
# 装修合同给付工程款判决书 #
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答如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
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装修工程款拖欠怎么办,装修工程款拖欠怎么办理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
装修工程款拖欠怎么办,装修工程款拖欠怎么办理
内容:拖欠安装费用怎么处理1、如果公司欠款,首先应当催款,协商解决问题,如果不能协商,申请劳动仲裁或到法院起诉,通过法律途径解决,怎么起诉对方不付装修款起诉需携起诉状、装修合同、验收凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证,可以委托律师发函催款,要求其在合同规定时间内付款,如果多次催促对方人拒绝罚款的话,可以向法院进行起诉要求其尽快将工程款付清,实在不行向法院要求仲裁进行强制进行付款,或者进行诉讼,要求其尽快偿还相关款项。
黄东洁律师
2023.08.18342人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答跟对方协商解决,要回工资,或者准备材料诉讼解决
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没签分包合同所欠工程款谁付
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
没签分包合同所欠工程款谁付
内容:法律主观:没有签订合同 且 拖欠工程款 ,当事人可通过 提起民事诉讼 的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任,法律主观:没有签订合同 且 拖欠工程款 ,当事人可通过 提起民事诉讼 的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任,工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如果法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,可以申请法院强制执行,没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 如果没有签订合同,施工方可以以“实际施工人”身份起诉讨要被拖欠的工程款,并且可以将转包人、违法分包人列为共同被告。
黄东洁律师
2023.12.19719人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答想办法找到承包商,或者你有他其他信息也可以诉讼法院解决
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装修工程承包合同书模板
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
装修工程承包合同书模板
内容:双方确定合同额为 元,金额大写(人民币) 。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第七条工程款交付方式1、 第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。双方填写工程结算清单,七日内付清余款。那么装修工程承包合同书模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2021.12.19144人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答工程款已结清,老板会给你签字的
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装修装饰工程合同纠纷起诉状
周春花律师
北京市元甲律师事务所
装修装饰工程合同纠纷起诉状
内容:原告郑州某某大装饰设计工程有限公司,住所地:郑州市紫荆山路商城路交叉口金城国贸1713室。被告纪超,男,1979年5月16日出生,汉族,住郑州市金水区丰产路27号院1号楼25号。诉讼请求一、判令被告支付原告工程款 元,违约金 元;二、本案诉讼费由被告承担。由此给原告造成了巨大的经济损失,为维护原告的合法权益,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院,请依法判如所请。那么装修装饰工程合同纠纷起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师
2021.12.16514人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答根据您的描述,建议跟老板协商要求按照合同给付工程款,或者准备证据起诉,但工人的工资和材料的钱,是你和工人、材料商签订的合同,合同具有相对性,他们要求你给付也是合法合理的,并不能因为老板不给工程款而拖欠工人工资和材料钱
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建设工程分包合同纠纷民事判决书范本
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建设工程分包合同纠纷民事判决书范本
内容:原告上海翼雄制冷设备有限公司诉被告上海大华装饰工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案,本院受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告上海翼雄制冷设备有限公司诉称:原、被告在2012年5月30日签订了一份《工程分包合同》,被告将其承揽的本市河南中路XXX号上海黄金交易所东塔7F空调工程发包给原告施工。故现起诉要求被告支付工程款余款人民币171,126元。原告提供了证据:一、《工程分包合同》,证明工程款价格以审计为依据。那么建设工程分包合同纠纷民事判决书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
2021.12.16328人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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装修合同到期工期违约金如何算
陈宗琼律师
装修合同到期工期违约金如何算
内容:2、法律主观:装修合同逾期违约金标准装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金,2、法律主观:装修合同逾期违约金标准装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金,2、法律主观:装修合同逾期违约金标准装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。
陈宗琼律师
2023.10.18564人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答可以,补充协议也是合法有效的
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尚未取得产权的安置房买卖合同有效的二审判决书
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
尚未取得产权的安置房买卖合同有效的二审判决书
内容:尚δ取得产权的安置房买卖合同有效四川省成都市中级人民法院民事判决书( )成民终字第 号上诉人颜xx。κxx、颜xx因无效协议取得的财产应当相互返还,κxx应将取得的购房款16.5万元及利息和装修保证金2000元退还给颜xx,κxx应承担造成协议无效的过错责任。宣判后,原审被告颜xx不服,向本院提出上诉,要求撤销原判,改判确认双方当事人签订的房屋购销协议有效。颜xx的主要上诉理由是:双方签订的房屋购销协议所涉及的房屋δ进行物权登记不影响协议的效力,原审法院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于尚δ取得权属证书的房屋不得买卖的规定认定房屋购销协议无效,属适用法律不当。那么尚未取得产权的安置房买卖合同有效的二审判决书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
2021.12.29625人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好,感谢您的信任,建议您可以通过诉讼确定债权后申请法院执行
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中国石化集团某某石油化工工程公司因建筑工程承包合同拖欠工程款
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
中国石化集团某某石油化工工程公司因建筑工程承包合同拖欠工程款
内容:豫经一终字第341号河南省高级人民法院民事判决书豫经一终字第341号上诉人中国石化集团xx石油化工工程公司。委托代理人于友林,该公司职工。上诉人中国石化集团xx石油化工工程公司因建筑工程承包合同拖欠工程款纠纷一案,不服xx市中级人民法院洛经初字第123号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。若工程达不到优良标准,扣铁十五局质量保证金100万元,作为对石化公司的赔偿,工程价款结算不超过合同价款80%时,工程竣工后一年内付清;工程保修按行业标准;石化公司按工程总价3%预留保修金。9月18日石化公司和铁十五局对工程进行了验收,验收意见为优良。那么中国石化集团某某石油化工工程公司因建筑工程承包合同拖欠工程款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师
2021.12.18567人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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装修工程承包合同民事判决书
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
装修工程承包合同民事判决书
