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婚前买的房子可以卖给老公吗

黄东洁律师2022.02.11297人阅读
导读:

婚前房产婚后能卖给老公吗婚前房产婚后是可以卖给老公的,夫妻一方婚前购买的房屋,则属于婚前的个人财产,无论什么时候都是可以出售的。关于婚前买的房子可以卖给老公吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚前房产婚后能卖给老公吗婚前房产婚后是可以卖给老公的,夫妻一方婚前购买的房屋,则属于婚前的个人财产,无论什么时候都是可以出售的。关于婚前买的房子可以卖给老公吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚前买的房子可以卖给老公吗

婚前房产婚后是可以卖给老公的,夫妻一方婚前购买的房屋,则属于婚前的个人财产,无论什么时候都是可以出售的。根据我国婚姻法的规定,男女一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,其所有权归自己所有,可以随意处分该财产。

《民法典》

第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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  • 没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗

    内容:一没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗夫妻离婚时只能对共同的财产提出权利主张如果不是夫妻共同财产是不能要求分割的既然房屋了父母买的所以不是夫妻共同财产夫妻双方都没份。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。6男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金7夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产离婚时没有特别约定的应当依法予以分割。婚姻法第十八条对此予以规定包括1一方的婚前财产。该部分财产与结婚行为无关。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件合法有效则形成个人财产。那么没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 吴梦云律师

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  • 房子是老公的名字我有一半房产吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    房子是老公的名字我有一半房产吗

    内容:房子是老公的名字我有一半房产吗依据我国相关法律的规定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登记在男方名下的,是属于男方个人财产,如果房屋是夫妻关系存续期间取得的,虽然只登记在男方名下,女方也有一半产权。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。因此,双方取得该房屋的可能性是相同的,不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性,所以,实践中的做法是,将房子判给男方所有,不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。那么房子是老公的名字我有一半房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 翁玉素律师

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  • 婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚前买的房婚后卖了算共同财产吗(婚前买的房子婚后出售算共同财产吗)

    内容:(4)婚前财产,婚后买房,登记在其中一方名下相信大家都会有所知斗了解,夫妻在婚后买房,不管是写了谁的名字,都是属于两个人的共同财产,但如果其中一方可以证明,购房的资金是属于婚前财产,并且在登记中只写了自己的名字,那么在离婚后,财产分割时,婚后购买的房子也会被判定为婚前的个人财产,另一方就没有了分割房产的权利,(2)婚前贷款买房,登记在其中一方的名下贷款买房与全款买房是不同的,贷款买房的时候还会涉及到还贷比例的问题,假如是婚前贷款的,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷的话,那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款,其中,这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。

    元甲交通律师律师
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  • 李维律师

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  • 老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

    内容:但是,在一些情况下,老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产,需要进行公证分割,总的来说,老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情,婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面,如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有,那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后,一定要签订关于财产分配的协议,以避免以后产生纷争。

    林艳英律师
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  • 王学瑞律师

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  • 婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗

    王熙律师

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    王熙

    婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗

    内容:婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。那么婚后买的房子房产证是老公的名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 婚前买的房子可以卖给老公吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前买的房子可以卖给老公吗

    内容:婚前房产婚后能卖给老公吗婚前房产婚后是可以卖给老公的,夫妻一方婚前购买的房屋,则属于婚前的个人财产,无论什么时候都是可以出售的。关于婚前买的房子可以卖给老公吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 许瑞林律师

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前的房子婚后加名字算共同财产吗

    内容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同财产。夫妻一方婚前的房子,应当属于一方的婚前财产,直接归一方所有,该方愿意在房子上加对方名字的,属于对个人财产的自由处分,视为将个人财产赠与对方,愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,这种行为视为赠与,房子可以算作共同财产。

    李广荣律师
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  • 荣静月律师

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  • 房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

    陈明月律师

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    陈明月

    房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗

    内容:房子是婚前财产现在离婚怎么办婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。关于房子是老公的婚前财产离婚后可以分吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 老公离婚房子能卖吗

    黄东洁律师

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    黄东洁

    老公离婚房子能卖吗

    内容:老公离婚房子能卖吗1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分实际购房款离婚时房屋市场价。那么老公离婚房子能卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11526人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 老公婚前房子孩子有份吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    老公婚前房子孩子有份吗

    内容:老公婚前房子孩子有份吗依据我国婚姻法的规定,男方婚前购买的房屋是属于个人财产,夫妻离婚时,是不参与分割的,无论是女方还是子女都没有份的,但继承房屋时,妻子和子女是有继承权的。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。那么老公婚前房子孩子有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 李广荣律师

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  • 结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗

    内容:婚后房产由一方父母出资,产权登记在自己子女名下的,被视为对自己子女的赠与,为个人财产,不予分割。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典婚姻家庭编》的规定进行补偿。如果该房产是婚前夫妻一方全额支付购买,该房产属于夫妻一方的婚前个人财产。那么结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 老公的婚前房子可以公证给我吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    老公的婚前房子可以公证给我吗

    内容:我老公婚前的房子可不可以公证若为全款购买,在没有另外协议的情况下,就属于个人财产,可以公证。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。关于老公的婚前房子可以公证给我吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 二婚老公去世他的婚前房产能分吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二婚老公去世他的婚前房产能分吗

    内容:二婚老公去世他的婚前房产能分吗依据我国相关法律的规定,二婚后男方死亡的,男方婚前的财产不属于夫妻共同财产,所以是不能分的,但可以通过继承的方式分割房屋。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻间的婚前房产如何界定房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。那么二婚老公去世他的婚前房产能分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11435人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 老公买来的房子离婚老婆有吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    老公买来的房子离婚老婆有吗

    内容:老公买来的房子离婚老婆有吗看是婚前财产还是婚后财产具体分为以下几种情况1婚前以个人财产首付婚后共同还贷房产证上只有首付一方名字这种情形下的房屋术语一方个人财产在离婚时配偶无权要求分割。2婚前一方父母参与出资购买婚后取得房产证根据法律的规定夫妻结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。3婚前用个人财产交首付婚后双方一起还贷并取得房产证此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产在离婚时不予分割。那么老公买来的房子离婚老婆有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.01425人收看
  • 邢颖律师

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  • 女方婚前买的房子婚后算共同财产吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    女方婚前买的房子婚后算共同财产吗

    内容:婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定:(1)婚前一方全款买的房,属于个人财产;(2)如果是父母赠与双方的,那么属于共同财产;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同偿还的算共同财产。《民法典》规定婚前自己买的房子,如果是全款,且登记在自己的名下,婚后属于共同财产。根据相关法律规定,夫妻离婚分割财产时,婚前财产是不能分割的。

    张嘉娱律师
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  • 陈明月律师

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