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广东建筑工程施工合同备案依据是什么?

荣静月律师2021.12.28299人阅读
导读:

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。综上所述,建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。那么广东建筑工程施工合同备案依据是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。综上所述,建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。关于广东建筑工程施工合同备案依据是什么?的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说:竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁,均应在合同中予以,并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此,合同中应明确约定参加验收的单位、人员,采用的质量标准,验收程序,须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。

3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料差价的发生,所以均难以“一次性包死,不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理,往往缺少详细的合同规定,引起争议,影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作。因此,合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

综上所述,建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。依据法律的规定,双方签订施工合同后还需要进行备案的。

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  • 建筑工程施工合同备案规定

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    建筑工程施工合同备案规定

    内容:建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。那么建筑工程施工合同备案规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程施工合同备案时限是多久?

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    李孟阳

    建筑工程施工合同备案时限是多久?

    内容:由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。建筑施工合同作为合同的一种,其签订也分为要约和承诺两个阶段,发包人通过招标方式选择施工单位,中标通知书发出后,中标人应当与发包人及时签订施工合同,对双方的责任、义务、权益等合同内容进一步协商。承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:接受中标通知书;组成包括项目经理的谈判小组;草拟合同专用条件;谈判;参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同;合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。那么建筑工程施工合同备案时限是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 通常施工合同监理合同备案依据有什么

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    荣静月

    通常施工合同监理合同备案依据有什么

    内容:之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程,招标人应当自确定中标人之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。目前已经取消了施工合同备案的相关制度。施工合同和监理合同的备案依据有招标投标管理办法。那么通常施工合同监理合同备案依据有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 江宁区建筑工程施工合同备案如何规定?

    许瑞林律师

    许瑞林

    江宁区建筑工程施工合同备案如何规定?

    内容:江宁区建筑工程施工合同不备案。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。那么江宁区建筑工程施工合同备案如何规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    崔玉君

    建筑工程施工合同备案谁做

    内容:取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。《建设工程质量管理条例》第7条明确规定禁止肢解发包。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。总包单位分包地基基础和主体结构工程的,属于违法分包,订立的分包合同无效;总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的,订立的分包合同有效。因此,建筑工程施工合同备案已经宣告取消。那么建筑工程施工合同备案谁做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 广东建筑工程施工合同备案依据为何?

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    杨一凡

    广东建筑工程施工合同备案依据为何?

    内容:该办法中明确规定了订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。那么广东建筑工程施工合同备案依据为何?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 广东建筑工程施工合同备案依据是什么?

    吴梦云律师

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    吴梦云

    广东建筑工程施工合同备案依据是什么?

    内容:依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。综上所述,建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。那么广东建筑工程施工合同备案依据是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    翁玉素

    撤销备案建筑工程施工合同可以吗?

    内容:建筑施工合同备案后可以撤销,但是需要满足规定的条件,根据《民法典》规定:第一百四十七条:“基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十八条:“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。那么撤销备案建筑工程施工合同可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑劳务施工合同备案依据是什么?

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    李广荣

    建筑劳务施工合同备案依据是什么?

    内容:双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。那么建筑劳务施工合同备案依据是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?

    于海明律师

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    于海明

    公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?

    内容:根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项规定:1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。施工合同是双方行为的准则;施工合同制约发包人和承包人;签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;追究违反施工合同的法律依据;调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。那么公路工程施工合同备案办法可以网上申报吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 建筑工程施工合同备案追责依据是什么?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑工程施工合同备案追责依据是什么?

    内容:建筑工程施工合同备案程序目前已经取消,根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项规定:1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。那么建筑工程施工合同备案追责依据是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗

    内容:依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。);5、施工合同备案、施工合同6份原件;、施工合同备案表6份;、中标通知书1份;、招标文件原件1份;、类别确认书1份;青岛房屋建筑工程施工合同是需要备案的。在建设合同签订后,建筑工程合同需要进行备案,而不同地区对建筑工程合同备案的支付和所需提交的文件要求不尽相同。那么青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 武汉市工程施工合同备案流程有什么?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    武汉市工程施工合同备案流程有什么?

    内容:合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。施工合同要备案的。施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。进行建设施工合同备案,可以有效保证合同双方的合法权利,出现纠纷时有解决的依据。那么武汉市工程施工合同备案流程有什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 《民法典》中公路工程施工合同要备案吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    《民法典》中公路工程施工合同要备案吗

    内容:合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款,其中包含人工工资。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的,合同成立一般不需要批准。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。所以说,《民法典》中公路工程施工合同需要备案。那么《民法典》中公路工程施工合同要备案吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 建筑工程施工合同备案责任是什么?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建筑工程施工合同备案责任是什么?

    内容:建筑工程施工合同不需要进行备案了。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。那么建筑工程施工合同备案责任是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 赵金保律师

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