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工程质保期后才发现质量问题
2022.09.08 09:42:12
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2022.09.08 09:42:12
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工程质量诉讼书
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程质量诉讼书
内容：无奈之下，原告于2005年5月19日点火试车，至此被告又延期60日，被告应按照约定交付工程图纸并支付违约金60万元;试运行过程中，原告发现该工程存在严重的质量问题，但被告也不按照合同约定尽维修责任，导致原告产出废品损失439732.10元，工程维修损失124013.67元，停产损失1143320元，共计损失1707065.77元。另外，该工程还存在偷工减料、漏建少建以及内在的严重质量问题，致使工程多处出现塌方和裂纹，给原告造成巨大经济损失。为此，原告请求法院委托有关部门按照国家对该类工程施工的规范要求进行鉴定，其损失另行计算。那么工程质量诉讼书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.14425人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程质量事故分类有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程质量事故分类有哪些
内容：质量事故按照事故责任可分为：指导责任事故和操作责任事故。承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议并继续施工的；承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的；对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。那么工程质量事故分类有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.14437人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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工程质量不合格拒付工程款
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
工程质量不合格拒付工程款
内容：工程建设单位和业主一般会在合同中约定工程的质量标准和验收标准等，一旦工程验收后发现存在工程质量问题，一般会拒付工程款,业主依据合同约定向施工单位发出了工程结算文件，但因存在质量问题，工程款遭到拒付,案例分析在工程建设中，若发生质量问题，就会出现业主拒付工程款的情况,因此，若施工单位在工程建设中出现了质量问题，应当具有相应的技术认证和相关资质,在工程建设中，应当足够重视工程质量，从设计到施工再到验收，始终保持严格的质量管理，以确保工程建设的顺利进行。
李楠楠律师2023.06.15225人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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工程项目管理过程之质量管理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程项目管理过程之质量管理
内容：质量是指项目满足明确或隐含需求的程度。因此，质量管理主要就是监控项目的交付物和执行过程，以确保它们符合相关标准，同时确保不合格项能够按照正确方法排除。我们举一个简单例子说明如何通过各种文档控制一个过程，一般这需要三种文档： 1）记录：记录活动的过程和结果，最常见的记录就是表格。这确实多了一些“额外”的工作，不光需要员工额外的“文字”工作，还可能增加专职的管理人员，所以质量管理需要一定的“代价”。对于软件开发来说，重要的质量活动包括： 1）评审：检查项目中间产品，早期发现缺陷以减少后期修改和返工的工作量。那么工程项目管理过程之质量管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.14482人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建筑工程质量如何鉴定
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑工程质量如何鉴定
内容：二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。那么建筑工程质量如何鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.14226人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程质量应该如何鉴定
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程质量应该如何鉴定
内容：工程质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。那么工程质量应该如何鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.14424人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建筑工程质量验收相关程序和组织
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建筑工程质量验收相关程序和组织
内容：对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。那么建筑工程质量验收相关程序和组织。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.19651人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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工程质量保修期的期限
许瑞林律师
工程质量保修期的期限
内容：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。项目监理部将通过抓住工程开工审查关，采集施工现场各种准备情况的信息，及时发现可能造成质量问题的隐患，以便及时采取措施，实施预防。那么工程质量保修期的期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.15824人收看 -
陈宗琼律师
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北京市道路工程质量如何保证
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
北京市道路工程质量如何保证
内容：北京市道路工程质量如何保证一是预防性养护+精细化管理。养护质量和养护水平得到明显提升。三是质保体系化+应急机制化。养护工程项目全覆盖式设立项目现场办，实行项目法人制、工程招投标制、监理制和合同制，进行全过程监管。委托检测机构参与项目全程质量监控，从进场材料、配合比、实体强度等关键环节严格把关，确保养护大中修工程合格率100℅，质量优良率90℅以上;认真做好雨雪冰冻、台风、水毁等突发事件的抢险工作，不断完善突发事件应急预案，加强各类应急物资储备，做到人员、物资、设备三落实。做到有问题及时发现，有隐患及时整改，有事故及时处理。那么北京市道路工程质量如何保证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.08710人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程质量标准怎么填
张旭律师
北京市元甲律师事务所
工程质量标准怎么填
内容：对工程项目的质量要严格要求，达不到标准要求的，应坚决返工，甚至推倒重建。在各工序施工过程中，进行抽样检测，统计分析，控制质量动态，发现质量不稳定时，分析原因，采取措施，消除隐患，达到事先预防的目的。那么工程质量标准怎么填。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.14135人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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建筑给水工程施工质量控制的重点
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑给水工程施工质量控制的重点
内容：本文从排水工程的设计、材料选择及施工质量控制进行探讨。 建筑给排水；图纸审查；材料质量控制；施工方案；现场签证 建筑给排水工程是建筑安装工程的一个重要分部，是使用频率较高的部分，与人们正常生活极其密切。为了确保安装的施工质量，在给排水工程施工检查及监理过程中，发现及存在一些具体问题，需要按工程程序认真控制使其符合质量验收规定要求。那么建筑给水工程施工质量控制的重点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.14212人收看 -
吴梦云律师
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浅议工程质量监督管理及竣工验收备案制
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
浅议工程质量监督管理及竣工验收备案制
内容：监督人员的知识水平和业务能力参差不齐,给工程质量监督管理造成了潜在隐患。真正做到“谁建设谁负责,谁监督谁负责,谁设计谁负责,谁施工谁负责”。实行建设工程竣工验收备案制度后,由建设行政主管部门或委托的备案部门“最后把关”,促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责。具体而言,质量问题的出现,不应视作是质量监督人员的过错,而发现质量问题应是质量监督人员的工作职责和工作业绩。那么浅议工程质量监督管理及竣工验收备案制。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.19692人收看 -
赵金保律师
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钢筋砼工程质量预控
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
钢筋砼工程质量预控
内容：浇筑前，必须查实一次浇筑完毕或浇筑至某施工缝前的工程材料，以免停工待料。在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际，更应注意，以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。模板和隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收。操作时不得踩钢筋，如发现踩弯和脱扣钢筋，应及时修正。那么钢筋砼工程质量预控。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.14147人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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工程质量管理措施需要审核吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程质量管理措施需要审核吗
内容：工程质量管理措施不需要审核，工程质量管理措施主要包括以下几种：1、提高管理、施工人员自身素质。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。一般质量事故由总监理工程师组织进行事故分析，并责成有关单位提出解决办法。那么工程质量管理措施需要审核吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.14444人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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房屋建筑工程竣工验收后有时还会发现质量通病的原因
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋建筑工程竣工验收后有时还会发现质量通病的原因
内容：房屋建筑工程竣工验收后有时还会发现质量通病的原因
冯清琴律师2021.10.26454人收看 -
周春花律师
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接班不是一个人接班，而是需要一个团队来接班"。一个相对年轻的接班人被提到主要位置时，如果发现自己没有团队，周围还是老板以前的旧臣，且年纪都比他大，将面临极大管理困难。如何避免这样的问题出现？如何培养一支团队“辅佐”接班人？这是一项大工程，需要老板们提前规划，尽早准备，提前多久才算提前呢？尽早准备要多早呢？我们的常青树产品告诉你答案。北京大律学苑 313评论 -
工程款找各种借口，拖着不给怎么办？#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
北京天用律师事务所 19评论 -
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 402评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 749评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 992评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 283评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 150评论
