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卖房提前结清房贷，想给老人看病，银行一直拖延不让结清，导致无法过户，老人病情恶化银行要负责吗
2023.11.13 15:07:17
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2023.11.13 15:07:17
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购房65岁的老人能做担保人吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
购房65岁的老人能做担保人吗
内容：购房65岁的老人能做担保人吗不可以做担保人的，年龄不符合。担保人条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。那么购房65岁的老人能做担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07343人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
内容：银行不良资产处置有七种方式：直接催收：这是银行针对逾期贷款的普遍做法，应注意以下问题,所以资产管理公司对不良资产的处置方式，主要的方式可以说就是转让,三、银行不良资产处置方式有哪些,三、商业银行不良信贷资产证券化实际运作中的风险性：不良信贷资产证券二、关于银行不良资产的处置,资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批,资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。
张旭律师2024.01.19656人收看 -
元甲交通律师律师
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老人该不该向子女交代持卡密码？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
老人该不该向子女交代持卡密码？
内容：这些业务须本人办理●账户信息查询修改、挂失后续事项和签约类业务等均需要本人办理，不可代办,提醒部分银行业务须本人办理除了过世家人的存款处理方式外，近年来，国内还有一些银行出现老人被120抬进银行办理业务的情况,但是，一些老人送到医院后被诊断为突发脑梗塞或老年痴呆症等疾病，身体每况愈下，别说记起银行卡密码，就连自己老伴、子女都认不出来,例如，老人可以召开子女家庭会议，以会议纪要的方式让子女记下密码，约定老人患重大疾病的情况下，子女可以凭老人的卡和密码到银行等单位提取资金,●账户签约类项目因必须签约开通网上银行、手机银行等，也都必须由本人办理，不能代办,现在的老人其实有不少密码，例如股票账户资金密码、养老金账户密码、银行卡密码等等。
杨一凡律师2021.11.22121人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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养老院疏于看护致老人摔伤不赔合理吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
养老院疏于看护致老人摔伤不赔合理吗
内容：养老院把老人摔伤有责任吗1、法律分析：养老院尽到安全保障义务的，无需承担赔偿责任,在养老院摔伤谁负责1、法律主观：老人在养老院摔倒，养老院的经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任,对于生活能自理的老人，只要摔倒不是养老院的原因，比如地滑，摔倒后没有及时通知家属等有过错的情况，养老院不承担任何责任,对于生活能自理的老人，只要摔倒不是养老院的原因，比如地滑，摔倒后没有及时通知家属等有过错的情况，养老院不承担任何责任。
毋磊颖律师2024.01.22337人收看 -
荣静月律师
主任律师
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
崔玉君律师2024.01.16482人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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老人财产怎么分配
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
老人财产怎么分配
内容：老人财产如何分配继承1、第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,老人财产怎么分配法律主观：老人的财产由其配偶、父母和所有子女共同 继承,第二，如果老人的财产是个人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一顺序法定的继承人，
孔孟廷律师2024.01.26458人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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老人出借钱款应该注意什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
老人出借钱款应该注意什么
内容：对于明知借款人是为了进行赌博、贩毒吸毒、嫖娼等非法活动而借款的，国家法律不予保护。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。那么老人出借钱款应该注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07314人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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老人委托子女全权处理财产
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
老人委托子女全权处理财产
内容：在法律实践中，我们经常遇到一些老人由于年龄大、健康状况不佳或对法律知识缺乏了解，选择将自己的财产管理权全权委托给子女,全权委托协议的关键要素针对李老先生的情况，作为专业律师，我会建议他在全权委托协议中至少应包含以下几个关键要素：委托的具体事项、受托人的权限限制、委托期限、受托人的义务和违约责任等,老人委托子女全权处理财产法律分析：委托子女或其他人代办某些事情，委托书中最好写明具体委托的事项，不要为了省事，就写一个&ldquo。
陈明月律师2024.03.181179人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好，贷款是以你父亲的名义贷的，包括信用卡，如果产生逾期你父亲是直接责任人。建议和你姐夫商量还款事情，如果贷款数额利息不符合法律规定超过部分是不合法的。一般银行不看背后原因，只会依据合同相对性向你们主张还款以及逾期还款利息。
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起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
内容：《民诉法》对起诉的要求和对起诉状内容的要求规定如下：第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本,第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,一些银行人员多利用老年人对金融知识不了解，和老年储户套近乎等方式，让当事人在业务单上签字，所以一定要保持头脑清醒，一定要问清楚银行工作人员给你办理的业务才能签字。
李广荣律师2024.01.17458人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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起诉离婚可以调查婚前银行流水么
张芸律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚可以调查婚前银行流水么
内容：离婚诉讼财产分配时，法官根据以下原则进行分配财产：1、男女平等原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。依《民法典》规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。那么起诉离婚可以调查婚前银行流水么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.23252人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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老人去世丧葬费怎么领取
王熙律师
北京天用律师事务所
老人去世丧葬费怎么领取
内容：丧葬费怎么领取领取应带：1、业务处审核后的《离退休人员丧葬费及一次性救济金领取表》2、单位收据3、单位帐号、户名、开户银行。个人领取应带：1、业务审核后的《缴费个体劳动者/自由职业者遗属申领抚恤金待遇审批表》2、享受人身份证原件、复印件3、代领的需持代领人身份证原件及复印件、待遇享受人身份证原件、复印件领取丧葬费及一次性救济金办理流程企业领取：携带相关材料到三楼财务窗口办理。那么老人去世丧葬费怎么领取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.03310人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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去银行办理抵押贷款的具体流程是什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
去银行办理抵押贷款的具体流程是什么
内容：在办理银行贷款时，如果借款人能够提供一定数量的抵押物，有助于顺利获得贷款审批。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么呢？如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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老人生前赠予钱需要证据吗,老人生前赠予钱的继承纠纷
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
老人生前赠予钱需要证据吗,老人生前赠予钱的继承纠纷
内容：然而，为了确保赠与的真实性和合法性，以及为以后可能发生的纠纷提供有力的证据支持，建议在进行财产赠与时准备一份书面赠与协议或其他相关证明材料，并留存备查,首先，我们需要明确一点，老人的财产赠与是一种法律行为，因此需要符合法律的规定,总结起来，老人生前赠予钱财的确没有明确的法律要求需要提供书面证据,总之，老人生前赠予钱款的继承纠纷需要根据具体情况进行处理，建议继承人在处理该类纠纷时咨询专业律师的意见,因此，对于老人生前赠予钱财是否需要有书面证据，实际上并没有明确的要求。
元甲交通律师律师2024.01.021095人收看 -
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个人的银行贷款逾期失信记录可以正常消除吗？
段建国律师
北京天用律师事务所
个人的银行贷款逾期失信记录可以正常消除吗？
内容：人们经常说的个人失信记录实际上就是人民银行的征信记录，这个征信系统记录了所有的金融机构逾期记录，也就是人们常说的不良记录。接下来为大家详细介绍：个人的银行贷款逾期失信记录可以正常消除吗？也就是说，一笔不良信用记录如果偿还结清了，只体现为五年，只要尽快逾期欠款结清，你的不良信用记录五年以后自动清除。那么个人的银行贷款逾期失信记录可以正常消除吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09201人收看 -
王学瑞律师
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委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)
内容：公司委托第三方收款即是通过代理人实施民事法律行为，除了法律规定或者双方约定的必须本人实施的民事法律行为，其他都可以别人代理,工程款委托个人支付合法吗法律分析：合法，受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是为了减小贷款被挪用的风险,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
刘晓红律师2024.01.11322人收看 -
冯清琴律师
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遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
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