# 深圳公证处房产继承公证流程 #

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毋磊颖律师 2022-07-11 248 人收看
因感觉父母偏向弟弟一家,杨某在今年中秋节父母提出让其回家团圆时,竟要求父母办理遗产继承公证 身边的事儿 在新郑市区做小本生意的杨某,在父母的帮助下在市区买了房子,为了给他们买房,父母拿出了全部积蓄,今年中秋节前夕,已经快一年没有见到儿子和孙子的父母想要杨某一家回老家团圆,但杨某却提出了一个条件,要继承父母的房子、土地和存款,并让父母去办遗产公证,最后,杨某认识到自己荒唐想法和错误行为,不再要求父母办理遗产继承公证,并表示以后要孝敬父母,常回家看看,9月18日,杨某和他的父母来到新郑市公证处办理遗产继承公证,另外,老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得干涉,不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益,考虑到杨某的弟弟一家在农村靠种地打工为生,杨某的父母决定和杨某的弟弟居住在一起,帮助他们支撑着家里的事务。
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  • 婚姻关系存续期间公证继承的房产属于夫妻双方财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。根据相关法律规定,继承或者受赠的财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的,除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前房产公证流程

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前房产公证流程

    内容:婚前房产公证流程:第一步:当事人准备材料。律师解答:婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。那么婚前房产公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11817人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    内容:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。那么房产遗嘱继承需要公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.31150人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚前房产公证的流程

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前房产公证的流程

    内容:一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。关于婚前房产公证的流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11537人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 婚前公证处做婚前公证流程

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    婚前公证处做婚前公证流程

    内容:婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。关于婚前公证处做婚前公证流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.11699人收看
  • 龙珊律师

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  • 房地产公证继承,需要以下程序:首先是提出公证申请,直到公证机构受理,将审查相关材料,如符合有关法律规定,公证机构一般在15个工作日内出具公证书,当事人可以凭公证书等材料到房地产登记中心办理转让手续。
  • 继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。

    郭铭芝律师
    2023.07.24681人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 北京房产继承公证费用

    李孟阳律师

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    李孟阳

    北京房产继承公证费用

    内容:北京房产继承公证费用:一般情况要按照60元/平方米收取继承公证费,根据我国的法律体系, 房屋遗产继承 必须进行公证才能在房管部门更名过户。

    李孟阳律师
    2023.05.1262人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房产遗产继承公证费是多少

    龙珊律师

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    龙珊

    房产遗产继承公证费是多少

    内容:本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。伪造的遗嘱无效。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产,另外,遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。

    龙珊律师
    2022.04.155503人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    段建国律师
    2023.09.15349人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 公证处公证房产一般是具有法律作用的。因为公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。即经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,一般应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
  • 继承房产需要去公证处公证吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    继承房产需要去公证处公证吗

    内容:继承房产需要去公证处公证吗今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。《民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。那么继承房产需要去公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.31892人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 你好1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”.第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖”,公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
  • 公证遗嘱继承房产如何过户

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    公证遗嘱继承房产如何过户

    内容:在遗产继承中,房产通常是最重要的遗产之一。如果你作为继承人继承到了房产,那么你需要将房产过户到自己的名下。本文将对公证遗嘱继承房产如何过户进行详细的分析。

    李楠楠律师
    2023.06.21171人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 房产继承公证处可以跨区办理吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房产继承公证处可以跨区办理吗

    内容:房产继承公证处可以跨区办理吗依据我国公证法的规定,房屋继承公证的,应该在房屋所在地的公证机关办理公证,一般是不能跨区办理继承公证的。相关法律规定《中华人民共和国公证法》第二百二十六条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。那么房产继承公证处可以跨区办理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.31104人收看
  • 黄东洁律师

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  • 房产继承公证需要什么手续办理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房产继承公证需要什么手续办理

    内容:6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与,还需要缴纳一笔契税。

    冯清琴律师
    2022.12.1349人收看
  • 王熙律师

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  • 房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    任冰峰律师

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    任冰峰

    房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

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  • 张芸律师

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  • 离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗

    内容:父母离婚房子所有权公证给孩子吗父母离婚房产是可以给孩子的,前提是双方都同意。不需要办理公证,只要在协议上有父母及自己孩子签字该协议就有效了,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到自己孩子名下即可。关于离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11608人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 放弃房产继承权的公证需要哪些材料

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    放弃房产继承权的公证需要哪些材料

    内容:被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。最高人民法院的司法解释中明确规定,继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。我国民法典并未区分不接受继承和放弃继承。继承人放弃继承权也就是不参加民法典律关系,不能取得遗产,当然也就不能将其所得的遗产让给他人。

    张嘉娱律师
    2022.04.07591人收看
  • 杨一凡律师

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