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王熙律师
2022-07-11
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北京市元甲律师事务所
内容：继承不动产应以公证书为依据吗1、不动产继承公证书并不是必须的。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。相关法律知识《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。那么继承不动产应以公证书为依据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：五、法定继承和遗嘱继承的区别1. 继承方式不同：法定继承是指按照法律规定的继承顺序和份额进行继承，遗嘱继承是指按照被继承人的遗嘱进行继承,一、法定继承和遗嘱继承的含义法定继承是指按照《中华人民共和国继承法》的规定，由继承人按照继承顺序继承遗产,四、法定继承和遗嘱继承的适用范围1. 法定继承的适用范围：法定继承是指按照《中华人民共和国继承法》的规定，由继承人按照继承顺序继承遗产,但是在某些情况下，例如如果被继承人没有留下有效的遗嘱或者遗嘱的内容违反了法律规定，那么就需要按照法定继承的顺序进行继承。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：这就带来了一个问题，如果代位继承人无法满足遗嘱法规定的资格条件，那么他是否能够合法地继承原继承人的遗产,如果原继承人确实继承了遗产，那么代位继承人将没有机会继承,对于这样的情况，代位继承就无法准确地确定谁应该代替继承人去继承遗产,代位继承为什么只用于被继承人的子女代位继承只适用于被继承人的子女，原因如下：1、代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额,在遗嘱继承中，继承人的顺序和资格条件常常存在差异，代位继承的不确定性也带来了风险。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：办理过户登记需要提供遗嘱、权属证书、死亡证明等材料。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典规定遗嘱继承可以办理登记吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱给孙子是否为法定遗嘱继承首先，让我们明确一点：在一些国家的法律体系中，孙子是有继承权的,在一些国家，如美国和加拿大，法律允许孙子作为遗嘱的受益人接受遗产,有些国家规定，孙子只能继承一定比例的财产，而其他的一部分则需要分给其他直系亲属,在考虑遗嘱继承和财产分配时，还需要了解遗嘱税的规定,综上所述，虽然遗嘱继承对孙子可能是合法的，但在具体情况下，以及不同的国家和地区，可能存在一些限制和规定,这是一个常见的问题，很多人关心自己制定的遗嘱是否可以让孙子继承财产。
黄东洁律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据《物权法》的规定，动产不需要具备特定的住所和所有权证书，因此也就不存在车辆是否能够作为不动产的判定标准,同时，车辆的财产性质也决定了它与房产不同，没有不动产证书,法院审理认为，在停车场和A公司之间签订的合同中，并没有明确规定停放车辆的性质,根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定，车辆被归为动产财产,车辆的财产性质既然车辆归属于动产，那么车辆是否属于财产呢,A公司认为停车场方没有妥善保管车辆，要求责任赔偿。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：老人财产遗嘱怎么写才有效老人立遗嘱合法有效的方式如下：自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效,4、法律主观：房产遗嘱继承怎么写房产继承遗嘱立遗嘱人：姓名,5、法律主观：房产继承遗嘱内容如下： 开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等,老人遗嘱怎么写法律分析：老年人订立遗嘱：（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。
刘晓红律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：农村不动产证能继承吗可以。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。那么农村不动产证能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱继承的房产出售后交哪些费用遗嘱继承房产如果再出售需要先办理继承转移登记在这个程序中一般涉及四部分费用包括不动产登记中心收取转移登记公本费房屋价值测绘评估费税务部门收取相应税金办理继承公证时公证机关收取的公证费。办完继承转移登记后再出售房屋就等同于二手房买卖买方需要按房屋面积以及家庭拥有住房套数而交纳相应的契税卖方则需要根据房本年限交纳相应的个人所得税和增值税。不同地区收费标准可能略有差异请以当地具体公布的标准为准。那么遗嘱继承的房产出售后交哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：遗嘱继承可以是非法定继承人吗法律分析：遗嘱可以是非法定继承人，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,在遗嘱继承中，被继承人在遗嘱中指定的遗嘱继承人只能是法定继承人中的一人或数人。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭
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内容：不动产合同纠纷管辖的规定1、法律主观：关于合同纠纷的管辖规定有：合同中约定的管辖法院，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,2、法律主观：合同纠纷法院管辖如何规定：当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
龙珊律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱继承人先死亡,继承人子女是否可以继承依据我国相关法律的规定，遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱就会失效，如果被继承人没有再订立遗嘱的，按法定继承的方式处理遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。按照我国法律规定，确认遗嘱效力的纠纷应由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，如果遗产既有动产又有不动产的，一般以不动产所在地;如果动产有多项的，则以价值高的动产所在地作为主要遗产地。根据相关继承法规，按法定程序向人民法院提起诉讼，以确认遗嘱效力。那么遗嘱继承人先死亡,继承人子女是否可以继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：不动产也可遗嘱继承吗依据我国继承法的规定，被继承人合法取得的不动产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的，所以不动产能否遗嘱继承，要依据是否合法拥有所有权而定。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。那么不动产也可遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：继承人能独占老人留下的不动产吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。那么继承人能独占老人留下的不动产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
利害关系人主张登记簿记载错误，提交证明材料申请异议登记，但需要在15日内提交相应起诉或者仲裁材料的，否则异议登记失效。 异议登记虽效力不及财产保全，不具有限制处分的强制性，但可以避免异议登记期间第三人善意取得不动产权利。
通州区不动产登记中心调取房屋抵押合同档案
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