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郭铭芝律师
2022-06-28
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北京市元甲律师事务所
内容：第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。那么建设工程监理合同组成文件包括。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：1、工程原因在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，构成一条前后衔接的链条，其中任何一个环节发生意外，都可能造成工程款拖欠,（2）项目审批据报道，2006年在国家财政部门审核的233200个投资项目，审核投资资金额为7590亿元，核虚投资880亿元，审虚率为11%.因此政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告，一定要严格遵守审批、审核程序，并委托在关咨询公司进行评估、审计，然后按行政程序审批，如今甘肃省白银市高科产业园中晋辉铜箔厂项目环评尚未作，就匆匆上马，真让人想不通。
张芸律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。那么建设工程合同及其主要合同类别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：第二条本办法所称建设工程项目总监理工程师是指由监理企业法定代表人任命对建设项目监理全面负责的管理者，是监理企业法定代表人在该建设项目上的代表人。总投资额在3000万元以下的建设工程，项目总监可以由取得《浙江省监理工程师岗位证书》的在职监理人员承担。那么关于杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：项目法人对项目的整体负责，并对建设单位进行监督和管理,而施工单位则是根据项目法人的委托，承担项目的施工任务,项目法人与施工单位的关系是：施工单位在项目法人的委托下，承担项目的施工任务,结论综合上述分析可以得出以下结论：项目法人在建筑工程项目中是建设单位的身份，负责项目的投资、建设、经营和管理,项目法人对施工单位的施工过程进行监督和管理，确保工程进度和质量符合要求,四、案例分析某市政府计划建设一座大桥，由市政府所属的城市建设投资公司担任项目法人，负责项目的投资、建设、经营和管理。
段建国律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任、赔偿相应损失费用。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”。那么工程项目没验收导致出错怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：内容包括建设项目提出的依据和必要性；市场前景的初步设想；资源状况、建设条件、协作关系的初步分析；投资结算和资金筹措的设想；项目建设进度设想；经济效益和社会效益的初步测算等。其着重点是项目建设的必要性和项目建设的可能性。表明项目设计阶段对项目投资和使用功能具有重要影响。根据施工图设计和施工组织设计，由施工企业建造，要同施工组织设计同步进行，在筹备人、料、设备和环境协调中，对大型工程应优先考虑设备，应对设备经营租赁与购置设备方案进行经济比选，详细地分析各方案寿命期内各年的现金流量情况，据此分析方案的经济效益，确定以何种方式投资才能获得最佳。那么工程项目建设中经济要素分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：建设单位也可以根据单位实际实行工程项目基本建设管理协调会制度，集体研究、解决工程建设中遇到的投资、设计、施工、物资、结算等方面的问题，协调各职能部门的工作，各部门及时、准确的反映工作中存在的问题和遇到的困难，主管领导及时协调、决策，明确责任部门完成时限，并且做好催办落实工作，确保影响工程施工进度和结算审查进度的问题的解决,建设单位造价管理部门应重视结算前期的各项工作，详细摸清项目数量、投资金额、工程进度以及存在的问题，并据此编制出切合实际的年度工程竣工结算运行计划，编排好每一个项目的结算审查时间及报审时间，并时刻与项目经理保持密切沟通，计划运行大表实行动态管理，适时调整，随时保持计划结算项目最新情况，确保每项工程竣工结算施工单位及早报审、结算审查及时开展，从而加快工程结算审查进度。
杨一凡律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。那么什么是建设工程投资控制追求的最高目标。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：公司进行工程项目投资建设，往往都有严格的资金计划，而建设工程承包人却往往遵循“低中标、勤签证、高决算”的经营惯例，由此在工程造价最终决算时往往超出公司意料，甚至引起旷日持久的工程款决算纠纷。这种“三边”建设投资状况，直接导致工程承包合同关于造价没法约定或者没办法按约定实施，在最后，要么实报实销，要么互相扯皮。而据统计，百分之八十的工程造价纠纷都涉及设计变更因素。再加上承包单位往往具有“勤签证”的惯例，因此公司进行建设投资时，必须高度重视此项工作。那么建设工程投资时如何有效控制造价。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程项目竣工验收内容按投资项目建设程序，所有完工的新建项目和技术改造项目都应进行竣工验收。咨询工程师可以接受项目单位委托全面介入项目竣工验收的工作，提供咨询服务。国家和省级政府的主管部门对项目的竣工验收有明确的规章制应和严格要求。项目的竣工验收分两个阶段进行，即项目的竣工报告和验收报告的编制和审查。对照设计技术指标检查各单项工程的质量，填报各种竣工报表，提供验收资料。最后提出项目的竣工验收报告，报送主管部门。实践证明，竣工验收制度是行之有效的管理办法。那么工程项目竣工验收内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：在建设工程项目中，根据不同的标准和要求，可以将项目划分为多个不同的阶段和工程,此外，建设工程项目的划分还可以按照项目的特点和需求来进行,建设工程项目的划分标准建设工程项目的划分标准通常按照项目的组成和特点进行,建设工程项目的划分首先，建设工程项目的划分可以按照项目的性质和规模来进行,其次，建设工程项目的划分还可以按照建设的阶段来进行,在实际的工程项目中，这些分类可能会有所重叠或交叉，具体还需结合项目的实际情况进行划分。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑业企业能否以带资承包的方式建设新的工程项目《北京市人民政府转发建设部等部门关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设文件的通知》规定，带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金)，由
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程合同的定义，体现了合同双方当事人即发包人和承包人的基本义务。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。那么建设工程合同定义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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钱，在这个世界上，只有两个用途： 一个叫：消费。 一个叫：投资。 让自己的财富，越来越多的，叫―投资。 让自己的财富，越来越少的，叫―消费。 富人之所以富， 是因为拿赚到的钱， 去选择消费。 不但，达到了消费的目的， 竟然还能让变成投资。 来到黄校长的百万律师教练班的课程现场，你会发现这个课程的费用是你迄今为止最划算的投资！课程里面的任何一个方法落地，都能让你持续稳定的增加收入！
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借钱投资失败了，人跑了钱咋办？我现在找不着个人呀，中间一分钱都没有，当时没有写过凭证，其实这个事在法律上来讲也比较简单啊，其实就是属于一个借贷不还的纠纷。目前来讲的话，就当时你替他拿了七十五万来进行投资啊。那现在来讲的话就不还钱，就和投资没有任何关系啊，无非就是他借你的钱来进行投资了，正常情况下啊，就是拿钱的话肯定是有欠条的。如果说能联系上对方还好，那咱们的话可以通过和解或者谈判给对方来进行解决。那现在对方已经失联了，那和解这条路是行不通了。那我们也只能是通过诉讼来进行解决这个事情，你就把这个欠钱不还这个事，咱们固定一下，拿着证据去法院起诉就好了啊。最早微信有过交流，微信上面有记录，作为借款事实的一个证据，向法院提交起诉就可以了。
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
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