北京天用律师事务所

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商品房买卖过程中有很多值得注意的地方。特别是在买卖合同这方面，关系到商品房买卖的合法权益。以下为大家提供一份完整版商品房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。商品房买卖合同说明：、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。那么最新商品房买卖合同示范文本——完整版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳

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严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。那么小产权房买卖合同是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：[page]除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。那么二手房屋买卖合同书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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) 3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地; 4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则依《合同法》第六十二条确定。那么买卖合同履行地确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云

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逾期付款损失：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600加收50%的日利率：0.056×÷360≈0.00023(二)银行罚息复利的计算方法例如：2012年7月7日，甲欠乙110万，其中利息10万，还款日期8月10日，计算至2012年11月2日的利息：本金产生的利息：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600利息计算复利：第一天：100000×0.00023=23第二天：×0.00023=23.00529……相关法律依据买卖合同解释第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。那么买卖合同中逾期付款利息怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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接函后，黄先生与中介再次通知李小姐说黄先生已取得按揭承诺，要求李小姐二次来深办理过户手续。因黄先生迟延履行付款义务，经催告仍不履行，8月8日李小姐又委托本律师给黄先生发送《解约通知函》，解除了双方签订的《深圳市预约买卖及居间服务合同》。李小姐不予以配合解除监管手续、转移监管资金至建设银行，系正当行使合同赋予的抗辩权。那么以案说法：因房贷办理被拒造成买卖合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

尹娜

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因买卖合同承担违约责任而产生纠纷的话，诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。那么买卖合同的诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。