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龙珊律师
2022-07-05
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北京天用律师事务所
内容：通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理，购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话，只需要找开发商处理，一般很快就能得到解决的,(二)遇到物业公司服务不好的问题，想办法成立业主委员会，对小区的物业公司能够起到监督、管理的作用,怎么举报小区物业现在大家在买房的时候不仅要注意房屋的周边设施，还要注意物业公司，因为一个好的物业是可以给业主提供更好的居住体验的，因此如果物业不尽职尽责，也可以进行投诉，接下来就让我为大家带来怎么举报小区物业的详细知识，一起来看看吧。
吴梦云律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2006年5月28日上午，家住某小区的4岁小孩李某，由其姥姥陪同，在横穿小区喷水池小溪时，身体失去平衡，右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植术，经某法医验伤所鉴定其伤残程度为8级。为此，李某作为原告，其母林某作为法定代理人向法院提起诉讼，要求该小区的建设单位和物业管理单位进行经济赔偿。相反，李某的监护人，对这种植物叶尖可伤人的情况应有判断能力和防御能力，但因监护不力，造成李某受伤。而原告李某系无行为能力人，因监护人监护不力，造成李某受伤，故物业公司不应承担赔偿责任。那么小区植物伤人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：通过确保安全、收集证据、寻求法律援助、提供医疗证据和维护合法权益等步骤的合理操作，乘客将有更大的可能获得公正的赔偿,3、第三方责任：如果公交车事故是由其他车辆或第三方的过失或疏忽导致的，乘客可以寻求第三方的责任赔偿,在公交车事故赔偿中，乘客不妨寻求专业的法律援助,在法庭上，他们需要提供证据证明公交车事故是由公交车运营方或其他责任方的过失导致的，并请求获得相应的赔偿,公交车事故乘客受伤人怎么赔偿当公交车事故导致乘客受伤时，赔偿的责任和方式可能根据当地的法律法规和具体情况而有所不同。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：一、无偿帮忙受伤是否可以要求赔偿根据《民法典》的规定，无偿提供劳务的帮工人，在帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任,因此，无偿帮忙受伤是可以要求赔偿的，但需要根据具体情况来判断赔偿责任的承担,总之，对于无偿给别人帮忙受伤的情况，需要根据实际情况进行具体分析，并确定相应的赔偿责任,首先，如果受伤是由于帮忙人的故意或者重大过失造成的，那么帮忙人需要承担相应的赔偿责任,最后，如果受伤是由于不可抗力或者其他意外情况造成的，比如地震、火灾等自然灾害，那么帮忙人不需要承担赔偿责任。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：以下是一般情况下用于眼睛受伤伤残鉴定的一些常见标准和指标，但请注意这些标准仅供参考，具体的鉴定标准应根据当地法律和专业机构的规定进行评估：视力损伤：视力损伤是眼睛受伤伤残鉴定的主要指标之一,二级伤残标准为一只眼睛有或者是无光感，另外一只眼睛矫正视力小于或等于0.02，或视野小于或等于8%,眼部1-10级伤残鉴定标准主要根据视力以及视野结果来判定分级,较严重程度是矫正视力小于或等于0.02，以此类推，0.1、0.2、0.3、0.5、0.8都是视力分级标准。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：中国消费者协会对12个城市商品住房消费者进行的满意度调查显示，消费者对开发商广告宣传内容的兑现程度评价较低。然而，却并未明确规定如何去规范规划部门的行政审批行为，这导致随意、频繁变更小区规划的现象很普遍，引发的纠纷……■ 楼房房顶的花园产权归属楼房屋顶产权共有从商品楼宇的成本和房价构成来看，根据国家建设部《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本包括基础设施建设费和非营业性配套公共建设费。那么小区停车受损物业公司该赔偿吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本文将从案例引导、法律规定、索赔流程、实际案例和结束语五个方面进行讲解，帮助游客了解景区出意外赔偿的相关法律规定，维护自身合法权益,2）景区出意外怎么谈赔偿的相关法律规定根据《旅游景区管理条例》和《安全保障条例》，景区应确保游客的人身安全和财产安全,6)景区出意外怎么谈赔偿总结：在景区游览时，游客应提高安全意识，注意个人安全,经过协商，景区同意按照国家相关法律规定给予小张合理的赔偿金额,在协商赔偿时，可以根据自身情况选择以下几种方案：1.双方协商达成一致：如果景区能够积极配合处理，并与游客协商达成一致，可以按照双方的协商结果进行赔偿。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：近年来，学生在学校受伤的事件屡见不鲜，这给学生和家长带来了极大的困扰和痛苦。那么，如果学生在学校受伤，应该如何赔偿呢？本文将从律师的角度进行法律分析，为您解答这个问题。
