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12-18 22:22
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09-05 10:00
09-02 09:27
您好,感谢您的信任与咨询。根据您的描述,业主窗户渗水属开发商责任。交房后,若不是人为原因造成漏水,那么开发商就要担当所有的责任。因为根据《房屋建设工程质量保修标准》第七条规范,有屋面的防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏都由开发商负责。 若漏水的房间已经过了保修期,各方当事人都没有过错,是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。
看实习合同约定,具体可以电话沟通
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:按《劳动合同法》第十四条、第八十二条和《劳动合同法实施条例》第七条规定,用人单位用工两年未与劳动者订立书面劳动合同,视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同,并从用工满一个月的次日起至满一年的前一日止,向劳动者支付11个月二倍工资。无任何理由被辞退,属于违法解除劳动合同,可以主张经济赔偿金,是经济补偿金的2倍。工作6个月以上支付一个月的补偿金
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
需要具体分析
你好,建议协商处理,或申请仲裁。 (一)劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大; (二)可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁
您好,您提前30天将书面辞职报告给公司,到期可以离职。
当事人不向人民法院提出诉讼请求而向其他国家机关提出要求保护其合法权益的不是诉讼不能适用民事诉讼程序予以保护。当事人不得就该判决中确认的权利义务关系再行起诉人民法院也不再对同一案件进行审理。那么公司采购部章盖的合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
”可是,胡某在6月10日向公司提出提前解除劳动合同的请求,但公司不同意,而胡某于6月14日即擅自离职。胡的行为违反了《劳动法》第17条规定“劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的任务”的规定。《劳动法》第31条规定“提前30天以书面形式通知用人单位”,而胡某第二次提出解除劳动合同仅在几天后即擅自离职,显然也不符合上述规定。仲裁委员会认为胡某行为属违约行为,按劳动合同约定裁决胡某付给该公司12000元的违约金是正确的。这起劳动争议案件的处理结果,是以违约者胡某败诉而终结,其败诉的原因得广大的职工借鉴。那么擅自离职属于违约行为。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-10 20:00
特殊工种提前退休需符合男年满55周岁,女干部年满50周岁,女工人年满45周岁,缴费年限满15年,所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限,有毒有害满8年以上(含8年)、高温井下满9年以上(含9年)、高空特别繁重满10年以上。这些条件也是很严苛的,如果你只工作了一两年或者更短,就不能享受特殊工种的权益。那么女性特殊工种提前退休的年龄。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-08 22:58
基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。如交通事故赔偿给付的死亡补偿费或残疾生活补助费低于工伤保险一次性工亡补助金或一次性伤残补助金标准的,由工伤保险基金补足差额。那么【十级伤残赔偿】其余各省工伤伤残赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-08 19:28
达到法定退休年龄,缴费年限累计满10年或15年及其以上者,基本养老金按以下办法计发:月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金。退休金计算方法:1.基础养老金=/2×本人缴费年限)×1%。有独生子女证的,增加养老金总额的5%。1998年9月30日及以前参加工作的,另有过渡性养老金。那么退休工资的计算是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
2、适当履行,又称全面履行原则,是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是实际履行原则的具体化。一般情况下,经济合同的履行必须由合同双方当事人亲自履行;特殊情况下,依据法律规定,合同义务也可以由第三方完成,如保证合同。必须严格按照合同规定履行,任何一方不得擅自受更,否则,应视为违约,并承担相应的法律责任。2、合同履行地的确定规则。那么合同的实际履行与适当履行的区别在哪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。一旦原购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。如果无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续。那么购房合同原件遗失补办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
日前,宝安法院就审理了一起因“新政”引起的二手房交易纠纷,买房一方称因信贷政策变化、首付提高无法获得贷款,要求解除合同,退还3万元保证金,但这一诉求最终并未获得法院的支持。据此,唐小姐向宝安法院起诉,请求法院判令解除与俞小姐签订的《房地产买卖合同》,中介返还其3万元保证金。原告声称因2010年9月29日国家出台“新政”导致合同无法继续履行,要求解除合同并返还定金。综上,原告唐小姐作为买方,未履行支付房款的义务,已构成违约,理应承担违约责任。被告俞小姐根据合同约定请求没收原告的定金,法院予以支持。对于原告提出解除购房合同,被告也表示同意,法院予以认可。那么借口新政欲解除购房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-25 19:13
而认购书已具备合同的上述有效成立要件,故从其性质来看属于合同的一种。在附停止条件的合同中,本合同已在订约时成立,但在商品房买卖中,商品房买卖合同在认购书有效成立时尚未成立。综上,认购书的性质为预约。据此,对于认购书的效力认定实际上可以分为三个阶段加以分析。那么商品房认购书的若干法律问题研究。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-23 19:52
三、买卖合同纠纷案件举证指引1、证明当事人诉讼主体资格的证据当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口薄、暂住证等;当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等;当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。那么货款纠纷的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-23 18:56
利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”由此可见,借款人在银行借款的时候要充分考虑到自己借款的用途,要按照借款合同中的约定使用借款,否则银行可能会停止发放借款、提前收回借款或者解除合同,会使借款人的利益受损。”也就是说,当自然人之间没有约定借款利息的时候,是不需要支付利息的。”由此可见,民间的借款可以约定利率,但是约定的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,超过的部分法律不予保护。那么朋友间借款要注意什么问题?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于我国仲裁机构作出的仲裁裁决能否部分撤销问题的批复》已于1999年6月26日由最高人民法院审判委员会第1071次会议通过,现予公布,自1999年8月31日起施行。一九九九年八月二十五日最高人民法院关于我国仲裁机构作出的仲裁裁决能否部分撤销问题的批复广东省高级人民法院:你院粤法经二请字第22号《关于深圳瑞丰工贸有限公司申请撤销(97)深国仲结字第07号裁决一案的请示》收悉。那么仲裁裁决能否部分撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
根据合同法的相关规定,除了当事人条款和标的条款等合同必备条款外,合同法规定的其他条款,如数量、质量、履行期限和方式、违约责任等,为合同的主要条 款,如果当事人对合同主要条款约定不明或没有约定,可以协议补充约定,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的,按照合同订立时履行地点市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产履行地履行、其他标的,在履行义务一方所在地履行。履行费用负担不明确的,由履行义务一方负担。那么主要条款约定不明的法律风险承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
合同订立和签订的区别:合同订立和签订的区别在于效力。订立代表合同的正式生效,而签订只是一种形式上的认可,签订是一种过程,是一系列行为的综合,而签定是一种结果,是一系列行为后产生的状态,就是合同已经经过签订行为达到了双方希望的结果,合同不但已经成立而且大部分情况下已经生效,对双方已经设定了合同的权利义务。因此双方当事人应该订立合同,代表合同的正式生效。合同当事人约定使用书面形式的,应当使用书面合同。