法院能不能执行在建工程

2022.09.19 12:18:04
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崔玉君精英律师
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擅长领域:债权债务合同纠纷民间借贷
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  • 建议起诉
  • 在建工程倒塌侵权责任的承担者是建设单位吗?

    许瑞林律师

    许瑞林

    在建工程倒塌侵权责任的承担者是建设单位吗?

    内容:建筑物倒塌致人损害侵权责任,适用过错推定原则。在劳务派遣中,由于工人是与派遣单位签的劳动合同,因此无论派遣单位是否有过错,都应该按照劳动合同给工人支付工伤补助,与建设单位共同承担劳务派遣人员遭受的损失。工程可能会有第三者前来参观,但是建设单位对任何进入工地的人员都应该承担安全保障义务,给第三人造成身体损害时,建设单位应承担侵权责任。

    许瑞林律师
    2022.04.06276人收看
  • 李楠楠律师

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  • 在建工程转让协议怎么写,在建工程转让协议

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    在建工程转让协议怎么写,在建工程转让协议

    内容:现甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让该在建工程事宜达成如下协议:第一条 标的物甲方同意将其拥有的位于__________的在建工程(以下简称&ldquo,本文是关于在建工程转让协议的导读,主要内容包括:协议双方的权利义务、工程转让的条件、价款支付方式及时间、违约责任、争议的处理方式等,第四条 违约责任若甲方未在本协议约定的时间内提供符合要求的标的物或未按照约定移交文件和资料,甲方应向乙方支付违约金,违约金为总价款的10%。

    龙珊律师
    2023.10.20586人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 在建工程抵押的风险是什么呢?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    在建工程抵押的风险是什么呢?

    内容:抵押财产必须在法律允许的范围内转让。抵押物的价值应当与被担保的债权数额一致。如果协议损害了其他债权人的利益,那么其他的债权人可以自知道或者是应当知道解除原因的之日起一年之内向人民法院要求解除协议。抵押权人还有债权人并没有就抵押权的实现方式达成一种协议的,抵押权人也可以要求人民法院拍卖或者变卖财产。那么在建工程抵押的风险是什么呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10593人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)

    内容:同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程 抵押合同 应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,2.押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产-并抵押。

    郭铭芝律师
    2024.01.16809人收看
  • 刘晓红律师

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  • 在建工程转让的法律规定

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    在建工程转让的法律规定

    内容:在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记,在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权,第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记,注意在建工程抵押权利行使需要二次抵押登记,在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者,在建工程抵押前是否存在处置行为。

    陈凯旋律师
    2022.04.243648人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 在建工程转让的审批部门

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    在建工程转让的审批部门

    内容:通过资产转让方式转让在建工程项目,需要满足以下条件:(一)土地出让金全部交付。按照相关规定,交付全部土地出让金后才能取得土地使用权证书。对此,受让方应当审慎审查土地使用金的缴纳单据,或由相应房管部门出具已经支付全部土地使用权出让金的证明。因此,在建工程开发投资总额不能满足资产转让的要求时,可以考虑通过股权转让的方式进行操作。

    王学瑞律师
    2022.03.21482人收看
  • 黄东洁律师

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  • 工程施工和在建工程有什么区别?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    工程施工和在建工程有什么区别?

    内容:工程施工和在建工程虽然有一定的相似点,但它们在内容、范围和时间等方面都有不同。

    周春花律师
    2023.04.13195人收看
  • 于海明律师

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  • 在建工程期间的罚款如何处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼
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    2024.03.22741人收看
  • 许瑞林律师

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  • 在建工程抵押需要哪些条件,在建工程抵押的条件

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    在建工程抵押需要哪些条件,在建工程抵押的条件

    内容:正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一条的有关规定,在建工程是符合抵押物条件的,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,在建工程抵押条件:抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金,在建工程抵押的条件在建工程抵押必须具备以下条件:在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金,3、在建工程抵押条件 在建工程抵押 贷款 的用途为在建工程继续建造所需资金,在建工程抵押贷款条件1、在建工程抵押需要以下条件:在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

    元甲交通律师律师
    2023.10.20976人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 在建工程转让土地增值税加计扣除

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    北京市元甲律师事务所

    姚平

    在建工程转让土地增值税加计扣除

    内容:(一)房屋在建工程权利人向房地产管理部门提出在建工程转让申请;(二)房地产管理部门对申请进行审核、批复;(三)转让双方签订在建工程转让合同。

    姚平律师
    2022.03.21290人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 在建工程转让价格如何确定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    在建工程转让价格如何确定

    内容:1、在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,在建工程过户手续在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,总之,通过正确评估并考虑多方因素,才能准确且合理地决定出一个适当的在建工程转让价格,5、土地增值税应纳税额等于(转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金)乘以适用税率,转让在建工程项目如何计算土地增值税重置成本价1、评估价值=重置成本×。

    段建国律师
    2023.10.24230人收看
  • 杨一凡律师

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  • 工程合同转移到第三方公司(供货合同转移给第三方执行)

    荣静月律师

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    荣静月

    工程合同转移到第三方公司(供货合同转移给第三方执行)

    内容:转承包人作为工程的实际施工人,与承包人均是转包合同的签订主体,根据合同相对性原则,转承包人可以直接向承包人追讨工程款,从保护实际施工人的利益和实现公平正义角度出发,《建设工程施工合同司法解释》第26条规定:实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任,因此,参照《建设工程施工合同司法解释》第2条的规定,建设工程经竣工验收合格,转承包人可以参照无效的转包合同的约定主张工程价款,这种处理既符合双方当事人的真实意思表示,也有利于保护当事人的基本利益。

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    2024.01.05939人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 《民法典》在建工程抵押权新规定

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    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    《民法典》在建工程抵押权新规定

    内容:这一规定增加了在建工程抵押权的公示方式,通过办理抵押登记,能够更好地保障债权人的利益,这意味着在建工程抵押权的适用范围得到了扩大,包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的财产,这一规定优化了在建工程抵押权的实现方式,使得债权人在债务人不履行到期债务时,可以更加便捷地实现抵押权,优化了在建工程抵押权的实现方式《民法典》规定:&ldquo,增加了在建工程抵押权的公示方式《民法典》规定:&ldquo,结论:根据《民法典》的规定,银行有权对在建住宅项目行使抵押权。

    林艳英律师
    2023.10.24975人收看
  • 李孟阳律师

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  • 工程款抵押(在建工程抵押贷款)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    工程款抵押(在建工程抵押贷款)

    内容:《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证,有的购房者认为房子是从施工企业手里买的,与开发商签合同只是走形式,一旦出问题应当找施工企业,这种想法是错误的,开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况,因此,购房者签合同时应慎重,应当将与施工企业约定的条件,如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中,以防出现问题。

    陈明月律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 工程款未结算法院如何执行?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程款未结算法院如何执行?

    内容:工程未结算,起诉到法院,法院是能够支持的,并且还可以申请法院强制执行。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。工程款没结清可以去申请强制执行,建筑施工合同的付款方式有两种,一种是按期付款,一种是按预约付款。预约付款是签订合同时需要预先支付一定的工程款。

    张芸律师
    2022.04.06854人收看
  • 姚平律师

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