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首先,发生交通事故,双方协商或者以交警出具的事故认定报告确认责任。否则不建议直接进行赔偿
以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、订金是需要退回的,定金不需要。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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你好,请详细描述
04-08 16:06
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等,同时明确违约责任。商品房买卖合同违约的,应当按照买卖合同中约定的违约责任条款来处理;如果合同中没有约定的,双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
03-25 08:22
不同的合同,其履行期限的具体含义是不同的。5、买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期,运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间,工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。
您好,很多劳动者认为劳动合同签订只是走个流程,没有仔细阅读就直接签署了,您的这个法律意识很强,入职合同可以帮看的,可直接电话咨询。
合同约定的履行期限届满,债务人不能向债权人履行债务。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第116条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。在合同生效之后,为了确保双方当事人能够自觉履行合同义务,当事人可以在合同中约定定金罚则。除此之外,当事人也可以在合同中约定违约金,即在合同履行过程中,一方当事人不按照约定履行义务时,需要向对方当事人给付一定的违约金以作赔偿。那么买卖合同定金及违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-08 17:38
诉讼离婚律师收费有几何对当事人而言往往事与愿违在财产分割方面或感情是否破裂方面不能达到致的情况也是非常常见的。经济不发达地区的律师收费起价般百元到千元经济发达地区如北京、上海、广州等大城市律师收费相对高些。根据案件争议标的额的不同律师收费也有差异。目前北京律师打婚姻官司收费的中等价位般在千至万元左右因此如果律师开价在这个范围之内笔者认为都应当算是非常正常的。目前律师收费般有两种1、以个数额起价再根据超过定数额的争议财产加收定费用。总之是家里财产越多律师收费的价格可能就会越高。需要律师做大量调查取证工作。那么诉讼离婚律师收费有几何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-07 06:42
第二条房屋面积的特殊约定。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。那么最新农村房屋买卖合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
六、房屋权属登记收费(一)住宅房屋权属登记,统一规范为按套收取,每套收费标准为80元。权利人因丢失、损失等原因申请补办证书,以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的,收取证书工本费每本10元。那么大连市有关收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在签订房屋买卖合同时,要尽量利用合同的附件。在诸多特别约定的事项中,物业维修资金、水电煤等的结算和过户、户口的迁入迁出,以及附属设施的赠送是需要消费者特别留心的。而附属设施的赠送,则可以选择拍照存档或以书面描述形式作为合同附件由于文字描述有限,故而照片形式可比较具体详细地反映出设施的整体情况。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。那么二手房买卖合同应注意的细节。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下几种赔偿方式。按照合同法的基本理论,合同无效的,由导致合同无效的过错一方承担缔约过失责任,而缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益损失,信赖利益损失主要是指实际损失、费用以及可预见的应增加而未增加的利益。(一)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。(三)在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。那么房屋买卖合同无效怎么赔付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
买卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现,必须载明以下事项:1、当事人的基本情况。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了,语言尽量简洁,概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么买卖合同起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 16:11
合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。此外,根据《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。4、定金,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。担保作为一项法律制度,是债务人在订立合同时为保证合同履行而向债权人作出的一种承诺。那么买卖合同担保人的责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 13:54
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。合同无约定或约定不明的,应依法律规定、参照交易惯例确定。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时,应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。那么买卖合同应该怎么样签有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-23 08:43
农村的村民住宅出售给城 市居民的房屋买卖合同,必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题,由于其违反国家有关规定,应认定无效。在城镇周边地区,具有城镇户口的人购买周边地 区农村住房的现象较为普遍,法律对能否买卖并未明确禁止,但因涉及到宅基地使用权的变更,故该买卖合同又具有特殊性。那么已产权登记的农村买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
朱xx代理起重设备有限公司买卖合同纠纷案件近日,朱律师接受起重设备有限公司委托因买卖合同纠纷案件向舞钢市xx金属材料有限公司提起诉讼。河南省喜德力起重设备有限公司与舞钢市振豫金属材料有限公司于2008年11月8日签订《工业品买卖合同》,合同约定原告将一台航吊以11万的价格出售给被告。河南省喜德力起重设备有限公司依据该合同约定将航吊安装并调试完毕,但对方一直拖欠原告的购货款3万元。多次要求支付上述费用但被告一直置之不理。因振豫公司拖欠河南省喜德力起重设备有限公司货款,河南省喜德力起重设备有限公司委托朱军律师依法维权,该案件已进入诉讼程序。那么代理起重设备公司的买卖合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-03 17:09
进行买卖交易时,买卖双方一般要签订买卖合同的,买卖合同最好以书面的形式签订,这样出现纠纷时,合同书是非常重要的证据之一,那么单凭欠条能不能认定买卖合同关系成立?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题