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离婚协议房产归子女怎么过户

陈明月律师2022.02.08672人阅读
导读:

离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。关于离婚协议房产归子女怎么过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚协议房产归子女怎么过户

离婚房屋过户手续办理流程

贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

离婚房屋过户手续费

税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。

费类1、登记费80。00元2、交易手续费百分之(按产价)3、工本费20。00元

对于离婚房产过户中需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。

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  • 协议离婚房产过户的处理办法:首先应当办理离婚房产析产;然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 离婚后不配合房产过户怎么办

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚后不配合房产过户怎么办

    内容:对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。关于离婚后不配合房产过户怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11587人收看
  • 崔玉君律师

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  • 协议离婚房产过户流程怎么走

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    协议离婚房产过户流程怎么走

    内容:离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。综上所述,协议离婚房产过户流程是:拿着离婚的协议,还有离婚证、双方的产权证,去房地产登记中心办理房屋的过户,需要缴纳一定的工本费用,离婚协议,如果是经过了公证的话,那么这个效力也会更高,填好相关申请资料,完成过户。那么协议离婚房产过户流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.21358人收看
  • 王熙律师

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  • 离婚后房产怎么过户

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚后房产怎么过户

    内容:离婚后房产怎么过户()夫妻离婚涉及房屋转移的般由双方共同申请登记双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了但定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户即按照正常买卖程序办理周左右时间即可。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚后房产怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.0842人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户?

    内容:一、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下:1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。

    张嘉娱律师
    2023.01.0940人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户

    张旭律师

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    张旭

    离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户

    内容:离婚协议写房产归孩子所有怎么过户一房产过户流程办理继承过户继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。二房产继承过户问题1办理房产继承没有时间限制从房屋所有权人死亡之日起何时申办都可以。例如继承人在遗产分割之前死亡对于他应当继承的份额他的继承人有权继承。4尽量协商解决如协商不成可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。那么离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01391人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,具体需要看两栋房子是属于夫妻共同财产还是个人财产,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办

    内容:人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12467人收看
  • 冯清琴律师

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  • 离婚协议如何约定房产给子女

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚协议如何约定房产给子女

    内容:离婚房子协议给子女的流程有哪些离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。关于离婚协议如何约定房产给子女的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11988人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 离婚协议房产归子女怎么过户

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚协议房产归子女怎么过户

    内容:离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 离婚协议办理房产过户需要多长时间

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚协议办理房产过户需要多长时间

    内容:一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.011073人收看
  • 刘晓红律师

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  • 离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办

    内容:离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办夫妻可以约定婚姻关系存续期间所有的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有约定应当采用书面形式。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 协议离婚是否能去房产过户

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    冯清琴

    协议离婚是否能去房产过户

    内容:协议离婚的夫妻双方在离婚协议上约定房子归一方在离婚协议书上签字后持离婚协议去办理房产过户手续。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。申请当事人普遍认为只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。在办理房产过户手续中放弃房产的一方有协助另一方的法定义务而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。那么协议离婚是否能去房产过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01665人收看
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  • 离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    李广荣律师

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    李广荣

    离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    内容:离婚协议对房产约定不清楚怎么维权男女双方签订离婚协议书的如果离婚协议书对房产分割约定不明确的双方可以补充约定约定不成的可提起诉讼解决。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。离婚协议不公平怎么办男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院受理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚协议对房产约定不清楚怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01876人收看
  • 龙珊律师

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  • 离婚之后房产怎么过户给孩子

    张芸律师

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    张芸

    离婚之后房产怎么过户给孩子

    内容:夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的,需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。关于离婚之后房产怎么过户给孩子的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11230人收看
  • 邢颖律师

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  • 离婚协议分给按揭房怎么过户

    张嘉娱律师

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    离婚协议分给按揭房怎么过户

    内容:一离婚协议分给按揭房怎么过户民法典规定按揭期间的房屋是抵押给银行的夫妻离婚分割按揭房屋时需要经银行的同意才能办理过户登记手续。当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。事实上离婚时房屋产权登记在一人名下确认权属时将按以下处理1如果房屋是登记方婚前购买的房产那么会被认定为夫妻个人财产离婚时不参与分割将归登记人所有。那么离婚协议分给按揭房怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中协议离婚房产过户要多久

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    林艳英

    民法典中协议离婚房产过户要多久

    内容:一民法典中协议离婚房产过户要多久协议离婚对房屋进行分割的房屋过户的时间一般是30天从不动产登记机构收到登记材料开始计算。二协议离婚要载明的内容1﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示2﹑子女与何方共同生活未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限3﹑共同财产的分割4﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任5﹑住房问题的解决方案6﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限7﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务8﹑其他需要在协议中明确的事项9﹑双方当事人的签名10离婚协议书制作的时间。那么民法典中协议离婚房产过户要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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