
# 婚前买房婚后办理房产证流程 #
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房产证加名字是婚前还是婚后
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产证加名字是婚前还是婚后
内容:无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。另一种是婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。关于房产证加名字是婚前还是婚后的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2022.02.11548人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:1、申请;2、受理;3、审核;4、记载于登记簿;5、发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗
内容:婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。关于婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
2022.02.11492人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
内容:可见婚前夫妻一方买房婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为已经产生了物权变更的效力房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶夫妻离婚时应作为共同财产进行分割,二、新婚姻法婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移以赠与来办理,需要说明的是这种情况房屋虽然是夫妻共同财产但并不意味着一定要平均分配这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑比如夫妻结婚时间很短就离婚婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字离婚时如果平均分配显然有失公平。
李楠楠律师
2022.06.085471人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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婚前婚后财产公证流程
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前婚后财产公证流程
内容:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。关于婚前婚后财产公证流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2022.02.11512人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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婚前财产公证的办理流程有哪些
许瑞林律师
婚前财产公证的办理流程有哪些
内容:婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。(二)办理婚前财产公证的流程1、当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。至此,婚前财产公证手续办理完毕。(二)已婚夫妻办理婚前财产公证对已婚夫妻办理婚前财产公证,双方订立的协议内容只能涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么婚前财产公证的办理流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.02.11678人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
杨一凡律师
2022.05.071774人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
内容:婚前贷款买房在离婚分割房产时,应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2022.02.11954人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系;3、未到法定婚龄。
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婚前买房不动产登证加名怎么办理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前买房不动产登证加名怎么办理
内容:婚前房产证上加名字办理流程是:1、带好三证正本及复印件。那么婚前买房不动产登证加名怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2022.01.051106人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分
内容:而叶先生则进行反驳,说合同是他婚前签订的,房子也是婚前拿到的,且当时买房也仅是自己一方的意思,这些足以证明房屋属个人婚前财产,所以不能分给妻子。律师解答 关于房屋产权 上海律师在线吴滨律师认为:本案中房屋是叶先生婚前要求购买并取得,其婚后取得房产证仅是由开发商原因造成,不能就此认为这是婚内购房,而应认定是叶先生的婚前财产。关于房贷款 精文律所沈永锋律师认为,叶先生婚前买房首付的款项属婚前财产,而在婚内支付的房屋贷款应被认定是用婚内夫妻共同财产支付,所以,在离婚时得到房产的一方应该补偿未得房一方贷款金额的一半。那么婚前买房婚后拿房产证 夫妻离婚房屋怎样分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师
2021.12.29493人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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男方婚前买房产权婚后才办 离婚后房屋如何分割
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前买房产权婚后才办 离婚后房屋如何分割
内容:情况一婚前男方买房,婚后共同还贷案例:马先生与刘小姐2004年结婚。2003年时,马先生贷款买了一套房子并办理了产权证,婚后二人共同偿还贷款。2007年,双方离婚,刘小姐问能否将房屋作为共同财产进行分割?因此,房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准,本案中,马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同,并办理了产权证,那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。那么男方婚前买房产权婚后才办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师
2022.02.11602人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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婚前全款买房婚后加名字有用吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
婚前全款买房婚后加名字有用吗
内容:婚前全款房加名有没有用没用。离婚时房子的所有权仍属于付全款并且已有产权登记的那一方。对于房贷未还完之前,房产证在银行手上,而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,所以银行为了保险起见,是不会让产权人和产权发生任何变化的。关于婚前全款买房婚后加名字有用吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
周春花律师
2022.02.11249人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:双方之间没有明确的协议的话,婚后的所贷款的部分,应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。 婚前女方父母出的首付,属于对该女方的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。 因为:依据《婚姻法司法解释》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗
内容:婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2022.02.11259人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗
内容:一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后,会被认定为个人财产,结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是,应另一方的要求,或是出于自己的考虑,婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上,那么,这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2022.02.11600人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答你好,要谨慎处理,如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下?建议委托律师帮你可选择下方专问咨询
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父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗
内容:2009年父母出资给我购买了一套期房,总价150万,全额支付,没有贷款。房子2010年才交房。2010年10月我与老公结婚,我们相识才不到2个月,因为父母催的急。现在发现我们性格不和,准备离婚。根据上海高院的解释规定。一般情况下对于婚后取得房产证的房子属于夫妻共同财产,但是如何此套房子的房款是婚前支付,且总计在60%以上比例的,那么就属于婚前个人财产,离婚时另一方无权主张分割,不论产权证何时取得。那么父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
2022.02.11250人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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办理婚后财产公证程序和流程
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
办理婚后财产公证程序和流程
内容:婚前存款是否需要公证婚前财产依法属于个人所有,并非需要公证。关于办理婚后财产公证程序和流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师
2022.02.11423人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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"借名买房"困局破解!历时数月博弈,天用律师团队强势出击,法庭激辩锁定胜局!我方胜诉,法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示:看似捷径的背后,可能会导致不必要的纠纷,建议签署相关协议,提前咨询专业律师“避坑”!
天用债权律师-王熙 138评论 -
男方在婚前隐瞒自己赌博和债务的问题,女方婚后陷入精神与经济双重困境,非常痛苦,元甲律所婚姻家事律师团队助力女方达成和解离婚方案,不仅帮她摆脱婚姻枷锁,更守住了财产权益!家事无小事,元甲律师始终以"温暖+专业"为受伤的心灵守护尊严。如果您正经历婚姻危机,欢迎私信咨询👉
北京婚姻律师-姚平 610评论 -
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北京婚姻律师-姚平 714评论 -
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北京的姐妹们注意了,有一个坑千万不能踩,如果一个男的告诉你他已经买房了,而且呢,在朝阳买的房子,按说呢,这应该是优质男吧,特别适合结婚。不过注意了,如果这个男的再告诉你,他的房子是贷款买的,自己啊已经付了首付,结婚后呢,两个人一起奋斗,一起还款,这个时候呢,就需要警惕了。首先这种婚前买的房子,男方已经付了首付,房子呢也登记在了男方的名下,其实呀,不是你们的夫妻共同财产,哪怕婚后你也还月供,月供呢也还完了,这个房子呢,和你呢也没什么关系,这是人家男方的个人财产,万一你们俩离婚了,你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下,但绝对是分不了这个房子的。第2点呢,如果你们俩结婚了,你老公婚前。
两位买房子,钱花完了,说不定还欠了一屁股债,他的钱呢,每个月只够还月供,家里的日常开支用的都是你的钱,而且呀,这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字,这就相当于你用自己的钱一边养家,一边呢帮她还房贷,这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机,房子的首付是自己掏的,后面每个月的月供是他父母来还,不过你可别以为人家是在啃老,实际上呀,人家在算计你呢,父母掏月供,自己每个月呢又给父母打赡养费,这中间就没你什么事儿了,后面的离婚了,对于这个房子,你一点儿权利都没有,是不是妥妥的坑妻啊?不过呢,这个难题呢,也不是没有办法,其实也很简单,两个办法,1呢,让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找个律师给自己设计一份婚内财产协议,如果觉得你老公有上面的行为,提前做好预防,用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子,遇到这样的情况,保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题,可以私信我们,我们来一起帮你。
姚平离婚律师 392评论 -
协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
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