律师介绍
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问男方父母在打算在我们婚前买个房子 想用我对象的身份信息贷款 口头说贷款由他父母承担 但我担心并且他父母就是那种人 肯定会在我们结婚后 让我们两个承担贷款 并且还没有承诺会写上我的名字 请问有什么办法答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产
内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11204人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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在上海如何界定婚前财产归属权
周春花律师
北京市元甲律师事务所
在上海如何界定婚前财产归属权
内容:孙先生认为双方从未把经济收入混同,房子应属其个人财产,请问律师,法律上是如何界定的?根据民法典之规定,婚后夫妻双方的收入包括工资收入应当属于夫妻共同财产,因此如果孙先生无法提供有效证据来证明进行过财产约定的,那么就应当认定为夫妻共同财产。因此婚后孙先生用自己工资还贷也应当认定为以夫妻共同财产还贷。根据上海市高院有关审判精神,该房屋应当属于孙先生的个人财产,其银行还贷应当属于其个人债务,而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。那么在上海如何界定婚前财产归属权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11785人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚后办房产证的房子属于婚前财产吗
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
婚后办房产证的房子属于婚前财产吗
内容:婚后办房产证的房子属于婚前财产吗请问婚前购买的房,婚后办的房产证是否属于婚前财产吗?第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。那么婚后办房产证的房子属于婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.01.22177人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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怎么证明婚前买的房产为个人财产呢
王学瑞律师
北京天用律师事务所
怎么证明婚前买的房产为个人财产呢
内容:如果结婚后两人感情不好有一天得离婚,请问我的这房产是否肯定归自己所有?如果在婚姻状态下我万一出了什么意外身故,我的房产是否全部由我的丈夫继承?目前,法院的做法并不一致。所有权是否变更与时间长短无关系。那么怎么证明婚前买的房产为个人财产呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11427人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、如果女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,可以要求男方给予离婚经济补偿。2、如果男方存在法律规定的五种过错导致离婚的,女方可要求损害赔偿。一般情况下,离婚时应当按照公平平等的原则,夫妻双方平分财产。”
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新婚姻法规定:婚前购买的房屋属于个人财产
姚平律师
北京市元甲律师事务所
新婚姻法规定:婚前购买的房屋属于个人财产
内容:我在1994年用自己的钱买了一套房子,我妻子提出该房子为共有财产,要一人一半,请问法律对此有何规定?如果没有约定,根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”因此,你妻子无权要求房子一人一半。那么新婚姻法规定:婚前购买的房屋属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11662人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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请问婚前财产公证的范围
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
请问婚前财产公证的范围
内容:婚前财产的范围,一般是指男女双方婚前个人所的私有房产、存款、家具、电器、有价证券、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产约定的范畴,如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥的。另外,办理婚前财产约定公证必须男女双方共同在场。其实,在公证之后当事人双方可协商、补充、撤销原有的约定,并重新办理公证,也可以根据需要,处分已作为约定内容的财产。那么请问婚前财产公证的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.23198人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答如果属于婚前的财产那么属于个人所有
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离婚后女方是否承担前夫婚前债务
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚后女方是否承担前夫婚前债务
内容:夫妻债务咨询我和前夫在2002年办理了离婚登记手续,今年有人向法院起诉我和我前夫,要我承担我前夫在离婚前的借款,可这借款我根本不知道,在离婚时他也没有提起过。请问现在我是否要承担这笔债务?律师回复根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条的规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应该按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人和债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。否则法院只能认定该债务为夫妻共同债务。那么离婚后女方是否承担前夫婚前债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.24245人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产;2、、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配;3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关;4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿;5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持;6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。您可以与对方协商,要求加上您的名字
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夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿
邢颖律师
北京天用律师事务所
夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿
内容:现在我俩准备离婚,请问,罗某要赔偿我的经济损失吗?婚姻法虽然没有规定夫妻一方侵犯他方的婚前财产的情形,但是特殊法没有规定的时候,可以适用一般侵权法的相关规定。因此,如果你能举证家用电器属于你的婚前财产的话,那么罗某私自处分了你的私有财产,你有权要求他进行赔偿。那么夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11214人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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婚前财产不会自动转成共有
王熙律师
北京天用律师事务所
婚前财产不会自动转成共有
内容:王先生:我和妻子是2005年登记结婚的,我们现在的住房是结婚前,她父母出钱购买的,产权登记在她一人名下。请问按有关政策,我和妻子共同生活多少年以上,该房子可以变成我们夫妻的共同财产?以前最高人民法院有过规定,像房屋这样价值较大的婚前个人财产,结婚8年以上可转化为夫妻二人的共有财产。但是随着2001年新《婚姻法》的出台,该规定已经失效。根据新《婚姻法》规定,婚前一方的财产将不会因为婚姻关系维持时间较长而变为夫妻共同财产。那么婚前财产不会自动转成共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.221023人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前财产离婚时归个人?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产离婚时归个人?
