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我想咨询一下老人去世了 没有立下遗嘱 有一套房产 生前跟子女们交代过 房产留给两个孙子平分 （但孙子不属于法定继承人） 其他第一顺位继承人同意放弃继承权 将按照老人遗愿将房产留给孙子们 想请问孙需要把房产更名过户需要哪些流程
2023.08.28 22:21:53
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2023.08.28 22:21:53
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民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11703人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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老人去世房产怎样继承
于海明律师
北京市元甲律师事务所
老人去世房产怎样继承
内容：二、继承人在什么情况下丧失继承权1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人;3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。那么老人去世房产怎样继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11526人收看 -
毋磊颖律师
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答需要根据具体情况具体分析，如果房子是婚前全款买的，视为婚前财产。如果贷款买的，婚后还贷视为夫妻共同财产
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民法典中老人过世房产继承多久可以卖
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民法典中老人过世房产继承多久可以卖
内容：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人协商同意的，也可以不均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。那么民法典中老人过世房产继承多久可以卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11716人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房产可以让孙子继承吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产可以让孙子继承吗
内容：付*爷有一双儿女，并有一个可爱的孙子和外孙女。经过反复考虑，付*爷决定将来由孙子继承这套房产，并亲笔写下遗嘱，想到孙子还小，为防止自己百年之后儿女发生纠纷，老人决定向律师咨询自己的决定是否合法，将来自己的宝贝孙子能否顺利继承房产，以实现自己所留遗嘱的愿望。付*爷此时如果想将这套房产全部留给孙子，必须取得儿子与女儿全部放弃继承其老伴遗产的书面声明。在实际操作中，付*爷有两种方式可将房产留给孙子。那么房产可以让孙子继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31458人收看 -
张芸律师
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把房产留给孙子怎么立遗嘱
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
把房产留给孙子怎么立遗嘱
内容：自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱生效的一般条件遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么把房产留给孙子怎么立遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.10671人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚留给孩子的房产怎样有保障
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚留给孩子的房产怎样有保障
内容：对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。并且可以协议将房子分给孩子具体过户要符合房产局的要求一般未成年子女不能单独在房产证上。但是一般情况夫妻离婚时都是一方取得房产给另一方等额的补偿。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。那么夫妻离婚留给孩子的房产怎样有保障。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.04.283170人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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答目前阶段可以采取赠与的方式，过户，如果因某种原因不能赠与，可以写遗嘱
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爷爷自书遗嘱将房产遗赠给孙子是否有效
姚平律师
北京市元甲律师事务所
爷爷自书遗嘱将房产遗赠给孙子是否有效
内容：爷爷自书遗嘱将房产遗赠给孙子是否有效需要看遗嘱的真实性也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。老人可以通过遗嘱法房产留给孙子。中华人民共和国民法典第一千一百三十三条遗嘱处分个人财产自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱无效的情形有哪些中华人民共和国民法典第一千一百四十二条遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。伪造的遗嘱无效。那么爷爷自书遗嘱将房产遗赠给孙子是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10710人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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老人将房产给孙子,孙子不尽赡养义务怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
老人将房产给孙子,孙子不尽赡养义务怎么办
内容：老人将房产给孙子,孙子不尽赡养义务怎么办被赡养人可以依法提起诉讼请求子女履行赡养义务。实践中，子女对父母不尽赡养义务的情况有多种，主要有以下几种：1、是以“分家析产”为条件，这一说法毫无根据。而且作为一项法定义务，它不得免除，以“分家析产”作为赡养老人的条件，是不能得到法律上的承认的。继父母与继子女间，不得虐待或歧视。适用本法对父母子女关系的有关规定。但父母对子女犯有严重伤害子女感情和身心健康的罪行的，原则上丧失要求被害子女赡养的权利。那么老人将房产给孙子,孙子不尽赡养义务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.12571人收看 -
龙珊律师
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老人立房产遗嘱怎么写
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
老人立房产遗嘱怎么写
内容：老人立房产遗嘱怎么写立遗嘱人XXX男XX岁XXX省XXX县人住XXX县XXX小区XXX号。为了在我死后在财产分割上不发生纠纷现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确并对我自有的财产提出如下的处理意见。本遗嘱一式四份经公证机关公证后分别由后妻XXX子XXX女XXX各执一份。立遗嘱人XXX证明人XXXXXXXXXXXXX年XX月XX日XXX遗嘱当下老人在立遗嘱的时候需要注意哪些问题一、改变遗嘱观念。老人要树立自己的财产所有权者意识坚持自愿订立遗嘱在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容确立遗产继承人。那么老人立房产遗嘱怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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答具体是产生了哪些疑问呢，这个需要详细说明一下，才好为您解答。
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老人名下房产代书遗嘱怎样有效
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
老人名下房产代书遗嘱怎样有效
内容：中华人民共和国民法典第一千一百三十五条代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。那么老人名下房产代书遗嘱怎样有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户
内容：房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。关于父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.11281人收看 -
于海明律师
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民法典规定老人房产遗嘱可以留给孙子继承吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定老人房产遗嘱可以留给孙子继承吗
内容：自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。也就是说遗嘱人要年满18周岁且精神状况正常。(如有人认为当事人立遗嘱时神志不清，对遗嘱效力存有异议，可在法院庭审时举证证明。只要符合相应的规定，这些遗嘱都是有效的。见证人以法院开庭时当庭的证言为依据。那么民法典规定老人房产遗嘱可以留给孙子继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险
陈明月律师
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离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险
内容：而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候需要监护人的证明。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。那么离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.1184人收看 -
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老人过世后房产如何继承
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老人过世后房产如何继承
内容：老人过世后房产如何继承过世老人的房子是不能直接申请继承的在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料1、房产证2、土地证3、业主档案4、死亡证明5、所有子女户口及身份证。办理房产继承过户登记需提交的资料1、公安部门开具的被继承人死亡证明2、领取并填写房屋所有权登记申请书3、房屋所有权证书4、申请人的身份证同时需要提交复印件5、相关完税、免税证件6、继承公证或者法院调解书、判决书7、其他相关文件。那么老人过世后房产如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10215人收看 -
荣静月律师
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老人房产遗嘱怎么写
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北京市元甲律师事务所
老人房产遗嘱怎么写
内容：老人房产遗嘱怎么写格式范文立遗嘱人XXX男XX岁XXX省XXX县人住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁且患有心脏病身体随时可能发生意外故特立此遗嘱表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。为了在我死后在财产分割上不发生纠纷现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确并对我自有的财产提出如下的处理意见。本遗嘱一式四份经公证机关公证后分别由后妻XXX子XXX女XXX各执一份。那么老人房产遗嘱怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.101045人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 186评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 271评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。姚平 122评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 24评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 520评论 -
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
姚平 224评论 -
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。姚平 325评论