王熙律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。物业管理公司的行为如果既应承担违约责任，同时又应承担侵权责任，便构成违约责任和侵权责任的竞合，依据合同法第一百二十二条的规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”权利人可以选择其中的一种请求权向物业管理公司主张权利。那么小区物业的赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工人在工地受伤怎么赔偿1、在建筑工地干活受伤的赔偿方式：如果属于工伤的，可以赔偿医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费、住宿费、一次性伤残补助金等,工人在工地受伤怎样索赔1、法律分析：工地上工人受伤由雇主、工程的发包方或者承包方负责，工人在工作时间在工地意外受伤属于工伤认定范围，工伤赔偿无过错原则，无论单位有没有过错都要 ...,3、工地上工人受伤由雇主、工程的发包方或者承包方负责，工人在工作时间在工地意外受伤属于工伤认定范围，工伤赔偿无过错原则，无论单位有没有过错都要依法赔偿。
荣静月律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：软组织挫伤的赔偿金额取决于许多因素，包括但不限于伤者所在地的法律规定、伤者的医疗费用、失去的工资、疼痛和痛苦的赔偿、以及是否有永久伤残等,以下是一些可能影响赔偿金额的因素：1、医疗费用：这包括所有因治疗软组织挫伤而产生的医疗费用，如急诊室费用、手术费用、药物费用、物理治疗费用等,如果您遭受了被打软组织挫伤，应该如何寻求合理的赔偿呢,5.了解法律规定：熟悉当地法律对于软组织挫伤赔偿的具体规定,2.治疗费用：赔偿金额中的一部分将用于支付伤者的医疗费用。
毋磊颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在寻求赔偿的过程中，受伤者应该确定赔偿责任人，搜集证据，寻求律师帮助，协商或诉讼,王某在律师的帮助下，搜集了相关证据，并向李某和保险公司提出了赔偿请求,二、搜集证据在寻求赔偿的过程中，受伤者需要搜集相关证据，以证明自己的损失和赔偿请求的合理性,在协商或诉讼过程中，受伤者应该：1. 明确自己的赔偿请求和依据,搜集证据是寻求赔偿的重要一步，受伤者应该尽可能搜集完整、准确的证据，以确保自己的赔偿请求得到支持,律师可以帮助受伤者：1. 分析赔偿请求的合理性和可行性。
翁玉素律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在工地干活受伤骨折后怎么向老板讨要赔偿1、可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼，确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定，并根据工伤等级要求其赔偿，如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等,与老板谈判赔偿的步骤与策略1、收集证据：受伤者应尽快收集与事故相关的证据，包括医疗记录、照片、证人证言等，以证明受伤和事故的原因,工地受伤骨折怎么跟老板谈赔偿如果老板人品好，愿意坐下来同受伤劳动者协商，达成双方都没有异议的工伤赔偿金额，那就可以按协商的条件赔偿，解决这个问题。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：业主小区丢车 物业公司是否赔偿市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。近日，北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系，物业公司赔偿刘某4万余元。刘某认为物业公司收取停车服务费，对于车辆丢失应承担责任，遂向法院起诉，要求物业公司赔偿车辆损失费19万元，车辆购置税损失1.6万元。物业公司辩称，其没有与刘某对车辆保管进行约定。停车场有监控设备，24小时专人值班，因此对刘某车辆的丢失没有过失和侵权，不同意赔偿刘某的损失。一审判决后，刘某、物业公司均不服，提起上诉。那么业主小区丢车物业公司是否赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
交通事故车上人员受伤的赔偿责任： 1、车辆驾驶员责任：如果交通事故是由车辆驾驶员的过错或违法行为导致，驾驶员应承担相应的赔偿责任。 2、车辆所有人责任：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，车辆所有人对交通事故造成的损害承担相应的赔偿责任，除非能够证明交通事故发生时车辆处于被盗、被抢、被骗等情况下。 3、第三者责任：如果交通事故是由第三者的过错或违法行为导致，第三者应承担相应的赔偿责任。
交通事故拒不赔偿后果： 交通事故全责拒不赔偿的，可能会被起诉，起诉至法院后，法院会按照法定程序进行审理，经法院判决生效后，仍然拒不履行赔偿义务的，受害人一方可以申请强制执行，由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任，对方向人民法院起诉后仍不还款，情节严重的，构成拒不执行判决裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
三方发生交通事故如何赔偿： 1、交通事故三方同等责任。三方交通事故两方同等责任一方次要责任，其中负同等责任一方死亡一人，其他两方交强险分别最高可以赔偿身故方11万的死亡赔偿限额。有产生医疗费用，还可以分别赔偿最高1万元的医疗费用。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
交通事故怎么快速谈和解？您是属于“适合和解的7种情形”吗？和解多少钱最合适？第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残，定时专属和解方案，让您少走弯路、快拿赔偿款！
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