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小产权房的房产证怎么办理

姚平律师2022.01.06444人阅读
导读:

小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。综上所述,小产权房无法办理房产证。那么小产权房的房产证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。综上所述,小产权房无法办理房产证。关于小产权房的房产证怎么办理的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。

小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。

综上所述,小产权房无法办理房产证。

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  • 办理房产证需携带相关材料到房屋土地管理局登记申请。主要材料包括身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证等。
  • 小产权房的房产证怎么办理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    小产权房的房产证怎么办理

    内容:小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。综上所述,小产权房无法办理房产证。那么小产权房的房产证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.06444人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。

    冯清琴律师
    2022.05.071656人收看
  • 许瑞林律师

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  • 该判决系确认之诉,并没有可执行的标的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百五十四条规定,强制执行的标的应是财物或者行为。《最高人民法院〈关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)〉》第十八条第一款第四项规定,法院据以执行的依据是生效的法律文书,申请执行的法律文书有给付内客,且执行标的和被执行人明确。具体到本案,法院判决房屋归甲方所有,只是确认了房屋的归属,并未判决乙方自房屋中搬出,其没有给付内容,乙方占用了属于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的财产权,双方是另一种法律关系,与本判决并无关系。所以申请人以此生效判决作为依据向法院申请强制将该房产过户是不符合法律规定,应不予执行或终结执行。当然,法院也不能以此判决书为依据直接发出协助执行通知书,请求房屋管理部门协助办理。甲方只能再向法院提起给付之诉,要求乙方配合办理房产过户手续。待判决生效后,甲方申请强制执行,才可由法院执行部门发出协助执行通知书,要求房管部门协助办理过户手续。
  • 夫妻房产证去名字有贷款怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    夫妻房产证去名字有贷款怎么办

    内容:夫妻房产证去掉一个人名字有房贷,分两种方法:(一)还完贷款再办理,这个比较简单:(二)这个很麻烦:需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是:由夫妻双方申请,提交:1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件;3、夫妻双方身份证复印件;4、原房屋所有权证原件(收回);5、申请报告;6、夫妻双方房产约定书。那么夫妻房产证去名字有贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01249人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理婚前财产公证的一般程序是怎么样的

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    办理婚前财产公证的一般程序是怎么样的

    内容:办理婚前财产公证的一般程序如下:一、准备好以下材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。那么办理婚前财产公证的一般程序是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11670人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 小产权房能否办理房产证

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    小产权房能否办理房产证

    内容:小产权房相关知识小产权房能否办理房产证德州经济开发区李女士:我和男友计划买房结婚,但是现在房价太高,所以想买个小产权房,不知道今后这类房子能否办理房产证?据工作人员介绍,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理房产证、契税证等合法手续。那么小产权房能否办理房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.0671人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房产证除名怎么办理

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚房产证除名怎么办理

    内容:夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:协议离婚方式下的房产证更名手续,协议离婚的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证;2、离婚协议书;3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。那么离婚房产证除名怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.0991人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 用房产证抵押贷款怎么办理

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    用房产证抵押贷款怎么办理

    内容:但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售而后为实现债权设定抵押权的恶意损害第三人的行为不受法律保护。那么用房产证抵押贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.30115人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 怎么办理离婚析产登记

    许瑞林律师

    许瑞林

    怎么办理离婚析产登记

    内容:陈先生夫妇近日办理了离婚并就其财产分配达成一致意见其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名那么他们是否要办理转名手续呢?析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产登记中房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一且新产权人数量一般等于或少于原产权人而普通的交易过户多为产权人完全变更前后人数也不定。离婚析产是免交易税费的普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。那么怎么办理离婚析产登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.01591人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 怎么办理婚前财产公证,婚前财产公证费多少

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    怎么办理婚前财产公证,婚前财产公证费多少

    内容:怎么办理婚前财产公证第一步,当事人要准备好以下几种婚前财产材料:①个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。婚前财产公证费多少婚前财产公证的公证费用各地的收费标准不尽相同,具体的收费标准因各地区不同而不同,一般收取200元到400元人民币不等。那么怎么办理婚前财产公证,婚前财产公证费多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11449人收看
  • 黄东洁律师

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  • 法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

    内容:法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办人民法院拍卖的房屋没有房产证的,并不影响房屋的过户登记,法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。那么法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07153人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 房地产遗产继承公证怎么办理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房地产遗产继承公证怎么办理

    内容:5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。那么房地产遗产继承公证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 房产证未办租赁备案怎么办理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房产证未办租赁备案怎么办理

    内容:“我想把房子租出去,可房产证还没有办下来,怎么办理租赁登记?”日前,市民王女士向市房地产交易所租赁窗口工作人员询问。这种情况需要租赁双方携带营业执照、办理人身份证明等办理。那么房产证未办租赁备案怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03611人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料

    内容:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是,无论是小区办收取仍是银行代收,都必须保留好交纳凭据,这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件,一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有:身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

    张芸律师
    2022.05.075648人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 公房产权证没有办理怎么继承

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    公房产权证没有办理怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么公房产权证没有办理怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11367人收看
  • 赵金保律师

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  • 买了小产权房怎么办理房产证

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    买了小产权房怎么办理房产证

    内容:买房是很多人的梦想,当然也有很多人实现了梦想购买了房产,那么,如果在买房的过程中购买了小产权房,我们应该如何办理房产证呢?一般来说,小产权房是不能够办理房产证的,很多人不清楚这个事情,导致后面想办理却无能为力,如果需要一定的证件,可以向小产权房当地所在的乡政府进行申请,可以办理乡政府的房产证。大律网精英律师总结了房产相关的法律知识,供大家参考。

    林艳英律师
    2021.10.11238人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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