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内容：欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题。业主拖欠物业管理费，属于债的不履行，物业公司可以以违约为由起诉业主，但不能以此剥夺业主竞选业主委员会委员的资格。因此，业主欠缴物业管理费不影响其参与业主委员会的选举。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。那么物业公司何时收取物业管理费以及物业管理常识问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.091084人收看
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李维律师
主任律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：主权在业主，一切权利属于业主，业主采用民主的方式作出决定，重大问题由全体业主决定2、程序原则，制定议事规则，一切决定要依法和依规则来作出。业主委员和业主代表均由业主直接选举产生。业主按程序有序、有效参与，投票和竞选业主委员，业主代表是参与的积极形式。具体办法由省自治区、直辖市制定。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
李楠楠律师2022.03.24700人收看
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段建国律师
主任律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答村干部没有权利注销村民的户口,只有公安机关才可以根据相关规定,注销居民的户口。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第七条 婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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许瑞林律师
主任律师
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擅长：交通事故
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答1、当事人应与户口所在地的工作人员（村支书、主任等）沟通，明确对方不批准的具体原因后，再有针对性的解决；2、根据我国《土地管理法》第62条的规定，目前农村实行的是一户一宅的政策；3、当事人已经有宅基地的，还必须符合户口已经单独立户，宅基地的地理位置符合当地的建设用地审批要求等条件。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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答免于刑事处罚的人也是能竞选村主任的。免于刑事处罚是指因某些原因犯下罪行，需要刑事处罚，但因为自首或其他情节，导致不用接受刑事处罚。我国《刑事诉讼法》确立的具有法定情形的不予追究刑事责任原则。法律依据：《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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李楠楠律师
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擅长：交通事故
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、有可能，贪污是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财产的行为。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答法律未规定村支书不能担任公司董事，如果物业公司符合法定的成立条件且依法办理了相关手续，该公司就是合法的。如果对物业公司的服务不满意，可以由小区业主委员会与物业公司交涉、协商，甚至更换物业公司，也可以向法院起诉维权。
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姚平律师
主任律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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2021-12-18 16:00:53
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