# 房屋转让协议书怎样才有法律效力 #

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黄东洁律师 2023-06-21 418 人收看
二、夫妻一方死亡遗产分配详细 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分,《中华人民共和民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分,2,法律依据: 《中华人民共和民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (1)第一顺序:配偶、子女、父母。
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  • 离婚协议书怎样具有法律效力

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚协议书怎样具有法律效力

    内容:离婚协议书怎样具有法律效力离婚协议经过夫妻双方亲自到夫妻一方户籍所在地的民政部门登记领取离婚证后才具有法律效力。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚协议书怎样具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 两个孩子离婚协议的主要内容包括:1。双方同意终止婚姻关系的意义;2。儿童监护权的所有权、儿童监护费的金额及其交付方式;3。共同财产的分割;4。共同债权和债务的享有和承担;5。不行使探望权和协助另一方的义务。
  • 二手房转让协议书是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房转让协议书是怎样的

    内容:乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:****3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。那么二手房转让协议书是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 林艳英律师

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  • 离婚协议书具有怎样的法律效力

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚协议书具有怎样的法律效力

    内容:离婚协议书具有怎样的法律效力离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。离婚协议书中涉及的财产关系以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的既然离婚没有成就财产子女的约定自然也没有生效。协议离婚的注意事项协议离婚时夫妻双方就财产分割子女抚养等问题达成协议去民政局办理的协议离婚手续。协议离婚中有哪些常见纠纷协议离婚的纠纷有的情况下是因为一方事后感觉在财产分割债权债务子女抚养等问题吃亏上当或不合理而引起的。那么离婚协议书具有怎样的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 约定房屋产权的协议内容有:甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人,意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形,协议内容不违背法律的强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
  • 公司债权无偿转让的法律效力是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    公司债权无偿转让的法律效力是怎样的

    内容:《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。因此,转让债权的公司如有超出债权的转让所得,应一律并入其收入总额计征企业所得税。债权转让须有有效的合同存在。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让。那么公司债权无偿转让的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
  • 婚内离婚协议书的法律效力是怎样的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚内离婚协议书的法律效力是怎样的

    内容:婚内离婚协议书的法律效力是怎样的从我国目前实际情况看,当事人去民政部门离婚时,民政部门对达成离婚协议的男女,一般都要求双方就及等问题协商一致并形成书面材料后,才会为他们办理。对于任何一方当事人来说,这都是对自己财产权利的一种自由处分,协议对双方具有法律上的约束力,都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的,应当适用民法典及民法典的基本原则和相关规定。婚内离婚协议书范本协议人:某,男,年月日出生,汉族,住市路号。那么婚内离婚协议书的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 当夫妻之间出现感情问题,双方都希望冷静时,有些夫妻会写一份分居协议书。那么分居协议书要怎样写才具有法律效力?分居协议的内容一般包括:夫妻双方自愿分居的意思表示以及夫妻双方在分居期间的权利、义务;另外子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件。一、分居协议中应该规定双方的权利和义务。二、分居协议中要说明子女由谁抚养,抚养费如何承担以及探望权如何行使。三、可以对分居期间的财产进行约定,如没有约定或无法达成协议,则仍视为夫妻共同财产。四、分居的期限。建议以三个月至两年为限,期限届满,如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的,可以协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。五、分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止,但应当制作终止分居的书面协议,或办理终止分居的公证。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
  • 房屋赠与协议书的法律效力

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋赠与协议书的法律效力

    内容:由于房地产公司不符合购房条件,后未按约定过户,双方协议失效。其次,房地产公司并没有将涉案房屋赠与原告,房地产公司已无权处分该房屋所有权。之后房地产公司按赠与协议约定将该套房屋赠与给了原告。由于该房屋仍登记在被告李某名下,故原告诉至本院,要求确认该房屋为原告所有,要求被告协助原告办理过户手续。被告李某就诉争房屋与房地产公司达成房屋买卖协议后,李某将房屋交付房地产公司,房地产公司亦向李某支付了房款。此后,房地产公司将该房屋赠与原告办事处,该赠与系双方真实意思表示。那么房屋赠与协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.31737人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 同时,符合下列条件的离婚补充协议具有法律效力:1。行为人具有相应的民事行为能力;2。协议内容是双方的真实意图;3。协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
  • 应怎样确保离婚协议书顺利履行

    李楠楠律师

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    李楠楠

    应怎样确保离婚协议书顺利履行

    内容:也可以凭着离婚协议书的约定以及手上的权利证书先诉到法院对离婚财产分割做出确认然而再根据法院的判决去房屋管理部门办理产权变更手续。事先交付权利证书有利于防止权利人又将房屋转让给他人而使自己处于极大的不利地位。4财产不清先别离有的离婚争议双方对于财产分割存在非常大的争议但双方都同意离婚。对此情形有时一方会提出先离婚后处理财产问题。5子女抚养先交接在离婚争议中子女抚养问题无疑为一个非常重要的问题。所以常常会有双方签订离婚协议书后会拒不交出小孩甚至将小孩隐藏的情形发生。那么应怎样确保离婚协议书顺利履行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.01538人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房产过户能委托他人办理,如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 怎样理解离婚协议书的法律效力

