夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办

2022-02-07 19:37:34
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 夫妻共同贷款买的房离婚后,该贷款应当是夫妻共同债务,由夫妻共同承担偿还责任,由夫妻共同财产进行清偿,共同财产不足以清偿的,可以由双方协商清偿。

    法律依据:

    《民法典》第一千零八十九条

    离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

    第一千零六十四条

    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 09:35:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 夫妻离婚贷款债务怎么办

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻离婚贷款债务怎么办

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果认定借款属于夫妻共同债务法院就应该判决夫妻双方共同承担还款责任如果认定借款不是夫妻共同债务而是夫妻一方个人债务法院就应该判决由借款人承担还款责任判决未在借条上签字夫妻另一方不承担还款责任。那么夫妻离婚贷款债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30469人收看
  • 翁玉素律师

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  • 夫妻贷款在离婚后由谁负责

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻贷款在离婚后由谁负责

    内容:婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。关于离婚房产分割,贷款尚未还清,贷款是以一方的名义,离婚后该由谁承担?但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。那么夫妻贷款在离婚后由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.17289人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办

    内容:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。那么夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚后夫妻共同清偿贷款在离婚诉讼中如何处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚后夫妻共同清偿贷款在离婚诉讼中如何处理

    内容:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款产证登记在自己名下的该房屋仍为其个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款并不改变该房屋为个人财产的性质。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分应当予以返还。若配偶方同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的则虽然该房产登记在一方名下仍宜认定为夫妻共同财产分割时应按共同财产的分割原则进行处理同样其按揭贷款债务为共同债务。那么婚后夫妻共同清偿贷款在离婚诉讼中如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31128人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗

    内容:(二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务原则上应按夫妻共同债务处理但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外能够证明夫妻约定分别所有财产制且第三人知道该约定的也除外,关于夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,(四)夫或妻一方死亡的生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任,(三)夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后可基于合法依据向另一方追偿,(一)一方婚前所负个人债务的债权人不得向其配偶主张权利除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活,夫妻银行贷款离婚了女方要承担。

    陈明月律师
    2022.01.15458人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻离婚后共同贷款怎么办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    夫妻离婚后共同贷款怎么办

    内容:夫妻双方离婚的,对于共同的贷款还是需要双方共同偿还的。但是,共同贷款作为夫妻共同债务,离婚双方可以作出相关的约定,只是这一约定对于债权人是不发生法律效力的,双方仍需承担连带偿还责任。另外,需要注意的是:一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。那么夫妻离婚后共同贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.17269人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻离婚贷款债务怎么处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    夫妻离婚贷款债务怎么处理

    内容:因此,在离婚时,这些贷款应当认定为夫妻共同债务,由双方共同偿还,二、夫妻离婚贷款债务怎么处理1、共同承担在大多数情况下,夫妻离婚贷款债务应当由双方共同承担,根据我国《婚姻法》及其相关司法解释,夫妻离婚贷款债务属于夫妻共同债务,应当由双方共同承担,结语夫妻离婚贷款债务处理是离婚过程中一个重要的问题,需要双方充分了解法律法规和实际情况,一、夫妻离婚贷款债务的概念及性质夫妻离婚贷款债务是指在夫妻关系存续期间,一方或双方以夫妻名义所借的贷款,包括购房、购车、教育、医疗等生活消费贷款。

    李楠楠律师
    2023.10.11780人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    内容:3、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,离婚夫妻贷款债务的处理方式如下:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还,夫妻欠贷款离婚怎么处理离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

    冯清琴律师
    2023.11.06861人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务?

    内容:在离婚前房产的贷款是不属于夫妻共同债务。对于夫妻共同债务的定义,共同债务是夫妻双方所借的款项用于双方的生活支出的,那么就属于夫妻共同债务。如果是单方面一人进行借款用于个人挥霍、投资中的话,那么该项借款就不属于夫妻共同债务,离婚之后有个人进行偿还。那么男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09883人收看
  • 李楠楠律师

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  • 夫妻共同担保贷款可以离婚吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻共同担保贷款可以离婚吗

    内容:夫妻共同担保贷款可以离婚吗依据我国相关法律的规定,夫妻共同担保贷款并不影响双方离婚,双方感情破裂的可以通过协议或者诉讼两种方式离婚,但离婚时要处理担保债务承担的问题。订立担保合同注意事项1、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同,到时被担保人无力偿还须由自己负连带责任时,悔之已晚。有些人对被担保人的主体资格不做审查,对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定,便盲目在担保合同上盖章。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。那么夫妻共同担保贷款可以离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.08507人收看
  • 赵金保律师

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  • 夫妻名下有贷款离婚怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻名下有贷款离婚怎么办

    内容:1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。财产分割协议是协议离婚的一部分,与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度,二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。那么夫妻名下有贷款离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.15242人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。

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    2023.12.04461人收看
  • 李广荣律师

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  • 民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。那么民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11193人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 夫妻离婚后贷款的钱怎么还

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    夫妻离婚后贷款的钱怎么还

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,当事人非常满意案件结果。那么夫妻离婚后贷款的钱怎么还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.17747人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • ()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    ()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割

    内容:()夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天夫妻双方具备次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。也就是说该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等个组成部分。由其中的方取得房产继续向银行偿还贷款本金、利息同时向另方支付房屋价值的半。那么()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.08206人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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