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公有产权房会影响继承父母的房产吗

李维律师2022.01.31641人阅读
导读:

公有产权房会影响继承父母的房产吗继承人继承父母的房产后,如果继承人租住公共租赁住房的,对继承人租住是会产生影响的,继承人继承房屋后需要腾退公租房。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。那么公有产权房会影响继承父母的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

公有产权房会影响继承父母的房产吗继承人继承父母的房产后,如果继承人租住公共租赁住房的,对继承人租住是会产生影响的,继承人继承房屋后需要腾退公租房。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。关于公有产权房会影响继承父母的房产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

公有产权房会影响继承父母的房产吗

继承人继承父母的房产后,如果继承人租住公共租赁住房的,对继承人租住是会产生影响的,继承人继承房屋后需要腾退公租房。

《公共租赁住房管理办法》

第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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  • 父母一方去世,房产属于夫妻共同财产的,继承者只能继承其中一半的房产,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶,同一顺序继承人获得的遗产份额一般应当均等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
  • 继承父母的房产需要交什么费用

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    继承父母的房产需要交什么费用

    内容:根据继承法的规定,继承人在继承父母的房产时,需要承担的费用主要包括继承税、过户费、公证费等,过户费继承人在继承父母的房产时,需要将房产过户到自己的名下,继承父母的房产需要交什么费用呢,公证费继承人在处理继承事宜时,需要进行公证,公证费是指继承人进行公证所需要缴纳的费用,在处理该问题时,需要了解相关规定,根据实际情况进行综合计算。

    荣静月律师
    2023.06.26409人收看
  • 荣静月律师

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  • 继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)

    许瑞林律师

    许瑞林

    继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)

    内容:三、房产买卖看到把房子卖给子女这个办法,大多数人的第一反应都是&ldquo,房屋买卖赠与继承哪个费用更低法律主观:当父母想把自己的房屋让儿女继承时,有房屋买卖,继承,赠与这三种方法来进行,然而关于继承房产,这不只是一个法律问题,更是一个理财问题,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。

    许瑞林律师
    2024.01.31174人收看
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  • 公有产权房会影响继承父母的房产吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    公有产权房会影响继承父母的房产吗

    内容:公有产权房会影响继承父母的房产吗继承人继承父母的房产后,如果继承人租住公共租赁住房的,对继承人租住是会产生影响的,继承人继承房屋后需要腾退公租房。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。那么公有产权房会影响继承父母的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31641人收看
  • 赵金保律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您好,不可以了,只能向妹妹主张房屋过户。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 房产继承出房款一方拥有产权吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    房产继承出房款一方拥有产权吗

    内容:房产继承出房款一方拥有产权吗《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:婚后因继承父母的财产,一般情况下属于夫妻共同财产,但是,如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房产继承出房款一方拥有产权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.31701人收看
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  • 如何继承父母的房产

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    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    如何继承父母的房产

    内容:如何继承父母的房产,如何办理房屋继承手续?房屋继承需要准备哪些材料?

    翁玉素律师
    2023.04.1230人收看
  • 任冰峰律师

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  • 按照咱们国家的继承法,如果没有遗嘱,由第一顺序继承人继承遗产,第一顺序继承人有被继承人的父母,配偶和子女。你最作为你父母的子女是有权利来继承父母的遗产的。
  • 继承父母房产不经配偶同意有没有权处置

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    继承父母房产不经配偶同意有没有权处置

    内容:继承父母房产不经配偶同意有没有权处置夫妻一方继承的财产也应属于夫妻共有财产,除非被继承人遗嘱明确表示只归一方继承。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么继承父母房产不经配偶同意有没有权处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31921人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:双方之间没有明确的协议的话,婚后的所贷款的部分,应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。 婚前女方父母出的首付,属于对该女方的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。 因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 父母的房产如何通过继承的方式转让给子女

    张芸律师

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    张芸

    父母的房产如何通过继承的方式转让给子女

    内容:父母的房产如何通过继承的方式转让给子女

    张芸律师
    2023.04.2317人收看
  • 周春花律师

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  • 第一监护人是否能继承孩子的房产

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    陈明月

    第一监护人是否能继承孩子的房产

    内容:《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人不得随意离开监护人指定的住所和居所。此权利由监护人行使。监护人对被监护人监督不力,被监护人侵害他人财产权利和人身权利的,监护人应承担赔偿的义务。如果是单位担任监护人的,《民法典》规定不承担此项赔偿义务。应根据具体情况,对被监护人进行医治,促使其康复。(二)财产监护权监护人应全面保护被监护人的财产权益。那么第一监护人是否能继承孩子的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 父母双亡后房产怎么继承

    林艳英律师

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    林艳英

    父母双亡后房产怎么继承

    内容:父母双亡后房产怎么继承

    林艳英律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 你好,自然人立遗嘱符合遗嘱的形式和条件即可,民法典规定第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条 下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  • 父母监护权转移影响财产权继承吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    父母监护权转移影响财产权继承吗

    内容:民法通则第16条第1款规定,未成年人的父母是未成年人的监护人。成年精神病人的法定监护人的范围和顺序是:配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的亲属或朋友、精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会、民政部门。法定监护人的顺序有顺序在前者优先于在后者担任监护人的效力。那么父母监护权转移影响财产权继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 黄东洁律师

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  • 儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    段建国律师

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    段建国

    儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。

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  • 王熙律师

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  • 父母两边都健在可否继承房产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    父母两边都健在可否继承房产

    内容:《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。所谓协商继承,是指所有法定继承人就被继承房产之间的份额达成协议。那么父母两边都健在可否继承房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 父母离婚后孩子有权继承房产吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    父母离婚后孩子有权继承房产吗

    内容:父母离婚,产生的直接法律后果是夫妻双方基于婚姻而存在的法律上的人身关系和财产关系归于消灭,不影响孩子的继承权。按照《继承法》规定,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,有第一顺序的配偶、子女、父母继承。可见子女的继承人身份是法定的。父母离异,无论子女的抚养权是归父还是归母,父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不断父母与子女的血缘关系,不影响子女的继承权。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。那么父母离婚后孩子有权继承房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 继子女继承了继父母遗产能否影响其继承生父母遗产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    继子女继承了继父母遗产能否影响其继承生父母遗产

    内容:继父母继承了继子女遗产的,不影响其继承生子女的遗产。具备上述情况之一者,均可认定为拟制血亲关系,双方产生父母子女间的权利义务。继父母继子女关系是因子女的生父或生母再婚而形成的,子女称母或父的后婚配偶为继父或继母;夫称其妻与前夫所生的子女或妻称其夫与前夫所生的子女为继子女。

    陈宗琼律师
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