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李孟阳律师
2022-06-28
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北京天用律师事务所
内容：房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都离不开房地产估价，住房抵押贷款评估应注意哪些问题呢？房地产抵押当事人在办理房地产抵押贷款前，常常通过委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，作为确定房地产抵押贷款额度的参考依据。因此，办理房屋抵押时，委托房地产估价机构进行房地产抵押价值评估，可以在房地产估价师的专业帮助下，进步防范房地产信贷风险，维护房屋抵押双方当事人的合法权益。在对房屋进行评估时，主要注意以下几点：评估机构必须是由银行指定或认可的。评估房屋价值是需要收取评估费的，这笔费用由借款人承担。那么房产抵押中房屋评估应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：调解、咨询问题有关的各方需分别下载《工程造价问题解答咨询申请书》，并按表中内容认真填写，委托咨询人应加盖专业资格印章。那么工程造价纠纷调解办事指南。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：很多同学在考虑以后志愿的时候会想报工程造价方面的专业，其中我们可以先了解一下工程造价评估认证的学校，就工程造价专业评估认证学校有哪些、工程造价专业需要考什么证书、一级造价工程师报考条件，以下由大律网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。那么工程造价专业评估认证学校有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在这个情况下，你的损失还会是那3%的评估费用吗?另外，如果涉及到调解或者诉讼方面的，交警队和法院就认定物价局的评估是唯一的证据。当被保险的车辆发生交通事故时，保险公司的第一件事就是出现场查勘定损。定损人员通过出现场，拍摄事故照片，查清车辆的损坏部件，分别确定予以更换或维修，最后确定损失情况。专业定损人员也常常由于信息掌握不充分而产生诸多困惑，感到无所适从，这已成为车辆保险业的症结之一。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。那么交警定损评估价格依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：省人民政府令192号颁发的《湖南省建设工程造价管理办法》对此作出了具体的规定。管理职能强化《办法》规定，县级以上建设行政主管部门的工程造价管理机构，负责本区域内工程造价管理的具体工作。对违反《办法》规定的行为，负责进行查处等。按《办法》规定，从事工程造价的建设、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理及重点建设项目、房地产开发等单位，在控制、评估、审核、控制等关键岗位，应配备造价工程师。计划在今年7月，组织对《办法》执行情况的执法检查。凡违反相关规定的，将根据《办法》和国家的法律法规进行惩处。那么工程造价管理有法可依。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：更多关于工程造价评估调整原则的相关知识，接下来大律网小编就为您来解答这个疑惑。那么工程造价评估调整原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。合同生效，变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。那么建设工程造价咨询合同（二）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：车子撞了房子要评估吗视情况而定，交通事故比较严重难以衡量车辆损失的，应委托专业第三方机构进行评估。房子被车撞了如何索赔根据我国《民法典》明确规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。房子被车撞，造成房主的个人财产损失，可通过公安交警部门进行责任认定，然后双方可通过协商解决，即双方当事人在平等自愿的基础上，通过协商达成和解协议。起诉车主(司机)、保险公司赔偿，先申请交警队委托评估机构，对房屋经济损失进行评估鉴定该案应属交通事故，应由交警处理，不应由派出所处理.交警的处理方式因地各异。待事故认定完毕，双方达成协议后再予以放车。