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赠与合同订立的注意事项有哪些,是否可以撤销

2022-03-25 14:46:50
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大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:23:21
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问父母在我14岁的时候和别人签订了一份买卖合同，要支付价款100万，但是当时和我说的是赠与。昨天卖方要求我支付100万，我也是在昨天才得知是买卖而不是赠与。现在我已成年，我支付100万后，是否可以向父母追偿
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  • 附义务赠与合同需要满足什么条件

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    附义务赠与合同需要满足什么条件

    内容：负担不能违反法律和公序良俗。义务在赠与合同成立时不得属于“履行不能”的义务。缔约之后，义务履行不能，可由赠与人决定是否撤销合同。缔约之时的履行不能则影响赠与合同的效力。也就是说，所附义务不能是法定的义务，在实践中，抚养义务是作为最重要的法定义务。如果当事人约定了法定义务作为赠与合同所附的义务，则赠与合同的效力应当依赠与人的意愿而定，即：或者将法定义务剥离，使原来附义务的赠与成为一般赠与;或者变更赠与合同所附义务的内容，使合同继续有效;当然也可以撤销赠与合同。

    姚平律师
    2022.05.104579人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问你好，我想咨询一下关于我在购房时销售赠与我的免3年的物业费，但我收房是被告知物业公司换了，并一定要交一年的物业费，才能拿到购房钥匙，我们手里是有合同和免除物业费3年的协议的。像这种情况，我们怎么做能保障自己的权益呢？谢谢！
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、建议按照合同约定协商处理，协商不成可保存好证据进行起诉。2、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 附条件赠与合同的撤销流程是什么

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    附条件赠与合同的撤销流程是什么

    内容：赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。

    张嘉娱律师
    2022.04.094941人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54 人
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问赠与合同在什么时候有撤销权
    答赠与合同中的赠与人在赠与财产权利转移前的时候是有撤销权的。根据我国《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。法律依据：《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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  • 赠与合同怎么行使撤销权

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    赠与合同怎么行使撤销权

    内容：赠与合同属于无偿合同，其履行将导致财产所有权发生转移，因此，将要的赠与的财产必须是赠与人享有所有权或者使用权的物，否则赠与行为将导致无效。根据我国《民法典》的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，已经赠与则无法撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

    赵金保律师
    2022.03.26624人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问如何区别赠与合同与好意施惠
    答可以根据下列标准来区别赠与合同与好意施惠：1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、好意实惠只是一种行为，没有合同的支撑。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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  • 赠与合同法律是如何规定的

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    赠与合同法律是如何规定的

    内容：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

    任冰峰律师
    2022.03.22980人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚内赠与合同有效吗
    答婚内赠与合同有效。只要赠与人和被赠与人出于真实意思表示、具备完全民事行为能力、其赠与行为是在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗范围内做出的话，那么就是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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  • 赠与合同性质的认定是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    赠与合同性质的认定是怎样的

    内容：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

    陈明月律师
    2022.03.26953人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问请问附条件的赠与合同可以撤销吗
    答附条件的赠与合同是可以撤销的。赠与合同的赠与财产未转移前是可以任意撤销的，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与合同存在下列情形也可以撤销：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；法定其他情形。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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  • 赠与合同法律上是如何规定的

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    赠与合同法律上是如何规定的

    内容：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

    于海明律师
    2022.04.01436人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问赠与合同中债权人行使撤销权的标准是什么
    答赠与合同中债权人行使撤销权的标准如下：1、恶意延长其到期债权的履行期限；2、债务人无偿处分其财产权益；3、以明显不合理的低价转让其财产，影响债权人的债权实现的等。法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第五百四十条 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 第五百四十一条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
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  • 赠与合同无效是否可以行使撤销权

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    赠与合同无效是否可以行使撤销权

    内容：只要在赠与财产的权利转移之前，赠与人就可以行使任意撤销权，但是具有公益、道德义务性质的赠与合同，一般不能撤销。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。当然，受赠人出现法定撤销赠与情况的也可以行使撤销权：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人应负担抚养义务但是未积极履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。

