土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。抵押权自登记之日起设立。建设用地使用权的取得有两种方式，分别是划拨和出让。

法律当中并没有规定夫妻之间该不该借钱，这是根据实际需要确定。夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

夫妻财产实行共同共有制，并不妨碍夫妻关系存续期间，夫或妻个人财产的存在。只是在我国，由于传统习惯的影响，夫妻财产共同共有制，是常态而已。由于夫或妻在共有财产之外有自己的个人财产，对这些财产的处分，是夫或妻自己的民事权利，在共有财产范围之外，夫妻之间形成债权债务关系，存在现实的可能性，而这种债权债务关系的形成，也不为法律所禁止。笔者认为，同样应当形成个人债务。因为是否将个人财产用于夫妻共同生活，应当由财产所有人自主决定。那么在共有财产范围之外，夫妻之间可以形成债权债务关系？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对于通过行政程序协议离婚的借夫妻假离婚逃避债务的案件，人民法院在执行过程中可以迳行对其在夫妻关系存续期间所得的财产依法采取查封、扣押等强制执行措施。以上，就是关于借夫妻假离婚逃避债务纠纷的3种处理方法，希望对您的困难有所帮助。执行人员首先应做被执行人的思想工作，向被执行人宣传法律，指出法院认定其为假离婚的事实依据，以及借假离婚逃避债务的法律后果。通过诉讼程序办理的借夫妻假离婚逃避债务的案件，这类案件虽然履行了离婚手续，但在财产分割上明显不合理，有财产一方不承担债务，而无财产方却承担全部债务。那么借夫妻假离婚逃避债务纠纷的3种处理方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

信用贷款是很常见的一种贷款，无需抵押物，因此很受青睐。不过有部分人总是存在这样的疑问，既然不需要抵押物，信用贷款不还后果会怎么样呢?大部分人拿到信用贷款是凭借自己的工资收入，一旦不还，银行虽说不会直接拍卖你的房产等财物，但是有一些后果，你必须重视：后果一：遭遇罚息和违约金。欠款不还，金额比较大的，就会被起诉。一般来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过份严重就会坐牢。那么信用贷款不还后果会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

与主合同的债权转移不同，债务转移必须经保证人的同意，保证人才能承担保证责任。当债权人在保证期间内，向债务人提起诉讼或申请仲裁，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证与一般保证的保证期间是一致的，有约定的按约定，没有约定的，自主债务履行期满之日起六个月。若债权人仅对债务人请求履行，而末对保证人请求履行的，保证人免责。那么保证的保护期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对债权人本人的效力，债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。基于此规定，债权人行使代位权作预付的诉讼费用直接由次债务人负担。在代位权诉讼中，债权人行使代位权的请求数额超过债务人所负债务额或者超过次债务人对债务人所负债务额的，对超出部分人民法院不予支持。在诉讼中，债务人可以对债权人的债权提出异议，如果经审查异议成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。人民法院对代位权诉讼作出的终局裁判是否约束债务人，要视情况而定。那么代位权的效力有哪几种,代位权的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

夫妻间的借款如何定性夫妻之间虽存在特殊关系，但合同法并未禁止夫妻之间作为借款合同主体。《婚姻法司法解释三》第16条：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。可见，《婚姻法司法解释三》肯定了出借共同财产的情况的借款行为；虽未对夫妻一方个人财产出借行为进行约定，但根据法律“举重以明轻”的原则，法律对该种借款行为的效力也是予以肯定的。夫妻之间借款能否在婚姻关系存续期间提起返还之诉法律对此并未直接规定。那么夫妻间的借款如何定性。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。那么同一债权有两个以上抵押人的，抵押权人如何行使抵押权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。