那么车子撞了房子要评估吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：具体来说，就是对工程项目的投资估算、方案设计、施工图预算、招投标、合同签订、工程结算等各个阶段的造价进行评估、控制和管理,工程造价的作用主要体现在以下几个方面：1、确保工程建设项目按照预定目标顺利完成，通过对工程项目的各个阶段进行全面的造价管理与控制，可以有效地保证工程建设项目在预定的投资额度内顺利完成，避免因资金不足或超支导致项目建设受到影响,工程造价的内容工程造价的内容包括以下几个方面：投资估算，投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对工程建设项目投资总额进行的初步估算。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。那么建筑工程包含哪些专业。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第二条 市建设委员会是本市建设工程造价行政主管部门，负责本办法的组织实施，具体业务由市建设工程造价管理站负责。市建设行政主管部门会同同级计划、财政部门，编制工程造价管理的投资估算办法、竣工财务决算办法。第十二条 符合国家规定的条件组建工程造价咨询单位的,经同级建设行政主管部门审核后,向省建设行政主管部门申领《工程造价咨询单位资质证书》。持外省建设行政主管部门颁发的《工程概预算专业人员资格证书》的从业人员必须到市造价机构登记。那么潮州市建设工程造价管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：而公款投资项目其利益、风险承担机制难以明晰，则应精简政府专业机构，更多的发挥社会“专业人士”的作用——政府按法定程序，在政府认可的清单内选择、委托社会咨询机构。而且，专家委员会必须对政府（国家）负责，同时又必须对社会公众负责——接受法律、社会舆论及公众的监督。那么我国工程造价形成的三个阶段。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在这个阶段造价人员要估算出整个工程投资所需要的金额，为投资的可行性研究提供参考。主要工作是计算出各指标在整个工程中的工程量和材料用量，并计算出每平方建筑面积的工料指标。要求造价人员必须有专业资格，熟悉预算定额和定额中的各项计算规定。那么浅谈工程造价在工程投资过程的作用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：第七条 工程造价咨询质量控制流程单应在三级复核完毕，并确认已经修改、完善后，和咨询成果文件一起按发文流程由企业法定代表人或其授权人签发。无工程造价咨询质量控制流程单或流程单上二、三级复核意见未落实的，一律不得出具咨询成果文件。第十条 专业咨询员对本人完成的初步成果自校确认无漏项和错误后，填写《工程造价咨询质量控制流程单》，将未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在流程表意见栏中说明。那么工程造价咨询质量控制规程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程造价可以说是一个专业名词，一般人对其理解并不是很深，对于刚入行的新人来说，想要完全掌握其内涵也是不容易的，因为枯燥的程序化工作背后是经验和资源的积累，下面由大律网小编为您介绍工程造价的职能包括什么？工程造价的职能要素对于造价行业的职场新人来说，难度确实挺大，但随着造价咨询服务的时间和积累逐渐增多，造价行业也是慢慢在发生变化，在职能的定位上也越来越准确，以上是大律网小编为您整理的关于工程造价的职能包括什么的问题，希望对您有所帮助。那么工程造价的职能包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
【离婚时原始股怎么分？这5个关键点一定要知道！💼】 ✨离婚财产分割的水真的太深了！尤其是公司原始股这种特殊资产，稍不注意就会吃大亏！今天把律师才搞明白的干货整理给你们，建议收藏备用！ 🔍【重点预警】 ✅ 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ✅ 婚后取得的原始股：大概率属于夫妻共同财产 ✅ 公司上市前的"静默期"：可能影响分割时效！ 📝 必须掌握的5个知识点： 1？？ 法律依据：《民法典》1062条+公司法司法解释 2？？ 分割方式（3选1）： ◽ 协商折价补偿（最快捷） ◽ 股权评估后分割（要找专业机构！） ◽ 诉讼确权（耗时但彻底） 3？？ 避坑指南： ⚠？ 注意公司章程是否有转让限制 ⚠？ 保留所有出资凭证+股东协议 ⚠？ 上市禁售期内的股票要特别约定 4？？ 证据清单（建议截图保存）： 🔸 股权代持协议 🔸 银行转账记录 🔸 股东会决议文件 🔸 公司估值报告 5？？ 冷知识： 💡 离婚后发现的未分割股权，3年内可重新起诉！ 💡 境外上市股票要按外汇管理规定处理 💬 暖心提醒： 离婚时对方故意隐瞒股权？赶紧申请财产调查令！遇到复杂情况建议直接找【婚姻家事且懂公司法】律师，千万别自己硬扛！
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