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    怎样理解离婚协议书的法律效力

    内容:既然已办理离婚登记在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定以民政局备案的协议书中的约定为准若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述应该说该约定为有效对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的以最后一份离婚协议书中的约定为准。二离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。四如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节离婚协议书会无效。那么怎样理解离婚协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.01797人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权转让的合同条件主要包括:1、转让的债权必须具有可让与性;2、存在合法有效的债权;3、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;4、必须有让与通知。债权转让的法律效力:1、债权由让与人移转给受让人;2、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利及损害赔偿请求也一并转移。法律依据:《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
  • 2022分居协议书要怎样写才具有法律效力

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    2022分居协议书要怎样写才具有法律效力

    内容:分居协议一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务。3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务。二分居的期限时间为两年自年月日至年月日。三分居结束时双方有如下选择1双方协议自愿恢复正常夫妻关系2双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记3双方协议不成一方可以到法院起诉离婚届时本协议将视为中华人民共和国婚姻法第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据四本协议是双方真实意思的表示一方不得随意反悔。以上协议一式两份自双方签字时生效。那么2022分居协议书要怎样写才具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.01547人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 分居协议书要怎样写才具有法律效力

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    分居协议书要怎样写才具有法律效力

    内容:分居协议书要怎样写才具有法律效力最新分居协议范本为了个人幸福经协议人自愿协商达成正式分居协议如下一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务,三分居结束时双方有如下选择1双方协议自愿恢复正常夫妻关系2双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记3双方协议不成一方可以到法院起诉离婚届时本协议将视为中华人民共和国民法典规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据四本协议是双方真实意思的表示一方不得随意反悔,最新分居协议范本为了个人幸福经协议人自愿协商达成正式分居协议如下一协议人自愿协议分居在分居期间1双方互不履行夫妻生活义务且不得与第三方发生性关系2双方互不履行相互抚养之务,3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务,3分居期间各方的收入归各自所有双方均不得对外借债否则视为个人债务,以上协议一式两份自双方签字时生效。

    周春花律师
    2022.01.1380人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚协议书有怎样的法律效力呢

    吴梦云律师

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    离婚协议书有怎样的法律效力呢

    内容:若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定以民政局备案的协议书中的约定为准若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述应该说该约定为有效对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的以最后一份离婚协议书中的约定为准。二离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。三离婚协议书中涉及的财产关系以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的既然离婚没有成就财产子女的约定自然也没有生效。四如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节离婚协议书会无效。那么离婚协议书有怎样的法律效力呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.01231人收看
  • 李孟阳律师

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  • 离婚协议书有怎样的法律效力

    王学瑞律师

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    王学瑞

    离婚协议书有怎样的法律效力

    内容:当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。离婚协议,是当事人对自己权利的意思自治,具有民事协议性质。离婚涉及到身份关系的变动,协议离婚以当事人双方合意为前提,且其是附条件的民事法律行为,所附条件就是解除婚姻关系。那么离婚协议书有怎样的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 怎样保障离婚协议书顺利履行

    刘晓红律师

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    刘晓红

    怎样保障离婚协议书顺利履行

    内容:也可以凭着离婚协议书的约定以及手上的权利证书先诉到法院对离婚财产分割做出确认然而再根据法院的判决去房屋管理部门办理产权变更手续。事先交付权利证书有利于防止权利人又将房屋转让给他人而使自己处于极大的不利地位。4财产不清先别离有的离婚争议双方对于财产分割存在非常大的争议但双方都同意离婚。对此情形有时一方会提出先离婚后处理财产问题。5子女抚养先交接在离婚争议中子女抚养问题无疑为一个非常重要的问题。所以常常会有双方签订离婚协议书后会拒不交出小孩甚至将小孩隐藏的情形发生。那么怎样保障离婚协议书顺利履行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 于海明律师

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  • 离婚协议书怎样才会发生法律效力

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚协议书怎样才会发生法律效力

    内容:案情介绍原告郑某(男)与被告陈某(女)于2001年9月结婚。2006年2月双方因家庭矛盾产生纠纷陈某提出离婚并与郑某共同达成离婚协议。协议内容为双方同意解除婚姻小孩由郑某抚养陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有但必须补偿陈某八万元人民币其他共同财产归郑某所有。2008年12月郑某向法院起诉要求与陈某离婚并向法庭提交了一份双方签字的离婚协议书来证明双方都已协商同意离婚对小孩和财产也都进行了约定。陈某辩称当初双方签订离婚协议后并未到民政局办理离婚登记手续该份协议书没有生效。那么离婚协议书怎样才会发生法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的

    内容:房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。善意第三人基于对登记的信赖,有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么完善,仍不能完全避免登记内容与实际权利关系不一致的情况,这就需要赋予登记以公信力,以保护善意第三人。法律赋予登记公示的公信效力,是为了保护善意第三人,但这并不意味着可以置真正权利人的利益于不顾。这一制度只是在善意第三人与真正权利人的利益发生冲突时,优先保护善意第三人,以维护交易秩序,虽然真正权利人丧失了物权,但他可以通过其他途径保护自己的合法权益。那么房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.06206人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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黄东洁律师

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