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可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现卖方拒绝继续履行合同,你可以要求对方双倍返还定金,因定金是由中介代为保管,因此返还的双倍定金是由中介代为保管的定金及卖方因违约需支付的一倍定金共同组成。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
根据您的表述可以进行诉讼解决,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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04-01 16:17
但是补偿的项目是确定的,一般包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
合同中对暖气收费是否有约定,如果有约定,根据合同约定处理,与房东进行协商解决,协商不成,直接起诉。
01-06 20:54
目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;2、房屋维修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金;3、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。那么买房子需要交什么税,包括哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 17:45
相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。那么上海二手房交易流程有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 20:14
二手房屋的买卖和交易是要注意一下具体的购买注意事项的,那么二手房交易要交什么税?二手房交易要交什么税1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下、实际的成交价低于同级的别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下等符合三个条件的,则应视为普通住宅,是要征收房屋成交价的1.5%的契税。二手房交易注意事项有什么1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。那么二手房交易要交什么税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
保证业主收到原定租期的全。租约期满,住客如继续租赁或退租,须于壹个月之前以书面通知,否则租客须补偿一个月租金给业主。如过期十五天,租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件,业主有权利将此合约终止,当作租客毁约自动退租,另将楼宇租与别人及追讨欠租,租客不得异议。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付,房屋租赁登记费由业主支付。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动,倘经别户投诉,租客仍喧扰如前,业主有权令租客迁出。那么简约租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。那么库房租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 21:28
承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第九条:其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。那么房屋租赁协议(试行)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
门面出租合同范本出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。那么门面出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 06:40
(四)贷款成数和期限贷款总额以成交价和评估价的低值作为标准值,贷款成数不超过标准值的70%;贷款金额在5万以下不能办理贷款;(五)还款方式1.贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式;2.贷款期一年以上的,可采用“等额本息”和“等额本金”两种方式。从客户还款压力及使用资金的这一过程指标来看,“等额本金”对借款人现阶段的财力要求较高,且前期还款压力较大。那么细数买房付款流程之商业贷款过户流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在生前还要为子女操劳,想着如何将房屋赠与给子女。那么,应该如何将名下房屋转增过户给子女呢?近期,记者接到了多位读者的电话咨询,其中尤以拆迁居民居多,他们想知道能否通过赠与的方式,将名下房屋转给子女。如果刘大妈想现在就去分自己名下的房产,可以做赠与公证,因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效,而不是在设立时就立刻生效的。房产必须具有国家有关部门颁发的正规房产证或是乡镇土地管理部门的审批表。需要提醒刘大妈及其子女的是受赠人接受赠与并不影响其他子女对本人的赡养,无论是受赠人还是未受赠与的其他子女均对父母有赡养的义务,不能认为把房子给谁就由谁来养老送终。那么如何将名下房屋转增给子女?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:37
周女士问:我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的,房产证上是我爱人的名字,婚后由我们夫妻共同还贷,如果离婚房产该归谁?那么按揭买房婚后共同还贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
福清的余女士和香港一男子在内地登记结婚。近日,福清法院审理了这起离婚案。1年后,她正式向法院提出要与连先生离婚,并请求法院判决单元房归其所有。福清法院审理认为,根据国内现行法律,该房产是在两人夫妻关系存续期间购买的,应认定为夫妻共同财产。审理此案的法官表示,福清法院受理的此类涉台、涉港、涉外的婚姻案件不少,其中很多都是男女中的一方为了移居而假结婚。婚后,双方未同居生活,未建立起夫妻感情,夫妻关系有名无实。那么假结婚差点被分了房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 15:56
业主小区丢车 物业公司是否赔偿市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗。近日,北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系,物业公司赔偿刘某4万余元。刘某认为物业公司收取停车服务费,对于车辆丢失应承担责任,遂向法院起诉,要求物业公司赔偿车辆损失费19万元,车辆购置税损失1.6万元。物业公司辩称,其没有与刘某对车辆保管进行约定。停车场有监控设备,24小时专人值班,因此对刘某车辆的丢失没有过失和侵权,不同意赔偿刘某的损失。一审判决后,刘某、物业公司均不服,提起上诉。那么业主小区丢车物业公司是否赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-04 16:41
如果名下已经有套房屋,再去购买一套房屋则是属于二套房了。现在很多地方都有开展限购政策,如果名下有套房再购买二套房的话,其首付要求会比首套房严苛的多,很多人也想要知道几成首付。下面大律网小编为你详细介绍相关知识。
法律没有具体规定。 如果租赁合同有约定租金标准且在租赁期内,则应按约定的标准执行,原则上不得随意上涨;如果租赁期满已满,则由双方协定续租后新的租金标准。