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正规购房合同定金收据格式是怎样
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
正规购房合同定金收据格式是怎样
内容:签订正式合同时首付款万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。入住意味着已经交房,但房产证未办理的情况下,购房者要求退房,和第二种情况类似,但也有所不同。另外,购房者还应和物业公司解除已经签订的物业管理合同。那么正规购房合同定金收据格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.01352人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答根据您的表述是有很大希望可以退还的,1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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收据订金和合同定金不一样能退吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
收据订金和合同定金不一样能退吗
内容:“订金”的效力取决于双方当事人的约定。而合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实,因而,收据订金可以证明定金合同成立。所以,定金收据不等同于定金合同,但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。收条中注明的“订金”与合同中约定的定金不一致时,若认定为订金有违担保法律规定。那么收据订金和合同定金不一样能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.01852人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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不签订定金合同直接写定金收据可以吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
不签订定金合同直接写定金收据可以吗
内容:不签订定金合同直接写定金收据可以吗依据我国合同法的规定,交纳定金的时候是不一定要签订定金合同的,写收据的方式也是可以的,但还需要签订正式的合同。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。那么不签订定金合同直接写定金收据可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07539人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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合同定金收据范本手写有效吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合同定金收据范本手写有效吗
内容:当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务,没有实施履行合同的行为。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。那么合同定金收据范本手写有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01388人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、定金具有担保性质,一方违约对方无需返还。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容:租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是属于合同纠纷,协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07257人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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收据订金和合同定金不一样可以退吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
收据订金和合同定金不一样可以退吗
内容:收据是不履行合同的一种约定,如果合同不生效,则按收据为准。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。那么收据订金和合同定金不一样可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.01621人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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合同定金收据内容包括什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同定金收据内容包括什么
内容:”当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,其超过部分为无效。当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的,也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。只有主合同有效时,才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。那么合同定金收据内容包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.01577人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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收据订金和合同定金不一样退吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
收据订金和合同定金不一样退吗
内容:“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。那么收据订金和合同定金不一样退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01134人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,具体需要看当时怎么约定的,约定什么时候交钱,什么时候交车
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正规购房合同定金收据怎么写有效
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
正规购房合同定金收据怎么写有效
内容:依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。根据我国相关法律规定,定金在满足一定的条件下,是可以退的。那么正规购房合同定金收据怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29965人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。《民法典》第五百八十六条规定:定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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正规购房合同定金收据样本是怎样
崔玉君律师
北京天用律师事务所
正规购房合同定金收据样本是怎样
内容:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。这样,当事人为避免受定金制裁,从经济利益上考虑,也能促使自己认真履行,体现了定金的担保作用。定金在经济合同履行时,可抵作价款,这样,定金作为应予给付的款数中所付之款,也是一种预先给付,起了预付款的作用。那么正规购房合同定金收据样本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.01164人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同定金收据范本格式是怎样
段建国律师
北京天用律师事务所
合同定金收据范本格式是怎样
内容:双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同,否则定金不退。付款人(乙方):收款人(甲方):时间: 年 月 日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.01187人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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定金收据跟合同的区别在哪
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
定金收据跟合同的区别在哪
内容:定金收据跟合同的区别在哪首先在法律中,定金分为立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。合同内容才是合同双方履行合同应当遵守的具体依据。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。那么定金收据跟合同的区别在哪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07512人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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正规购房合同定金收据样本格式是怎样
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
正规购房合同定金收据样本格式是怎样
内容:签订正式合同时首付款万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。那么正规购房合同定金收据样本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.01989人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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只有收据未签合同怎么退定金
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
只有收据未签合同怎么退定金
内容:如果只交纳定金没有签订合同的,是属于立约定金,如果交纳方不签订合同的,定金一般不退还。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。那么只有收据未签合同怎么退定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07638人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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最新合同定金收据范本格式是怎样
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
最新合同定金收据范本格式是怎样
内容:收款人:____________年___月___日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么最新合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.01385人收看 -
李孟阳律师
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擅长:交通事故
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曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!
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