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李广荣律师 2022-07-14 599 人收看
2011年4月,周某与大连某房屋中介公司签订了一份《看房协议》,约定周某委托中介买房,中介人员陪同周某看房屋,如房屋买卖不成交,中介不收服务费,同时周某保证不与所看房屋的所有人私下成交,否则赔偿双倍中介费,因为,先贷款再付房款仅仅是对付款方式的约定,如果王先生能以其他合法方式支付房款,并对吴某的权利没有损害的话,房屋买卖合同在整体上仍然有效,[page] 律师解读 中介公司出具的《看房协议》标明了所看房屋坐落的小区,同时也可以证明周某购买的房屋也坐落在该小区,那么中介公司就完成了第一轮举证责任,需要周某证明所看房屋为该小区内的另一户正在出售的房屋,如果周某无法完成该举证责任,则周某要按照《看房协议》的约定承担违约责任。
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