王熙

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2、购房人（借款人）提交的资料：收入证明；身份证和户口簿及婚姻状况证明；配偶身份 证；若购房人为企业法人的，须提供企业法人营业执照、法定代 表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有 关证件资料；若购房人无北京市常住户口，除上述资料外，须提 供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。那么申请二手房按揭贷款须提交的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平

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房屋租赁登记备案的含义：出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。房屋租赁登记备案的具体程序是：房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。那么房屋租赁登记备案办理的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张嘉娱

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拍卖的房产如何过户通过法院拍卖的需提交：《房地产转移登记申请书》；竞授人身份证明；拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书；原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废；若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：《房地产转移登记申请书》；竞授人身份证明；拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；原产权证书；委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。那么拍卖的房产如何过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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物业管理费怎么交收缴物业管理费，一直是个大难题，几乎没有一个小区能达到100%的收缴率。但是，国务院颁布将于今年9月1日起正式实行的《物业管理条例》中明确规定，业主若逾期不交物业管理费，将承担法律责任;同时物业服务应遵循合理、公开的原则按质论价。其实，很多业主拖欠物业管理费也有自己的苦衷。他们唯一的抗衡只能以拖欠物业管理费来安慰自己。这一切都将使物业管理服务的运行成本进一步提高。而当大量业主拖欠物业管理费时，物业公司将更加入不敷出，服务水准更加下降，“留守”业主更加不满，拖欠更加坚定，形成恶性循环。那么物业管理费怎么交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红

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日前，一中院首度依据《政府信息公开条例》，认定政府与租户的拆迁补偿协议及有关法律依据不属于个人隐私，终审判令镇政府对李某公开信息。李某将镇政府诉至法院。李某不服判决，提起上诉。由于李某要求镇政府公开的第三人有关拆迁的全部信息，第三人不同意公开，且该申请又不涉及公共利益，镇政府决定不予公开的行政行为不违法。据此，一中院终审维持原判。那么北京首起信息公开案终审。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。相关法律法规第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。那么解除租赁合同的次承租人诉讼纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。那么开发商延期交房退房赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

金磊

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在这个时代，租房族占据了社会工作族的一大部分，绝大多数都是租房，如果房东跟租户之前关系融洽，双方都很开心。但也有不少因拖欠房租而解除合同的纠纷，如果租客一直拖欠房租的，那么拖欠房租多久合同终止呢？阅读完大律网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。