张秋明

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在民间借贷关系中，由于约定利率不明确、约定利率模糊等原因造成双方对利率的争议情况常有发生。而如果发生相应的利率争议应如何解决呢，首先肯定是双方经过平等协商来确定共同认可的利率，如果协商不一致的话则根据以下情况来定。利率按照同期银行存款利率办理如果民间借贷利率未超过银行同期贷款利率四倍，则属于合法的民间借贷行为。但是，双方未约定利率，出现相应的争议的时候，则将根据当期银行同期存款利率来执行。那么利率约定争议如何解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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物业管理工作涉及到业主方方面面的需求，具有较强的针对性、技术性和专业性，优质的物业管理是吸引业主的法宝，是经营者创造经济效益的基础，良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持，本文介绍一下小区物业经理要具备哪些素质。能否做出正确的策划和决策，是物业管理取得成功的重要因素之一，直接影响到物业管理企业市场机会的获得和管理效果的好坏。物业管理行业迄今为止还是一个劳动密集型行业，绝大多数员工的学历和素质不高。六、沟通、协调能力物业项目经理每天都要处理各种事件，协调各方关系，这就意味着项目经理必须具备良好的沟通、协调能力。那么小区物业经理要具备哪些素质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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据悉，该案对于规范公司行为，规范担保市场有积极意义。而另一被告某食品公司为使该股东能顺利实现贷款，公司董事会竟作出决议，以该食品公司名下的房产向担保公司提供抵押反担保。而食品公司股东郑某则认为，公司提供担保的行为，严重侵犯了其自身作为公司股东的合法权益，故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。而事实是郑某与另一股东至今却未参加此项事宜的表决。因此，依照相关法律规定，二被告签订反担保合同无效，原告郑某的诉请合法有据，法院应予支持。那么大股东私自抵押公司房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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为解决延迟付款带来的弊端，发挥其积极作用，采购部及相关人员应积极做好延迟付款的管理工作。具体可采取以下措施：确定在一个比较合适的期限内延长付款时间。确实因某种原因无法及时付款时，须及时与供应商沟通，取得对方的谅解。将付款合同按日期开成多个延期付款合同，减少一次性付款压力。延迟付款时，以红利、适当提高价格等方式多支付一些货款。另外，进行延期付款时，须加强控制由此形成的债务结算业务，具体须做到以下几点：应付账款的入账须在发票等凭证经企业授权人审批后方可人账。那么采购延长付款时间的好处有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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债权债务解除法定抵销应当具备以下条件：当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。比如，甲公司尚未偿还乙公司20万元人民币到期债务，乙公司向甲公司支付20万元货款的债务也已届清偿期，双方协商一致将债务互为抵销，双方的合同关系即归于消灭。对抵销的债务的期限要求不同法定抵销当事人双方互负的债务必须均已到期;约定抵销，双方互负的债务即使没有到期，只要双方当事人协商一致，愿意在履行期到来前将互负的债务抵销，也可以抵销。那么债权债务解除需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李广荣

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企业债券发行条件,程序及有关要求是什么根据《公司证券法》第十五条公开发行公司债券，应当符合下列条件：(一)具备健全且运行良好的组织机构；(二)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；(三)国务院规定的其他条件。国家发展改革委受理企业债券发行方案后，根据法律法规及国务院有关文件规定的发债条件，以及国家发展改革委下达规模通知的要求，对企业债券发行方案申请材料进行审核，提出反馈意见，通知发行人及主承销商补充和修改申报材料。那么企业债券发行条件,程序及有关要求是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

尹娜

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担保公司办理抵押登记借款人需要提供什么材料1、法人营业执照(年检)及法人代码证2、法人代表证明书3、法人代表授权书4、法人代表及委托代理人身份证5、注册资本验资报告6、贷款卡及贷款卡回执单7、资信证明8、公司章程及公司合同9、借款申请书10、申请借款和担保的董事会决议11、当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案报表主要包括资产负债表、损益表、现金流量表等。抵押权自登记时设立。第四百零三条动产抵押的效力以动产抵押的抵押权自抵押合同生效时设立未经登记不得对抗善意第三人。那么担保公司办理抵押登记借款人需要提供什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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对债权人而言修改后的债务条款中涉及或有应收金额的不应当确认或有应收金额不得将其计入重组后债权的账面价值。债权人应将重组债权的账面价值与收到的现金、受让的非现金资产的公允价值以及已提坏账准备之间的差额作为债务重组损失。那么债务重组的三种方式组合。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。