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北京市元甲律师事务所
内容：一、侵权纠纷，由当事人协商解决二、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处三、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼四、当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼,土地使用权侵权纠纷应根据《中华人民共和国土地管理法》的规定按以下顺序解决：申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件：1、申请人与争议的土地有直接利害关系,通过上述内容，可以对我国的土地使用权的概念有清晰的认识，同时也可以清楚地知道，申请调查土地权属争议的条件，土地使用权侵权纠纷发生时，应当走哪些合法途径、需要提供哪些材料等，了解了从而正确维护自己的合法权益。
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内容：合同到期本身就是一个合同终止了，房东和租客都有权利重新再选择的，租客即便是按时交房租，合同到期也没有优先权，只是在出售该房屋的时候在租赁协议期限内有优先购买权，没有优先续租权,所以你说的这个肯定可以不租给他，因为他已经有过违约行为（不按时交租），所以不能享有优先续租权,承租方不按合同缴纳房租，就已经违约了，业主方是有权利要求租客按时交付租金，协议不成，可以书面形式通知搬走，租客不按合同交付租金属于违约，没有优先承租权，业主方可自行选择自己意愿的租客,优先续租权：即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权,但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念,首先续签是重新定一下合同，如果说合同定了一年，一年到期了，业主有选择权继续租还是不租，如果不出租了也提前一个月告诉租户，让租户提前找房子，租户如果续租也需要提前通知房东想要继续租这套房子，如果说没有提前通知，可以当做不续租处理，具体可以参考合同条款。
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内容：死缓两年就是看犯人这两年的表现是否再执行死刑了，如果这两年服罪态度好，表现良好，认真配合，接受并积极改造，可由死刑改为无期徒刑，如果期间有过立功表现的可直接改为25年的有期徒刑，在此期间还可以努力争取减刑，最快也就20来年就可以出狱了,获死缓后，不会在两年后执行死刑，这是给了你活下去的机会，但要好好改造，绝对不能与&ldquo,死缓不会执行死刑，而无期徒刑也不会老死狱中,死缓改判无期后，犯人一般也不会把牢底坐穿，根据立功表现，会进一步改判有期徒刑，或者根据情况监外就医，监外执行，还是有机会恢复自由的。
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内容：加载金融功能后的社会保障卡，具有身份凭证、信息记录、自助查询、业务办理等社会保障卡基本功能的同时，可作为银行卡使用，具有现金存取、转账、消费等金融服务，但这个金融账户必须到银行柜台激活才能提现、转账、消费,只需带着社保卡和有效身份证件原件，到社保卡面所示银行办理激活手续即可，激活时需要提供本人或联系人的手机号码，同时设置金融账户的交易密码和查询密码,社保卡激活金融账户后功能多多,2、金融账户都有啥功能按规定，除了退休之后可以依法领取养老金以外，职工在企业就职期间的各种生育津贴、工伤抚恤、失业救助等基本也都是直接下发到个人社保卡里的。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：对于超出24%/年的部分，借款人已经支付的利息，即使借款人要求返还，出借人也可以不用返还,3、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定中第二十六条规定：4、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,对于超出36%/年的部分，借款人已经支付的利息有权要求出借人返还,对于超出24%/年但不超出36%/年的部分，借款人已经支付的利息，即使借款人要求返还，出借人也可以不用返还。
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内容：这对夫妻离婚复婚均是依据《婚姻法》的规定办理的结婚和离婚手续，因此从《婚姻法》角度来看他们反复结婚、离婚的行为并不违法,1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合,假离婚&rdquo,可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
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内容：当事人约定利率高于贷款市场报价利率的4倍，或者逾期利息、违约金其他费用只和超过贷款市场报价利率的4倍，法院均不支持，用法律途径解决不了问题了，扫黑除恶又那么严，高利贷不好干了套取金融机构贷款转贷的民间借贷无效,以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3. 85%的4倍计算, 民间借贷利率的司法保护.上限为15. 4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降,民间借贷利率司法保护上限调整为&ldquo。
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内容：没有立功表现，会减为20-22年有期徒刑，我们见按22年算,也有表现好的，坐十四五年就出来的,不过表现好可以减刑，这样就改判为有期徒刑了,减刑的标准我们就按正常的来，大概是坐三年能减1年左右，这是最普遍的,第一审就在中院开的庭，不想小案子一审在初院开庭,判决完毕，拿到执通知就要被送往监狱服刑。
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内容：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,规定借贷双方约定的利率未超过年利率24%（24%即闽南一带俗称2分），出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息,约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
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内容：针对民间借贷，月息超过2分，也就是月息在2%以上的利息，也就构成我们俗称的高利贷，法院不支持,也就是说，不管是什么逾期利息、滞纳金、手续费等，只要是月息超过2分的那部分，都不被法律所保护，合理情况下，你有权拒绝支付这些不合理费用,为依据：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,根据上述最高院的《规定》，出借人向借款人收取逾期利息、违约金或者其他费用，总计超过年利率24%（月息2%）以上的部分，人民法院不予支持。
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内容：为了房子而搞假离婚这属于个人行为，我觉得主要还是受利益的驱使，为了达到个人的私利目的钻法律的空子而己，这种做法其实是对婚姻的亵渎和不尊，现实生活中有很多为了房子假离婚结果变成了假戏真做，像这种情况发生的案例也不在少数，为了眼前的经济利益拿婚姻当儿戏，结果是背信弃义人财两空悔不当初，假离婚是存在一定风险的如同赌博难己预料，而只看重金钱轻视夫妻感情的这种人，是经不起忠诚度考验的，其中还有的人为了达到真离婚的个人目的，以房子为借口来欺骗对方，结果是竹蓝打水吃亏上当付出了沉痛的代价，实际来说购房的办法方式有很多种渠道，可以用家庭成员名义进行贷款，不必非得采取离婚的方式，不然会因小失大得不尝失。
周春花律师
内容：约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持,第二十八条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金,按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》年利率不超过36%(月利率3%),超过的部分是无效的法院不支持。
陈宗琼律师内容：这个规定也是为了保障1994年之前没有领结婚证就已经结婚了的人的婚姻权益,现在的人都爱秀出自己的结婚证，那么如果没有结婚证，现在的法律是不认可这段婚姻，简单来说就是不合法,所以总的来说，只要你是在1994年之前结的婚，然后有着夫妻的名义，并且两个人之前也并没有过其他婚姻，那么现在的法律也认可两人是合法的婚姻,国家要提高公民的婚姻法律意识，所以正式的婚姻法出台以后，也会通知那些有夫妻名义的人尽快去登记领取自己的结婚证。
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