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监理单位将不合格工程验收的
2022.09.08 12:24:12
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李孟阳精英律师
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监理质量评估报告是什么时候出
杨一凡律师
北京天用律师事务所
监理质量评估报告是什么时候出
内容：我国目前应用最多的是施工阶段监理。监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。那么监理质量评估报告是什么时候出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.15764人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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合肥建筑节能出台新规 不合格不验收
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合肥建筑节能出台新规 不合格不验收
内容：记者昨日从合肥市建委获悉，该市建筑节能质量管理出台新规定。建筑节能分部验收不合格的项目工程，不得进行竣工验收。据悉，新规定要求各建设、设计、审图、施工、监理、检测等有关单位和机构在民用建筑节能工程中应认真履行各自质量责任，确保节能工程质量。那么合肥建筑节能出台新规。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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设计单位、监理单位在建设工程质量损害赔偿中的法律责任
王熙律师
北京天用律师事务所
设计单位、监理单位在建设工程质量损害赔偿中的法律责任
内容：作为技术和智力较为密集的两个建设活动主体，设计单位、监理单位的工作内容决定了他们与工程质量缺陷和损害具有密切 的关系。设计质量缺陷将带来实际工 程质量的先天不足。因此，为工程质量首先奠定技术基础的设计单位和对施工质量进行全过程监督管理的监理 单位对于建设工程的最终质量负有重大责任。那么设计单位、监理单位在建设工程质量损害赔偿中的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
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建筑工程施工监理合同应该怎么签
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工监理合同应该怎么签
内容：目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。那么建筑工程施工监理合同应该怎么签。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，原则上不能直接
任冰峰律师
北京天用律师事务所
经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，原则上不能直接
内容：监理工程师工程量月报表工程结算依据问题：经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，能否可以直接作为工程结算依据《民事审判指导与参考》研究组答：委托监理合同是指发包人将工程建设的一部分管理权限授予监理单位，监理单位根据发包人的授权开展工作。按照上述规章规定，监理工程师不具备签认工程决算月报表的法定职责。对签认的结果，各方当事人未提出异议，唯独对一份或几份签认结果不认可，应当认定此签认行为构成了袭见代理行为，应当认定监堙工程师对施工月报表的签认效力。除上述情况外，监理工程师对施工月报表的签认行为，不发生签证效力。那么经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，原则上不能直接。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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监理单位是施工单位的担保人吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
监理单位是施工单位的担保人吗
内容：监理单位是施工单位的担保人吗依据我国建筑法的规定，监理单位并不是施工单位的保证人，而是施工单位的监督人，对施工单位的施工情况进行监督。《中华人民共和建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。那么监理单位是施工单位的担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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监理单位质量责任和义务
陈宗琼律师
监理单位质量责任和义务
内容：工程监理单位在依法承揽业务、独立监理、依法监理、确认质量等方面具有质量责任和义务。那么监理单位质量责任和义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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监理工程款支付证书（监理工程款支付证书要盖单位公章吗）
李维律师
北京市元甲律师事务所
监理工程款支付证书（监理工程款支付证书要盖单位公章吗）
内容：工程款支付证书是监理审核施工单位上报的进度款后（包括工程款支付汇总表、工程计量核查表、工程款支付申请表），根据现场实际进度，可能还有增减工程量，所得出的本次进度款付款额度，加盖监理单位总监章和项目章，上报给建设单位的,《工程款支付证书》与《工程付款申报表》监理都必须签字，但关键还是建设单位的审核，如果建设单位审核后有异议，那监理的签字也是没有作用的,关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
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龙珊律师
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建设单位不支付监理费怎么办?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建设单位不支付监理费怎么办?
内容：这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理,这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理,2、这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理。
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荣静月律师
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建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除？
内容：肯定是施工单位负责拆除，其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中，若已包含则由施工单位负责，否则由建设单位负责。拆除塔吊前需要施工方案，必须经公司、总包和监理批准，并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗，相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥，明确信号。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。
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林艳英律师
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单位工程验收合格标准有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
单位工程验收合格标准有哪些
内容：因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。那么单位工程验收合格标准有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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工程初验需要哪些单位同意
邢颖律师
北京天用律师事务所
工程初验需要哪些单位同意
内容：参照《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。参照《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。以上是小编为大家整理的关于工程初验需要哪些单位同意的相关知识，在工程初次验收的时候，需要发现工程中存在的一些问题，并且在初次验收后进行相应的整改。那么工程初验需要哪些单位同意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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施工单位工程质量责任登记表,监理初审意见如何填写
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
施工单位工程质量责任登记表,监理初审意见如何填写
内容：（一）行政管理人员渎职、腐败，是造成重大恶性工程质量事故的重要原因。为此，国务院办公厅在《关于加强基础设施工程质量管理的通知》中强调，建立和落实工程质量领导责任制，并进一步明确了各级、各类领导以及行政管理人员的质量责任。施工单位指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程施工承包的单位。工程监理单位是指经建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依据法律法规以及有关技术标准、设计文件和承包合同，在建设单位的委托范围内对建设工程进行监督管理的单位。因此，工程质量管理最基本的原则和方法就是建立健全质量责任制度。那么施工单位工程质量责任登记表,监理初审意见如何填写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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工程监理单位的质量责任和义务
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程监理单位的质量责任和义务
内容：第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。那么工程监理单位的质量责任和义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件
内容：一工程竣工验收备案表;二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;四施工单位签署的工程质量保修书;五法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。那么建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.19182人收看 -
张芸律师
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又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！王熙 58评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
元甲交通律师 980评论 -
受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏
王熙 30评论 -
上班途中发生交通事故死亡，但用工单位不承认存在劳动关系，不配合办理工伤程序，怎么办？元甲律所专业处理，劳动仲裁委已成功确认劳动关系，赔偿事宜正在顺利进行中！元甲交通律师 258评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 734评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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