在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。那么小产权房怎么更名过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：×20%。出售公房个人所得税计算方法：5年内，×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。那么二手房个税是怎样计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票。二手房房产证办理流程：１、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。２、接到通知后办理过户手续在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。那么宿迁二手房产权证有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。那么如何利用公积金抵贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。那么怎么可以不交纳物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。(二)客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为;2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为;3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。(三)主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。那么非法倒卖土地使用权的犯罪构成是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

关于房子存在质量问题怎么办 需要做鉴定找哪里的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。