    李楠楠律师
    2022.04.01575人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问赠与合同需要见证人吗
    答赠与合同在通常情况下是不需要见证人的。只要合同是当事人依法订立的，不需要见证人也有效。但是当事人订立的如果是口头遗嘱，则需要有两个以上见证人在场见证，并且见证人需要具有一定的民事行为能力。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 第一千一百四十条 下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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  • 赠与合同后在什么情况下可以不履行

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    赠与合同后在什么情况下可以不履行

    内容：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

    冯清琴律师
    2022.03.26327人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问赠与合同能撤销吗？
    答根据《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。同时，赠与合同又为不要式合同，赠与合同既可采用口头形式，又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明，无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因此，梁某与儿子小华的赠与合同已经成立。然而，根据《合同法》第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时开始。但梁某并未办理，故该赠与合同虽成立但未生效，梁某并没有丧失其对房屋的所有权。赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。因此，梁某可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。
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  • 赠与合同是否可以撤销

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    赠与合同是否可以撤销

    内容：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

    段建国律师
    2022.04.182154人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问你好，我母亲5年前全款买的房子，房产证没下来，购房合同现在想改我的名字，我已结婚半年，想私下和我母亲签赠予合同，我是先改购房合同名字，还是先找律师写赠与合同
    答律师回复中...
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  • 赠予合同签订后赠与人死亡怎么处理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    赠予合同签订后赠与人死亡怎么处理

    内容：赠予合同签订后赠与人死亡如何处理1、赠与合同已经公证故不能任意撤回受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权尚未办理所有权变更登记手续故不动产物权仍由赠与人享有。关法律规定中华人民共和国合同法第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。

    杨一凡律师
    2022.02.221041人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问赠与合同未实际履行是否可撤销？
    答根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条的规定，婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将一方所有的房屋赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。即使夫妻离婚时就夫妻共同财产赠与子女已达成合意，但在赠与财产权利转移前，任何一方均可撤销赠与。因此，胡某与张某在离婚时签订协议，协议约定将共同所有的房屋过户给儿子小月。而协议签订后，张某未将房屋过户给小月，胡某有权撤销该合同。而因一方撤销赠与，致使该共同财产的权利未能转移至受赠人，该夫妻共同财产仍应由原夫妻双方依法分割。
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  • 赠与合同可以撤销的情形有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    赠与合同可以撤销的情形有哪些

    内容：第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。那么赠与合同可以撤销的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.04.292511人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问赠与合同撤销的情形有哪些
    答赠与合同撤销的情形具体包括：1、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；2、赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，但赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的除外；3、法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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  • 赠与合同是实践合同吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    赠与合同是实践合同吗

    内容：对于赠与合同来说，由于其本质上是一种无偿奉送的行为，因此其条件比较简单，主要是要满足以下几个条件：一、双方当事人必须有完全民事行为能力,这个案例表明，在实践中，赠与合同具有很强的法律效力和实用性，同时也需要遵守法律的相关规定和要求,在法律上，赠与合同也是一种有效合同,在赠与合同中，双方之间不存在对价，其本质上是一种无偿奉送行为,赠与合同要满足合同法所规定的条件,四、赠与合同必须是双方或多方当事人签署。

    郭铭芝律师
    2023.06.27714人收看

  • 王学瑞律师

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  • 经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    经公证的房屋赠与合同诉讼的情形具体有哪些

    内容：只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同;其次，该赠与合同应当经公证机关公证;最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。

    黄东洁律师
    2022.04.111779人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 什么情形下的房屋赠与合同无效

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    什么情形下的房屋赠与合同无效

    内容：6、房屋赠与协议有效必须具备以下条件，第一是房产赠与人必须是出于自己的真实意思表示实施赠与行为，这就要求房屋赠与人必须是完全民事行为能力人,3、法律分析：下列情形下的房屋赠与合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的,无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效,2、赠与人为无民事行为能力人,什么情况下是无效赠与赠与人为无民事行为能力人,无效赠与的情形如下：赠与人为无民事行为能力人。

    李孟阳律师
    2023.10.18516人收看

  • 陈明月律师

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  • 赠与合同终止的事由有哪些

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    赠与合同终止的事由有哪些

    内容：受赠人接受赠与物所付的代价或附随的条件，不是其取得赠与财产所付的报酬或对价，因而不能因为赠与附条件而否认赠与合同的单务性和无偿性。那么赠与合同终止的事由有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.04.297624人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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