内容:男女双方结婚了,男方在婚前购买了一套房屋,因为是期房,所以使用的付款方法为分期付款,在房屋完工后,最后一笔款项约占房屋总价格的10%是在男女双方结婚后给付的,除了最后一笔款项的付款凭证是婚姻存续期间开具,其他几笔款项付款证明开具时间都是婚前,而房产证是在男女方结婚后才办理好,房产证上男方享有此房30%的所有权,所以我想请问法律方面的人士,如果男女双方离婚的话,此房产如何分割?北京艾朗律师服务团队的离婚律师告诉你,按照民法典的有关规定,婚前财产归个人所有,男方只要能证明前面的90%是你婚前支付的,法律都会支持。所以如果离婚男方应该有这房屋所有权的95%。那么婚前财产离婚时归个人?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11167人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您的信任与咨询,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套房。
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婚前个人房产公证是否可以转为共同财产
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
婚前个人房产公证是否可以转为共同财产
内容:我们约定婚前财产归个人,婚后财产共同所有,并进行了婚前财产公证。贾某不同意,认为婚前个人财产已约定归个人所有,并经公证不能转为夫妻共同财产请问:我能分得该房屋一半吗?你们已经结婚8年有余,该房屋本可以“视为”夫妻共同财产;但由于你们存在婚前财产归属之约定,故只能按婚前财产公证办。那么婚前个人房产公证是否可以转为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11829人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答属于夫妻共同财产的。婚前一方父母全款购买的房屋,登记在男女双方名下的,就属于双方按份共有的财产。
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婚前财产婚后可以加名吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚前财产婚后可以加名吗
内容:婚前财产婚后加名是合法的,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割。婚前财产加名后如何取消本人婚前房,在孩子一岁时被妻子,无理要求增名,现在准备离婚,请问可否要求取消妻子名字,1、如果婚前房产在婚后加名,属于赠与,过户后没有特定的理由不能要求取消过户2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行合同中约定的义务。那么婚前财产婚后可以加名吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11485人收看 -
李广荣律师
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请问复婚之前的离婚协议可以作废吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
请问复婚之前的离婚协议可以作废吗
内容:请问复婚之前的离婚协议可以作废吗男女双方签订离婚协议书后办理离婚登记的离婚协议书是具有法律效力的如果双方复婚的离婚协议书不能作废。而复婚实际上就是第二次结婚离婚时分割的财产属于婚前财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。中华人民共和国婚姻登记条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么请问复婚之前的离婚协议可以作废吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.01596人收看 -
杨一凡律师
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、婚后男方还贷部分,如果是夫妻共同财产的话,您是可以主张那部分的1/2的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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婚前购买的房屋是否属于个人财产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买的房屋是否属于个人财产
内容:问:我1995年结婚,现因夫妻感情不和,准备离婚。我在1994年用自己的钱买了一套房子,我妻子提出该房子为共有财产,要一人一半,请问法律对此有何规定?——读者大明答:如果你们事先对房子的权属有约定,则按照约定处理。如果没有约定,《民法典》第1063条的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。因此,你妻子无权要求房子一人一半。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。那么婚前购买的房屋是否属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11570人收看 -
龙珊律师
主任律师
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答您好,感谢您的信任。结婚半年离婚,原则上不需要退还结婚彩礼。但有以下情形之一的,离婚时当事人可以主张返还彩礼:(1)双方办理了结婚登记但是没有共同生活的;(2)男方婚前给付彩礼并导致生活困难的。虽然符合返还彩礼的情形,但并不意味着彩礼会如数返还。人民法院在判决确定返还数额时一般会根据双方共同生活时间的长短、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况、彩礼数额的大小、过错大小等情况,酌情确定返还的比例。
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婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产
内容:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。法律咨询:本人的房产是2000年购买的,2004年结婚;06年卖掉原房屋后又全款另购买了一套房屋。现在房本只写了《独有》本人的名字请问能算是个人婚前房产吗?婚前的财产属于个人财产,在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。那么婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11341人收看 -
冯清琴律师
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历经3次开庭,最终调解离婚,女方婚前房产,价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开,是给予彼此最后的温柔。姚平 220评论
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有证据证明结婚时一方隐瞒婚前患有重大疾病的事情,双方婚姻可被撤销。
王熙 876评论 -
婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 164评论 -
婚内财产协议怎么写? 婚内财产约定协议要写明下列事项: 1、开头要写明当事人双方的个人基本信息; 2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议,协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有; 3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
婚内财产协议 163评论 -
婚内财产协议书的内容有什么? 为了防止婚内夫妻财产的纠纷,不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己,但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况; 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式; 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 153评论 -
家庭观念差距太大,打官司也要到最后,经历一审、二审、强制执行阶段,终于算是告一段落,不知道对方还会折腾出什么案件来,只能等着了,真是一段不好婚姻,离婚时也是那么痛苦,婚前要做好充分的了解,彼此懂对方才步入婚姻殿堂,估计离婚时还有可能好和好散。姚平 271评论
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/马上开始/7月25日18:00,婚姻家事专题讲座线上开展!婚前买房,离婚时如何分割?如何争取子女抚养权?如何化解情感危机?如何进行财富规划?主任律师帮您解决婚姻家事各类难题!
王熙 237评论