尹娜

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想买房子的第一步就是收集房源信息。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。理性交款，慎重签合同当选好了开发商和房子后，购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。在此之后，开发商会根据认购书要求让购房者缴纳余下的房款。购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向购房者开具付清全部楼款的发票。另外，购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的房地产买卖合同。那么理财：实用的购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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记者帮忙：“在办过户之前，必须要先还清银行贷款。之后，双方再持买卖合同、房产证原件等资料办理过户。至于税费，转让50%产权，涉及税费均减半支付。”深圳市房地产权登记中心工作人员说。该人士表示，如果联名双方只是朋友关系，赠与要征收20%的个人所得税，以买卖方式过户税费相对低一些。那么转让一半产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。那么小产权房屋能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。第四条 省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。对物业管理区域划定有争议的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当征求物业所在地街道办事处、乡镇人民政府、相关业主、居民委员会的意见后确定。业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。那么《广东省物业管理条例》。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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第三条本省行政区域内征地补偿费的分配和使用管理均适用本办法。县级以上人民政府应当在征地实施前1个月将预计需要的征地补偿款足额存入同级土地行政主管部门开设的征地补偿费专户，专项用于征地补偿。拖欠征地补偿费的市、县、自治县，省土地行政主管部门应当按有关规定暂缓下达该市、县、自治县下一年度农用地转用计划指标，并暂停受理该市、县、自治县的农用地转用和土地征收报批申请。第九条被征收土地的农村集体经济组织或者依本办法规定应当取得征地补偿费的其他单位和个人对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。那么海南征地补偿的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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延长土地使用权期限。不管是40年、50年还是70年土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。温州20年的土地使用证的使用年限即将到期，在办理土地使用权续期的时候，采用“两不一正常”的过渡性办法处理。第一“不”，是不需要提出续期申请。第二个“不”，不收取费用。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》办理相关手续”。那么温州20年土地使用年限到期如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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吴女士遂将该小区物业公司告上法庭。日前，河南省许昌市魏都区人民法院审结了这起物业管理合同纠纷一案，依法判决物业公司赔偿吴女士被盗损失9375.5元。2009年10月20日下午17时，吴女士家中被盗，吴女士立即向公安机关报案，经查被盗物品价值9375.5元。吴女士诉称，自己一直按时缴纳物业管理服务费用，双方形成了物业服务合同。从地下停车场进入原告所在楼栋的门锁已损坏，被告方并没有对此予以维修。那么楼道门锁损坏未修。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周欣

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房子转租要经过房东的同意的，如果没有经过房东同意进行转租，很可能会侵害房东的合法权益。房东对于租赁者转租的行为，可以要求其进行赔偿。那么房子转租要经过房东吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

大律云律师团

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宅基地是农村人一直在讨论的热点话题，因为中国人对家总是有着很深的向往和期待，宅基地也是一种比较特殊的住宅，宅基地买卖也会遇到很多的纠纷，那么，农村宅基地买卖村里盖章有效吗，有什么规定吗?下面由大律网小编详细为你进行解答。