房屋拆迁算夫妻共同财产吗

2022-02-02 10:21:07
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 婚姻关系存续期间实施的房屋拆迁所得一般属于夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的,拆迁款属于一方个人财产;一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益,或者房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁款属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 10:01:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 离婚时的夫妻共同房屋分割

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚时的夫妻共同房屋分割

    内容:司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是,在坚持男女平等的前提下,照顾、保护子女和女方的合法权益。(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。该房屋取得完全所有权后,当事人仍有争议的,可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。那么离婚时的夫妻共同房屋分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11926人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?

    内容:公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有权。《解答》中对此也做出了明确回答,即“对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。”至于一方无承租权的房屋,离婚时另寻房屋租住确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。那么夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11550人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗

    内容:夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗依据我国公证法的规定,其他与当事人的人身有密切关系的公证事项需要本人到场,所以夫妻离婚房屋财产公证最好是本人到场,除非当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处,申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。离婚财产公证程序离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。那么夫妻离婚房屋财产公证必须本人到场吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.11634人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 你好,一般是双方在离婚时自行协商分配
  • 婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。其次,夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。所以说结婚前单方的房产,如果没有特殊的约定,按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,妻或夫单方对外所负的债务,第三人所了解的该约定的,以妻或夫一方所有的财产清偿。那么婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11386人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚房屋差价怎么分

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻离婚房屋差价怎么分

    内容:在离婚时,该部分差价可作为夫妻共同财产分割。关于夫妻离婚房屋差价怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11490人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚诉讼一般不处理第三人财产
  • 夫妻购房如何避免房屋归属纠纷

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻购房如何避免房屋归属纠纷

    内容:实践中曾发生过这样的案件,由于夫妻购房款不够,一方父母资助了部分购房款,该夫妻与父母共同签署了出资协议,但是只是写明了各方的出资比例,房产证登记在了夫妻二人名下。关于夫妻购房如何避免房屋归属纠纷的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11548人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗

    内容:夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的,但不能办理房屋产权登记,赠与行为在当事人之间产生效力,对外是不具有法律效力的。那么夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11269人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 房屋单独所有不一定是属于夫妻共同财产,要根据具体情形判断。如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外;属于夫妻共同财产的情形:知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;生产、经营、投资的收益;工资、奖金、劳务报酬;其他应当归共同所有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 夫妻离婚却被公婆告上法庭 涉案房屋重归老夫妻

    许瑞林律师

    许瑞林

    夫妻离婚却被公婆告上法庭 涉案房屋重归老夫妻

    内容:然而,两人和平分手后,小顾的父母却把两人告上了法庭,理由是,两人分割的其中一套房屋是老顾夫妇的,小顾和阿欣无权分割。老顾夫妇认为,A房屋是他们的私有财产,小顾和阿欣的这种行为侵犯了两人的财产所有权,因此,请求法院判令,小顾和阿欣离婚协议中,有关A房屋的处分无效,并把A房屋判给老顾夫妇。调解 涉案房屋重归老夫妻 经法官主持调解,老顾夫妇和小顾、阿欣达成了调解协议,4人共同约定,小顾和阿欣离婚协议中,关于对A房屋的处置约定内容无效,该房屋归老顾夫妇所有,小顾和阿欣自愿腾让,并把A房屋交付给老顾夫妇。那么夫妻离婚却被公婆告上法庭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11370人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 具体怎么分要根据判决
  • 夫妻离婚房屋权属到底归谁

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    夫妻离婚房屋权属到底归谁

    内容:房屋已成为目前生活中最为重要的家庭财产,因此男女双方一旦离婚,涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。2011年8月13日,最高人民法院《婚姻法司法解释(三)》生效实施,重点对“婚前贷款买房属个人所有、父母出资买房可视为单方财产”等问题进行了明确规定,这无疑成为公众关注的焦点。那么夫妻离婚房屋权属到底归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11278人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,需要看是否属于赠与个人
  • 夫妻一方的房屋可以自行处理吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    夫妻一方的房屋可以自行处理吗

    内容:离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。关于夫妻一方的房屋可以自行处理吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11371人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

    内容:此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。那么夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11833人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    内容:拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。那么拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    内容:婚前个人买房婚后登记在两人名下离婚怎么分配共同协商分割。关于婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11696人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11208人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。该房不属夫妻共同财产。首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11870人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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