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赵金保律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：·办理地点：成都市各区县房产管理地点·工作时间：法定工作日上午 9：00—12：00;下午13：00—17：00·法定时限：一个工作日 承诺时限：一个工作日·责任单位：市房管局(租赁科)三、领取证书房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证》。那么房屋租赁登记备案如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：劳动仲裁流程１、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力；调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。那么深圳劳动仲裁流程在网上如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：抵押是指不转移财产的占有，将抵押物作为债权的担保。以及流程是怎样的呢？共有房屋怎么办理抵押手续共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共有房产抵押贷款规定有：1、具有城镇常住户口或合法居留身份。那么共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：1、书面租赁合同2、房屋所有权证书3、当事人的合法证件4、城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。（三）房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。那么房屋租赁登记备案凭证有效期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。2．主管部门对租赁合同进行审核。3．房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。那么如何办理房屋租赁登记程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在进行房屋析产时，需要准备相关材料并向法院提起诉讼，法院将根据相关法律规定对房屋进行产权分割,三、律师在房屋析产中的作用在进行房屋析产时，律师可以为当事人提供法律咨询，帮助当事人了解房屋析产的相关法律规定，并协助当事人准备相关材料,房屋析产的办理流程1. 准备相关材料：进行房屋析产时，需要准备房屋所有权证明、户口簿、身份证等相关材料,要办理房屋析产，您可以按照以下步骤进行：1. 了解法律规定：首先要了解所在地的相关法律规定，因为不同地区的法律可能有所不同。
翁玉素律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：拉萨市房产管理局等6个部门于9月20日正式颁布了“房屋租赁登记备案”，规定现有的出租房都必须办理“房屋租赁登记凭证”，今后，出租房也将有“身份证”了。为了保障承租者的住房安全，尽量减少意外发生，拉萨市房产管理局等6个部门联合颁布了“房屋租赁登记备案”。据拉萨市房产管理局租赁管理科科长巴桑次仁介绍：凡是出租房都要办理“房屋租赁登记备案凭证”，有效期为1年。办理时收取管理费100元，凭证公本费20元。工作人员进行实地勘察，符合标准后，发给“房屋租赁登记备案凭证”。那么拉萨出租房必须办理“房屋租赁登记凭证”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：接下来就让律师365小编为您介绍下深圳市抵押担保个人房屋登记流程。那么深圳市抵押担保房屋的流程是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在债权人符合法律规定的条件下，对合法拥有的债权进行质押，包括动产质押，包括不动产质押。质押不同于抵押，抵押要求债权向相对人质押。但理论界认为，由于我国担保法规定的权利质权的标的范围并没有禁止性限制，而债权质权又是权利质权最普通的形式，各国立法也都对这一质押形式予以了确认，因此我国也应承认债权质权。股权出质撤销登记。质权合同被依法确认无效或者被撤销的法律文件。那么如何办理债权凭证质押以及办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：房屋租赁许可证的办理指南、相关法律法规和办理流程以及申办条件整理如下：根据1998年11月27日沪公发291号文件《关于贯彻上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法的实施意见》，上海市对外来流动人员租赁房屋实行许可证制度。未取得《房屋租赁许可证》的房屋，不得出租给外来流动人员。如何申办房屋治安许可证?在有效期内终止出租的，应当在终止出租后七日内向租赁房屋所在地公安派出所办理终止手续。那么房屋租赁治安许可证的办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋买卖租赁流程如下： 第一步：确定租房条件天津市场的二手房主要分为直管公产、私产房、企业产、房改房、二手商品房等等。此外，您还要确定：1、 如果您的房屋属于公产房，是否有产权人的许可文件及房屋租赁合同；2、 如果您的房子是私产房，是否有房屋的产权证；3、 如果您的房子属于共有房屋，是否有共有人同意出租的证明。私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。符合房屋出租条件的，经审查无误后在５日内办结。鉴证费由租赁双方各负担50%。那么房屋买卖租赁流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：住房作为很多家庭的重要财产之一，受到很多人的关注，其使用、抵押、转让、销售等情况都需要了解和认识，这样我们在处理时就不会出现问题和纠纷，那么不动产抵押未经登记是否有效呢？以及房屋抵押贷款流程是怎样的呢？房产抵押未办理登记是没有效力的。房屋抵押贷款流程房屋抵押贷款是指银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么不动产抵押未经登记是否有效以及房屋抵押贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房屋继承办理流程一、申请登记程序：配图→申请登记→审核制证→交费领证二、配图查验资料：1、房屋所有权证;2、继承权公证书、遗嘱公证书;3、其他相关资料。那么办理房屋继承有哪些流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
张芸律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
下午新接房屋买卖合同案件，客户购买对方三定三限三结合回迁安置房，在办理产权转移登记之前，对方私下补办了新的房本对外抵押，并多次办理了抵押权登记，为防止损失继续扩大，加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明，争取尽快诉前财产保全，恰好躲过了大雨☔
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
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