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赵金保律师
2022-07-12
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北京天用律师事务所
内容：个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税土地使用权交换、房屋交换交换价格不相等的由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换按照前款征税。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。第五条契税应纳税额依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。转移土地、房屋权属以外汇结算的按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。那么个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：医药治疗费的赔偿一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时可以委托法医予以鉴定。应经医务部门批准而未获准擅自另找医院治疗的费用一般不予赔偿。那么人身损害赔偿可以抵偿债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：抵押设定之后如果债务人到期不履行承诺抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。根据民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。其他可以登记的担保物权清偿顺序参照适用前款规定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：哪些财产不能用来抵偿债务银行抵债资产管理办法第十条下列财产一般不得用于抵偿债务(一)法律规定的禁止流通物。划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务如以该类土地上的房屋抵债的房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务但应首先取得获有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准并在确定抵债金额时扣除按照规定应补交的土地出让金及相关税费。以物抵债的方式有哪些银行抵债资产管理办法第七条以物抵债主要通过以下两种方式(一)、协议抵债。通过诉讼或仲裁程序由终结的裁决文书确定将债务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产抵偿银行债权。那么哪些财产不能用来抵偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：（四）、债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全银行债权的其他情况。那么哪些财产不得用于抵偿债务以及银行可以实施以物抵债的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账以固定资产清偿债务的，债务人应先将固定资产进行清理，再按债务账面价值转销债务，将债务账面价值扣除固定资产净值和清理费用等之后的差额确认为当期损失或资本公积。如固定资产计提了减值准备，还应结转相关的减值准备。涉及补价的，按以下规定处理：如支付补价，补价作为债务的部分偿还，借记“应付账款”等，贷记“现金”或“银行存款”；如收到补价，补价作为固定资产的补偿，借记“现金”或“银行存款”，贷记“固定资产”。那么债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：虽然双方所签定的协议的确是当事人真实意思表示而且双方也已实际履行但该协议是在双方当事人明知债务人还存在其他到期债权人的情况下却恶意串通处分财产应属无效借款合同和抵押合同均无效。债权人与债务人签订借款合同及抵押合同银行对债务人欠其他债务的情况显然是知情的。作为债务人在明知其财产不足以清偿全部债务而坚持将全部财产抵偿给其中之一的债权人时也构成一种恶意。债务清偿的方式债务人将全部资产抵偿给一个债权人其实是一种清偿债务的行为要讨论其效力首先就要对债务清偿有相应的了解。债务人对到期债务不偿还而又不属于例外责任的执法机关可以强制其履行直至其破产清算。那么债务人将全部资产抵偿给一个债权人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：交通事故
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内容：债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。第一百八十八条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。那么公司注销库存固定资产债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：死亡赔偿金能不能抵偿生前债务？死亡赔偿金，是指受害人因非正常事故或原因死亡的，由赔偿义务人按照一定的标准给予赔偿权利人一定数量的金钱赔偿。发生事故后，赔偿权利人和赔偿义务人可以对死亡赔偿金的金额进行协商
姚平律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权抵偿债务产生的房屋使用权人享有优先购买权。出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的视为承租人放弃优先购买权。民法典第七百二十七条委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的应当在拍卖五日前通知承租人。第七百二十八条房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。那么抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：双方虽均以同种类物的给付为标的的债权然其应给付物的品质有所不同时以劣等品质的物为给付标的的债权对于以优等品质的物为给付标的的债权不得为抵销反之则可以抵销双方虽均为种类债权其种类范围有所不同时得以小范围的种类债权对于广范围的种类债权为抵销但不得以后者对前者为抵销选择债权依选择而发生给付同种时得为抵销清偿地不同的债务也得为抵销但为抵销的人应赔偿他方因抵销所受的损害破产债权人在破产宣告时对于破产人负有债务者无论给付种类是否相同可为抵销。在破产程序中破产债权人对其享有的债权无论是否已届清偿期无论是否附有期限或解除条件均可抵销。那么债务人将财产抵偿给一个债权人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：社会保险经办机构作为法定授权的社会保险基金收支、管理和运营机构承担着将基本养老金按时足额发放给离退休人员的职能因此社会保险经办机构不能直接扣发离退休人员基本养老金抵偿法院判决的债务。债务人提前履行债务给债权人增加的费用由债务人负担。提前履行不损害债权人利益是指在债权人不享有期限利益的情况下债务人提前履行不损害债权人的利益。例如甲方从乙处购买水泥双方订立买卖合同合同约定乙在某日将水泥送到甲租用的库房内而乙提前3天送货导致甲多方付了库房租金多付的租金即为这种“增加的费用”。那么养老金能抵偿债务吗,债务能提前履行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：债务人擅自将债权抵偿给其债权人可以吗需要债权人的同意才可以。基于此规定债权人行使代位权作预付的诉讼费用直接由次债务人负担。次债务人的一切抗辩权均得对债权人行使。经人民法院审理后认定代位权成立的由次债务人向债权人履行清偿义务。债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼债务人可以作为第三人参加代位权诉讼。在诉讼中债务人可以对债权人的债权提出异议如果经审查异议成立的人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。人民法院对代位权诉讼作出的终局裁判是否约束债务人要视情况而定。那么债务人擅自将债权抵偿给其债权人可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。在公司股东全额缴纳出资后，股东的义务实际上已经完成了。那么股东如何以股权抵偿个人债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。那么房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
夫妻结婚后没有夫妻生活，可以撤销婚姻吗？
没有离不了的婚，离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
判决离婚时依据什么？双方感情已破裂，实践中有哪些：1.重婚或者有配偶与他人同居的；2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的；3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的；4.因感情不和分居满2年的；5.一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的；6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的，一方再次起诉提起离婚诉讼的。
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