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李维律师
2023-06-20
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北京市元甲律师事务所
内容：业主委员会成立步骤 第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。那么业主委员会成立步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：(二)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。(四)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。(七)业主委员会章程。那么最新业主委员会的成立条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：要合法地组织起本来是一盘散沙的业主召开业主大会，成立维护业主权益的业主委员会，下面的步骤必不可少。＊相关法律法规 小区成立业主大会、业主委员会，最重要的是依法办事。＊第一、成立筹备小组 根据《业主大会规程》，业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下，由业主代表、建设单位组成业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。＊第九、报政府备案 广州市规定：业主委员会自选举产生之日起30日内应该将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单送物业所在地的区国土房管局备案。那么手把手教你成立业主委员会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：成立业主委员会难，是近年来一个老生常谈的问题。应该说今年《物业管理条例》的公布，为成立业主委员会铺平了道路。购房专家刘宏诚认为，只要业主学会掌握《物业管理条例》这个法律武器，采取正确得当的方法，成立业主委员会就可以变难为易。为了便于广大业主具体操作，刘宏诚先生列出了组建业委会的如下八个步骤： 第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。那么成立业主委员会怎样变难为易？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：按规定需要建账的个体工商户参照执行《小企业会计准则》。企业规模与业务量是成正比的，规模大的企业，业务量大，分工也复杂，会计账簿需要的册数也多。建立账簿是为了满足企业管理需要，为管理提供有用的会计信息，所以在建账时以满足管理需要为前提，避免重复设账、记账。现金日记账和银行存款日记账均应使用订本账。这1本总分类账包含企业所设置的全部账户的总括信息。那么新成立的小企业应该如何建账。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主，可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。那么同一小区是否可以成立不同的业主委员会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区（大厦）内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。那么业主委员会成立条件及程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：党员酒驾检讨书怎么写党员反省书敬重的党安排：此时，我怀着内疚的心境向安排写这份反省书。由昨日缺席党支部会议，通过自我反省与批判后，知道到自己做为一名预备党员，如此情绪是非常不应该的，现通过此反省书向安排表达我坚决改正过错、规矩情绪、完善自我的决计。4，对党性知道不够，忽视了预备党员应有的效果。对不住大学生预备党员这个称谓。总归，作为一名预备党员，我孤负了安排对我的期望和信赖，并没有引起思想上的注重，影响比较恶劣，经历比较深入。那么党员酒驾检讨书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。而第一届业主委员会则由物业管理主管部门与开发商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。有些小区是分期开发，如遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。在通常情况下，业主委员会由11至17位成员组成，也可以适当增减，但少不能低于5人。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。那么应该如何选业主委员会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：成立业主委员会的八个步骤了解了业主委员会成立的相关规定后，就要按规定进行具体操作了。第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、付主任，并可以开展工作。第七步，将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。那么成立业主委员会的八个步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：为什么要成立债权人委员会设立债权人委员会的目的在于通过债权人的共同意思表示，维护债权人的合法权益。根据《中华人民共和国企业破产法》第六十八条债权人委员会行使下列职权：1、监督债务人财产的管理和处分;2、监督破产财产分配;3、提议召开债权人会议;4、债权人会议委托的其他职权。债权人委员会执行职务时，有权要求管理人、债务人的有关人员对其职权范围内的事务作出说明或者提供有关文件。管理人、债务人的有关人员违反本法规定拒绝接受监督的，债权人委员会有权就监督事项请求人民法院作出决定;人民法院应当在五日内作出决定。那么为什么要成立债权人委员会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：转正申请需要填写入党申请书，接受组织安排的政治面试和考试，并进行政治审查,此外，申请人需要通过组织的考察和审查，以及党员教育和考试,申请人需要填写入党志愿书，接受组织安排的政治理论考试和面试，并进行政治审查,总的来说，从预备党员到正式转正需要至少一年的时间，具体时间取决于申请人所在地区和党组织的工作效率,加入中国共产党是许多人的梦想，但是转正成为正式的党员需要经过一定的程序和时间,一旦成为预备党员，您需要在预备期满之前完成规定的党员教育和考试。
陈宗琼律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：相关法律知识《中华人民共和国企业破产法》第六十八条债权人委员会行使下列职权：1、监督债务人财产的管理和处分;2、监督破产财产分配;3、提议召开债权人会议;4、债权人会议委托的其他职权。债权人委员会执行职务时，有权要求管理人、债务人的有关人员对其职权范围内的事务作出说明或者提供有关文件。管理人、债务人的有关人员违反本法规定拒绝接受监督的，债权人委员会有权就监督事项请求人民法院作出决定;人民法院应当在五日内作出决定。那么成立债权人委员会的目的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：原有住宅区房改售房率超过百分之三十的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会候选人可采用自荐、筹备组商议的方式产生。业主委员会自所在区物业管理行政主管部门同意备案之日起正式履行职责。那么业主委员会成立流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：物业管理区域内，已交付使用的专有部分建筑面积计算达到建筑物总面积的50％以上。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。那么业主委员会成立条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故
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世界真的变了 新时代下，律所的战略逻辑和组织能力，应该做出哪些改变？传统律所如何生存？旧地图到不了新大陆，如何打造新质律所，我们重新定义。[拳头]
永续经营、基业常青是绝大多数老板的梦想。但从商业史上看，大多数企业昙花一现，真正的百年企业并不多见。企业的寿命很难超过正常人的寿命。一方面政治、社会、经济等环境的急剧变化超出人的适应范围，所谓“人算不如天算”；另一方面企业接班人的挑选和培养异常困难，所谓“富不过三代”。 正因为培养困难，才更应该早做准备。 从20世纪80年代初期开始创业的企业，现在大多数开始面临“接班人”的问题。但中国企业的发展史比较短，没有沉淀多少选择接班人的经验。 如何弥补这样的缺憾？只有将这样的“难题”交给专业的人做，才能取得事半功倍的效果。
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
2025年伊始，北京天用律所执行组，在负责人专家顾问郑老师的带领下，经过长时间的积累沉淀及相关筹备后正式成立！👏👏👏 同时，对于执行组精英而言，使命是确保每个有财产线索的案件都能高效、高质地完成。接下来，执行组将一起积极应对挑战，砥砺前行！相信必定不负众望，2025满载而归！👍👍👍
我在河北那边呢，有个工程我是业主总包啊，他转包了几个，那分包生我去工地上，我偷摸看了一眼，他那材料，我感觉不是特别好，但都已经干30%了，到时候干完了我再验收质量，如果不合格不就晚了嘛，跟总包的这个合同里面有没有去约定禁止他再做转包或者分包这样的一个约定呢？正式合同肯定都有了的，按道理的话，应该是可以我们进行阶段性的这个验收的啊，因为作为业主嘛，肯定是要对这个工程的质量要做保证的，再有一个就是监理单位，其实这个时候就可以发挥作用了呀。
作为律师，我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先，您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的，包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同，或者合同中没有明确的工程款支付条款，那么您需要与对方协商并达成一个书面协议，以明确双方的权责和支付方式。 其次，您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中，您需要向法院提交诉状和证据，证明对方未履行合同或者违反了合同条款，要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外，您还可以通过一些其他方式来追讨工程款，例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源，并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之，讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助，请咨询当地的律师或法律机构。
金秋9月，北京天用律师事务所党支部正式成立。 众志成城，奋勇争先，努力践行党的使命。 推进伟大事业，拳头打出品牌。 服务人民，服务群众，争做朝阳优秀律所排头兵。
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