离婚财产如何分割新婚姻法2023

2023离婚财产分割最新标准

离婚必然涉及财产分割问题，民法典及其司法解释对离婚后财产分割有了更明确的规定，下面给大家做了最~新标准的整理，有需要的可以收藏看看。

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第1087条 【夫妻共同财产】

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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第1088条【离婚经济补偿】

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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第1089条【夫妻共同债务清偿】

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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其次，可以主张的赔偿和补助还有这些

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第1090条【离婚经济帮助】

离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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第1091条【离婚损害赔偿】

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚；与他人同居；实施家暴；虐待、遗弃家庭成员；或其他重大过错。

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第1092条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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所以你们想要离婚的?，如果涉及到孩子、第三人、财产争议这些问题的，一定三思而后行，提早做准备，一方面追求快速解决的目的，别让对方一拖再拖；另一方面，离婚是笔经济账，自己该拿的还是可以积极争取。

离婚时如何确定房产归属，如何分割房产？（2023最新规定）

首先，离婚时，房产如何分割夫妻双方可以先协商，如果能够协商一致，怎么分、谁分多谁分少，法律都是支持的。

建议可以先确定房的价格和归属，然后按照以下方式协议分割：

1、房给一方，得房的一方支付另一方折价款

比如可以约定房产给男方，剩余贷款由男方负责清偿，男方在一定期限内支付给女方房屋补偿款，可一次付清也可分期，并约定好何时配合过户，同时可以设置好违约条款，促进对方按约履行。

2、卖掉后分割房款

如果一方没钱给另一方支付折价款或者补偿款，可以协商将房子卖掉后分割房款，双方可以在协议中约定好怎么卖、多长时间内卖、卖掉如何处理、卖不掉如何处理、卖多少钱等。

3、赠与孩子

双方也可以约定将夫妻共同所有的房产赠与孩子，但协议中应当写明什么时候过户给孩子，如果一方届时不配合过户或擅自抵押、抛售需支付违约金等事项，以此来避免后期一方反悔。

4、继续合作

如果房子还有贷款未还完的，或者因为其他原因暂时不能卖房的，也可以约定双方继续共同出资供房，协议中应写明供房款的出资比例等。

特别提醒：如果是协议分割房产，协议条款一定要严谨全面，以避免将来产生纠纷以及不必要的损失。如果您对此没有把握，建议最好咨询专业律师。（点击这里进入诉呗法律咨询小程序，在线免费咨询律师）

诉讼分割

如果你们协商不成，那就只能去法院诉讼解决了，而法院对于夫妻离婚时的房产分割，会先认定是个人财产还是夫妻共同财产。

1、如果是一方个人财产，那肯定就是判归其中一方所有。

2、如果是夫妻共同财产的，一般会在等额均分原则的基础上，再结合财产状况、房产登记情况、房屋使用占有情况、出资情况、还贷情况、子女抚养情况、以及是否存在过错方等因素，对房产予以分割。

一般处理方法为：将房屋判归一方所有，由取得房屋的一方给予另一方折价款。如果夫妻双方对房屋价值意见不一，可采取竞价、财产评估、拍卖变卖等方式，对房屋现值进行公平分割。

所以通过法院诉讼分割房产，最重要的还是要确定房产的归属问题，即房产是属于一方的个人财产，还是夫妻双方的共同财产。

只有界定了房产的归属，才能谈得上分割。

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针对这个问题，本文根据相关法律规定，就婚前房产、婚后房产、父母出资为子女购房等情形下的房屋归属问题作了汇总，供大家对照参考：

婚前购房：

1、婚前一方全款买房，登记出资方名下，属于出资方个人财产，离婚时另一方不予分割；

2、婚前一方首付买房，登记出资方名下，婚后共同还贷， 一般情况下，法院会将房屋判给登记一方，由登记方就婚后共同还贷及房产增值部分给予对方折价补偿。

3、婚前一方出首付款买房，登记出资方名下，婚后由出资方父母代为还清贷款，这种情形下，如果能够证明父母是为自己子女还贷，则一般认定房屋归登记一方所有，父母出资部分视为对自己子女一方的赠与，离婚时另一方不予分割。

4、婚前一方出资买房，登记在双方名下，没有特别约定的情况下，视为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割原则进行分割。

5、婚前一方出资买房，登记在对方名下，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，法院会判归登记一方所有。

6、婚前一方全款买房，婚后房本加对方名，视为对另一方的赠与行为，为夫妻共同财产。

7、婚前双方共同出资买房，登记在一方名下，会根据实际情况判断房屋权属：

（1）如果男女双方长期同居生活，财产发生混同，则认定为双方共同共有，房屋一般判归登记方所有，然后对另一方给予折价补偿；

（2）如果男女财产各自独立，没有发生混同，则需要考察非登记一方出资时的真实意思表示，到底是属于借款、赠与还是共同购买。有证据证明是借款的，相应借款予以返还。有证据证明是共同购买的，房屋判归登记一方所有，根据房屋现值及贷款增值部分给予另一方折价补偿。

8、婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，该房产应认定为共同财产。

婚后购房：

1、婚后一方以个人婚前财产全款购房，登记在出资方一人名下，为出资一方的个人财产。

2、婚后一方以个人婚前财产出首付款购房，登记在出资方一人名下，婚后共同还贷，一般法院会将房屋判定为出资方一人所有，对于婚后共同还贷及增值部分予以折价补偿。

3、婚后一方以个人婚前财产出资购房，登记在双方或对方名下，一般认定为一方对另一方的赠与，为双方共同财产。

4、婚后双方共同出资购房，登记一方或双方名下，为夫妻共同财产。

5、婚后双方共同出资购房，登记于未成年子女名下，则视为对子女的赠与，为未成年子女的个人财产，不予分割，由直接抚养子女的一方暂时管理。

父母出资购房：

1、婚前一方父母全款买房，登记在出资方子女名下，则视为对子女一人的赠与，归子女个人所有，法官会判决房屋归出资方子女个人所有。

2、婚前一方父母全款买房，登记在双方名下，为夫妻共同财产。

3、婚前一方父母全款买房，登记在对方名下，在没有约定的情况下，一般认定为一方父母对另一方的赠与，房屋应为另一方个人财产，法院会判归登记一方所有。

4、婚后一方父母出全款买房，登记在自己子女一人名下，应当认定为是对自己子女一方的赠与，则为出资方子女的个人财产。

5、婚后一方父母部分出资（或出首付款）买房，婚后双方共同还贷，登记在一方或双方子女名下，在没有约定的情况，均应认定为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割原则进行分割。

6、婚后父母出全款买房，登记在对方或双方子女名下，视为对夫妻双方的赠与，房屋应认定为夫妻双方的共同财产，除非父母明确表示赠与自己子女一方。

7、婚后双方父母均出资买房，登记在一方名下，司法实践中多按夫妻共同财产处理。

8、婚后双方父母均出资买房，登记在双方子女名下，为夫妻共同财产。

另外，司法实践中，对尚未取得房产证的房屋，一般不予分割，当事人可以在取得房产证后，再另案起诉。

以及，小产权房因不具有合法性，人民法院也不予分割。