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于海明律师
2022-07-12
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。那么个人债务能查封共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻个人债务如何认定1、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务关系亲朋所负的债务。那么夫妻共同房产可否偿还一方的债务？夫妻个人债务如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：个人债务案件执行机构仅能执行被执行人的个人财产。()由被执行人与其配偶共同占有或登记在双方名下的共同财产其财产权利状况为共同共有其中包含被执行人应有的份额。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定协商不成的由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确定。但执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。执行机构对被执行人配偶单独占有或登记在其名下的财产采取查封、扣押或冻结等控制性措施的应当同时通知被执行人配偶并告知其自被告知之日起日内可以提出执行异议。那么个人债务能查封另方名下房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：个人债务案件执行机构仅能执行被执行人的个人财产。(二)由被执行人与其配偶共同占有或登记在双方名下的共同财产其财产权利状况为共同共有其中包含被执行人应有的份额。但执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。执行机构对被执行人配偶单独占有或登记在其名下的财产采取查封、扣押或冻结等控制性措施的应当同时通知被执行人配偶并告知其自被告知之日起十五日内可以提出执行异议。那么个人债务能查封另一方名下房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女，法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。那么个人债务法院能拍卖共同房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。那么个人债务会拍卖单独所有的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。如一方借款用于购买股票，是在夫妻关系持续期间发生的，炒股又是合法的经营活动，如果炒股有赢利，也是用于家庭生活，那么一方借款炒股造成损失后，出现无力偿还的情况，应视为夫妻共同生活所负债务，依据有关法律规定，夫妻应当共同偿还。那么前夫的个人债务前妻需要一起偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。那么替人巨额担保个人债务前妻要担责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：个人债务两套房产如何执行债务人中有两套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。那么个人债务两套房产如何执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
吴梦云律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。那么判前夫个人债务会拍卖共有房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：5、法院不可以直接执行股东的财产，因为股东仅以其认缴的出资额为限或者以其认购的股份为限对公司承担责任，并不对公司债务承担连带责任,但是，若出现股东的财产与公司的财产混同时，就公司债务而言，股东应对公司债务承担连带责任，因此在此种情况下，可以查封公司股东的个人住房,公司欠债能查封股东个人住房吗1、但是，若出现股东的财产与公司的财产混同时，就公司债务而言，股东应对公司债务承担连带责任，因此在此种情况下，可以查封公司股东的个人住房。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。那么离婚后个人债务会执行未分配房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限不得明显超标的额查封、扣押、冻结。那么个人有债务纠纷有车会执行房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
二千万的执行案件，我们以最快的速度查封被执行人名下的大量房产、写字楼，而且是首封。回款，指日可期。
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
夫妻一方对方担保，所形成的债务是个人债务还是夫妻共同债务？
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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