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女儿有义务帮父母还房贷吗
来源：律总管 2022.06.28 11人阅读
导读：史阿姨十几年前贷款买了套房子，之后无力偿还房贷。儿子陈先生为不让银行收回房子拍卖，只好每月代为还款。后因父母离婚问题，母子俩产生矛盾。房贷还清了，史阿姨却不同意还钱。无奈之下，陈先生将母亲告上法院，这才要回了垫付的钱款。
史阿姨十几年前贷款买了套房子，之后无力偿还房贷。儿子陈先生为不让银行收回房子拍卖，只好每月代为还款。后因父母离婚问题，母子俩产生矛盾。房贷还清了，史阿姨却不同意还钱。无奈之下，陈先生将母亲告上法院，这才要回了垫付的钱款。
2007年，史阿姨贷款购买了位于北京朝阳区的一套房屋，登记在自己名下。自2015年开始，史阿姨无力偿还贷款。银行联系不上她，只好联系她的儿子陈先生，告知若不继续偿还贷款，房子就将被收回拍卖。陈先生为了不让房屋被收回，只好自己掏腰包，还了共计20余万元房贷。
在此期间，史阿姨因为坚持要与丈夫离婚，和儿子也产生了矛盾。陈先生将房贷还清后，让母亲偿还垫付的费用，史阿姨也没给。
于是，陈先生以无因管理为由，将母亲诉至西城法院。陈先生表示，他已经与父亲达成和解，因此只要求母亲返还他代为偿还的贷款的一半共计10余万元。
史阿姨虽然认可儿子替自己还贷款的事，但自称目前没有经济能力，只能等与前夫的财产分割问题解决后才能支付。
西城法院审理后认为，无因管理，是指没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。此案中，房屋的贷款应由房屋所有权人史阿姨负责偿还，陈先生在史阿姨未偿还贷款的情况下，为避免史阿姨的利益遭受损失，而代为偿还了部分贷款，陈先生为此支出的相关费用，史阿姨应当支付。最终，西城法院判决史阿姨向儿子陈先生支付垫付的贷款费用10余万元。
法官提示
现实生活中，亲属之间碍于情面、出于信任等原因代替偿还银行贷款的情况普遍存在。在没有法定义务或约定义务的情况下，偿还贷款的行为客观上有益于债务人，减少了债务人的物质损失和信用损失，那么，管理人和债务人之间产生无因管理之债。
一、全面、诚信履行合同义务
签订贷款合同后，贷款人应当严守合同规则，依约、依法履行贷款合同义务，向银行按时偿还贷款。如果出现逾期构成违约，还需要支付相应的违约金，仍未履行的，银行可通过诉讼的方式进行追偿，抵押房产存在被冻结或拍卖的风险。
二、固定证据，确保证据链条完整
替他人偿还银行贷款的情况，往往发生在熟人之间。没有纠纷的时候，大家相互帮忙增进情谊，可一旦产生纠纷，就要靠证据说话。因此，应将双方之间的沟通过程、还款记录等材料进行固定、妥善保存，形成比较完整的证据链条，充分证明自己的主张，避免证据丢失面临败诉的风险，遭受人财两空的打击。
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