内容:在去进行装修的时候,对于装修方来说,一般都是会选择和房主签订承包合同去进行施工,那么装修工程承包合同民事判决书?如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。那么装修工程承包合同民事判决书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2021.12.01500人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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二手房屋买卖合同纠纷民事判决书
张芸律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖合同纠纷民事判决书
内容:二手房屋买卖合同纠纷判决书北京市朝阳区人民法院民事判决书 朝民初字第20662号原告:彭**,女,住北京市******委托代理人:xx被告:刘**,女,住北京市******被告:杨**,男,住北京市******被告:北京我爱我家房地产经纪有限公司,住北京市******原告彭**与被告刘**、杨**、北京我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案,判决如下:一、原告彭**与被告刘**、杨**于2009年3月24日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《装修款补充协议》于本判决生效之日解除。那么二手房屋买卖合同纠纷民事判决书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2021.12.29770人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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装修公司拖欠工程款怎么办,装修公司拖欠工程款哪个部门管
任冰峰律师
北京天用律师事务所
装修公司拖欠工程款怎么办,装修公司拖欠工程款哪个部门管
内容:通过认真核实合同和相关证据,与装修公司进行协商,书面通知和催告,申请仲裁或者诉讼,以及协助执行和监督,我们可以合法维权,追回被拖欠的工程款,根据国家法律法规的规定,你可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼,要求追回拖欠的工程款,并要求装修公司承担相应的违约责任,装修公司拖欠工程款哪个部门管装修公司的工程款拖欠问题可以向以下部门投诉:1、消费者协会:可以向当地消费者协会投诉,寻求帮助和维权,第二步:与装修公司进行协商在合同约定的工期内,如果装修公司出现了拖欠工程款的情况,你可以先尝试与装修公司进行协商解决,在投诉时,需要提供相关证据,如合同、付款凭证、施工记录等,以便相关部门更好地处理问题,这样可以起到警示作用,迫使对方认真对待问题,并尽快解决拖欠工程款的事项。
任冰峰律师
2023.11.02611人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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解除房屋装修合同押金能退吗?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
解除房屋装修合同押金能退吗?
内容:《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。那么解除房屋装修合同押金能退吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2022.01.06906人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房屋装修合同书怎样写
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋装修合同书怎样写
内容:工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。那么房屋装修合同书怎样写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
2021.12.271086人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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施工合同的给付问题
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
施工合同的给付问题
内容:本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十三条的规定,判决:一、被告林云斌须在本判决生效之日起十五日内向原告李国标清偿所欠工程款 132841元,逾期则按人民银行规定的同期同类型贷款利率双倍支付逾期间的利息。那么施工合同的给付问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
2021.12.27124人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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某装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷诉谢某案
崔玉君律师
北京天用律师事务所
某装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷诉谢某案
内容:被上诉人谢弘,男,1960年1月1日生,汉族,住重庆市渝中区解放西路142号10-11.上诉人重庆年代装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷一案,不服重庆市渝北区人民法院渝北法民初字第183号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭,审理了本案。原告完成家装工程大部分后,被告只给付了工程款25000元。据此判决:被告重庆年代装饰设计工程有限公司在本判决生效后十日内付给原告谢弘家庭居家装修工程人工费3800元。进行部分施工后,年代公司通知谢弘,因业主解除合同,终止施工。那么某装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷诉谢某案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2021.12.18264人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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860余万的工程款判下来了👏 并且发包方和承包方承担连带给付责任,保障了回款👍🏻👍🏻👍🏻 本案最大的难点是仅有口头约定就进场施工🚧,庭审中二被告均不认可实际施工人的身份,经过复杂的论证最终法院用了几十页的判决书支持✊✊✊
张嘉娱 242评论 -
工程款找各种借口,拖着不给怎么办?#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
北京天用律师事务所 613评论 -
三人经商议合伙干工程, 由于合作期间分歧较大,两人退股, 导致后期发包人拒绝支付工程款, 869万欠款该如何快速要回? 三人商议合伙干工程 2017年,工程公司(化名)经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司(化名)的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致,将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商,由胡先生和孙某负责出资,沈某负责承接工程,三人共同承包该标段的工程施工,以市政建设公司的名义开展业务,于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理,组织人力、机械设备、原材料等,并在现场临时搭建混凝土搅拌站,对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份,约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日,市政建设公司与工程公司签订协议,约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧,故沈某、孙某退出合作,由胡先生继续施工,各方签订合同一份,由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款,承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工义务,并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款,还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间,胡先生无数次与多个合作方沟通时,产生了严重的分歧与矛盾,所以款项一拖再拖,一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律师帮助胡先生梳理了案情,指导收集证据,包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁,由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中,天用律师对全面的证据进行观点论述,对被拖欠的工程款据理力争,得到了仲裁院的认可与支持。 经合议,仲裁庭裁决如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元; 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担; 3、本案仲裁费由胡先生承担20%,由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力,胡先生的全部诉求达成,胡先生对天用律师的专业能力非常认可,特意送来一面锦旗表示感谢!
北京天用律师事务所 24评论 -
今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。
北京天用律师事务所 520评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 223评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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