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什么是工程分包
2021.11.29 643人阅读
导读：什么是工程分包
建筑企业要经营发展就得找项目，一般有资质的企业可以通过中标拿到承包合同。但是，有些企业拿到承包合同后，由于各方面的原因，也会去选择分包或转包。那么，什么是工程分包？下面大律网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
合法的分包须满足以下几个条件：
1、分包必须取得发包人的同意；
2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；
3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；
4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
1，二者的主体不一样：劳务分包是发生在承包人和劳务分包人之间，而专业工程分包发生在总承包人和专业承包人之间；
2，二者的客体不一样：劳务分包中的客体是劳务作业，而专业工程分包中的客体是专业工程；
3，二者的合同效力不一样：劳务分包不需要经过发包人同意，也合法有效，而专业工程分包则需要取得发包人同意，否则分包行为无效。
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