个税种都有不同程度的优惠,且有可能享受免征全部地方税收的优惠。据广州市地税局介绍,个人转让房产涉及营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等多个税种,对于普通住房转让在个税上早有优惠:个人转让自用达五年以上并且是唯一家庭生活用房的,暂免征收个人所得税;对个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房的,且出售及新购住房均坐落在广州市区范围内,若购房金额大于或等于原住房转让收入,全部退还已缴个人所得税款。那么税务总局。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 16:13
在进行房地产交易时,需要缴纳房屋买卖税,其中印花税标准有何标准呢,本文提供印花税的相关法律常识,当进行房地产交易时,可根据标准自行计算印花税。其法律依据是1988年8月6日国务院发布的《印花税暂行条例》。印花税的税率我国的印花税实行比例税率和定额税率两种税率。定然税率由于房地产权利证书,包括房屋所有权证和土地使用权证,其税额均为每件5元人民币。印花税票应贴在应纳税凭证上,并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者划销。应纳税额不足一角的,免纳印花税。那么房地产交易中的印花税标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 10:07
那么房子大产权和小产权的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 12:44
根据上述按揭流程可以知道,按揭时买卖双方需要提交相关证明材料,具体来说有:1、买卖双方提交的资料:买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;买卖双方签订的《购房意向书》。那么二手房按揭贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
公积金信息查不到的主要原因如下:住房公积金查询时涉及到当事人的身份证号等信息,部分单位参保时存在疏忽导致当事人凭正确身份证不能查询,此时可以持身份证到当地公积金管理中心查询并更正个人信息;当事人已经以离职等原因支取公积金并销户。每个地方的查询网址不一样,只能登录原公积金管理中心的网址进行查询。当事人已经以离职等原因支取公积金并销户。那么住房公积金查询是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
草签合同对此有约定的,按照合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。那么草签合同后不想正签了可以退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后出资购买的不动产,登记在夫妻一方子女名下的,视为登记一方的个人财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。那么父母出资给婚后子女买商铺财产归属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 18:50
那么房屋赠与过户手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
2010年1月,两户人家签订了拆迁补偿协议,并于当年4月获得了补偿款。两名当事人表示,被遗漏的面积在拆迁时被认定为临时建筑,当时工作人员说可以被计入拆迁补偿面积。直到去年底,上虞市城中村改造投资开发有限公司委托上虞市房屋征迁一所,分别向章春仙和陈正水出具了一份《拆迁补偿安置补充协议》。章春仙和陈正水认为,随着房价的不断上涨,遗漏面积的补偿价格过低。对于拆迁户提出的实物安置要求,王国兴认为,补充的面积属于房屋的附属结构,是原来货币补偿协议的组成部分,不能单独作为房屋主体来要求补偿。那么拆迁面积缩水。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 13:07
6月28日,北京市住建委公布《北京市物业管理行业专家管理办法》,规定北京将建立物业管理行业专家制度,参与物业质量、服务收费、物业交接等评估,并于8月1日起正式实施。现在好了,北京率先在全国物业管理中引入第三方监理机构。窃以为,北京新规将物业管理中极易发生摩擦的问题交由第三方机构来评估,具有强烈的标本意义。期待北京引进第三方评估的物管创新之举日臻完善,成为范本,推而广之,让那些符合规定的物业公司在公正、公平、公开的环境下开展业务竞争,高效、优质服务业主,更加充分保障业主的权利,在和谐互动中实现“双赢”。那么物业管理引进第三方评估。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
可自此事后,我发现范某的态度开始改变,先是找借口刁难我,后来就干脆以我们双方没有签订书面合同为由,要求我马上搬走。一旦产生纠纷,很难证明当事人之间是否存在合同及合同约定的具体内容,难以保护双方当事人的合法权益。因此,您与房主范某通过口头协商的租赁合同是受法律保护的。因为在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,您的权利很有可能得不到有效的保证。症结所在 本问题的症结在于咨询者对没有订立书面租赁合同的房屋租赁关系是否有效这一问题不清楚。那么没有订立书面合同的租赁关系是否受法律保护?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-04 12:13
当两个人的感情破裂之后,可能会走向离婚的地步,这时是需要处理财产问题的,比如说房产怎么分配,谁获得产权,如何补偿对方等等,那么民法典离婚如何判决无产权证房产呢?对此,大律网小编作出了解答,一起看看吧。
一般没有网签属于开发商售房手续存在问题,可以选择起诉退房。
您好,您可以打12368询问案件进展。根据不同区域上诉的案子的时间一般也不同,在北京一般情况下,都会在1-3个月之间。
委託律师为诉讼代理人辅佐指导你搜集證据,争取你的合法权益建议申请律师介入处置的,这样才干更快速处理
法律规定商品房是有5年的保质期的,协商不成,可以通过诉讼来解决。
按揭款不够属于你单方原因导致想解除合同,这种情况下一般定金不会退的,看你们购房合同约定
如果当时是村上义务修的,不给钱;如果是有偿修的,现在村上可以主张费用