段建国

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经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。

李孟阳

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现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。那么房屋转卖协议合同书自拍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但以下情况除外：1、定金未以书面的形式明确约定。那么交了定金签了预售合同能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。那么怎样签订拆迁安置的补偿协议？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，是促进房地产市场活跃的最有效的手段。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户；7、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内；8、按约还款：借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋；9、偿还完毕贷款：贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。那么按揭贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王熙

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此合同是抵押担保合同范本，为抵押担保合同范本的常用版本。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。担保合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同的担保条款。第四条 本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下债务期限或变更主合同其他条款，应征得丙方同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。第六条 本合同的担保额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条所指数额而相应减少。第八条 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。那么担保合同范本如何写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳

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房产赠与规定房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么房产赠与规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李广荣

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2009年1月，新婚燕尔的李某夫妇与房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。交涉中，彼此发生激烈争吵，李某见无法继续居住下去，表示同意退房，但要房东支付违约金。房东则以其有权要求李某提前搬出房屋为由拒绝。令李某没有想到的是，法院竟以该“不平等”条款的内容有效为由，驳回了其要求房东给付违约金的诉讼请求。另一方面，合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案的特别约定虽有免除房东责任、排除李某主要权利之处，但明显不具备格式条款的要件，当属有效。那么以案释法：房屋租赁合同的法定解除条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。