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青浦区房产纠纷律师收费标准

12-10 18:14

小区封控期间,物业与元甲携手,物业做好防控工作,元甲做好物业费欠费催缴工作,合作共赢,共创美好社区!
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李维
12-10 18:14
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青浦区房产纠纷律师收费标准

12-10 18:09

疫情的原因,很多人不能去上学,不能去上班,也不能去旅游,好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止!居家期间,我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考,难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么?如果您也有欠费问题没有解决,随时可以call我~
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李维
12-10 18:09
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12-09 15:07

7、房产税优惠减免政策需要满足哪些条件?
周春花
12-09 15:07
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12-09 12:02

长达13页的判决可以看到,我方代理原告,被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产,法院的判决来了,并没有支持被告的诉讼请求。相反,争议的房产归二位原告所有,二位原告共同给付被告房屋折价款,解决了后续的诉讼
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姚平
12-09 12:02
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12-08 13:32

关系好的时候换房使用,可是逾期二十年才主张要回,这样的情况法院很难支持,这么重要的财产不是儿戏,换着使用还是要慎重。
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周欣
12-08 13:32
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12-07 20:02

被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单,其实是需要语言和沟通技巧的,不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本,以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。
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李维
12-07 20:02
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12-03 16:37

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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刘萍
12-03 16:37
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12-02 17:42

父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人? 此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
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刘萍
12-02 17:42
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12-02 17:42

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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姚平
12-02 17:42
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11-22 20:32

离婚意味着把财产要分割清楚,不光是分公司股权,房产等。可是遇到农村宅基地怎么分,这么一份调解书,将地上的房屋都赠与给孩子,同时保留居住权,对方不享有该房屋的任何权利,可谓是保住了房子给孩子,将离婚对孩子的伤害降到最低。
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姚平
11-22 20:32
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11-22 18:52

女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
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姚平
11-22 18:52
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11-22 18:22

亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时,就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿,这样的情况真是欲哭无泪,房产到底是否跟自己父亲有关,自己是否有继承权,都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为,法院判决限期恢复登记至继母名下。但是,自己能继承多少份额,期待下一场官司胜诉。
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姚平
11-22 18:22
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11-22 17:23

离婚协议中,6条约定是无效的? 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与,要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后,若子女没有出现限制民事行为能力等状况,父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
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姚平
11-22 17:23
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11-22 16:38

出嫁的女儿能分娘家的财产吗
刘萍
11-22 16:38
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11-17 10:17

接了三起“假结婚”的案件,有为了北京购房指标的,有为孩子落户口的,有为多分拆迁利益的,婚前都签了类似下面的协议,但协议不规范,在对方不同意离婚时,法院对假结婚这一说辞不认可,认定双方感情没有破裂,判决不予离婚。 还有一起假结婚案件,在婚姻期间内意外去世,假结婚对象作为继承人主张了100万元的赔偿! 签的协议一定要规范,规避后续带来的风险,前提备注是因为什么原因签协议。
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姚平
11-17 10:17
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承租人违反合同规定将商铺转租给他人,出租人有权收回商铺吗?

根据《合同法》的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。租房的人即使不承认自己有转租行为,只要他实际上将租来的商铺交给别人使用,就可以认定其为转租。你可以与之协商解除租赁合同,协商不成的可以向法院起诉。

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08-17 15:00

拆迁须由政府申请法院强制执行吗

拆迁一般由政府申请法院强制执行,但是如果是违法建筑,可以直接办理拆迁手续,不需要申请法院强制执行。如果是征地拆迁活动,政府需要向人民法院申请拆迁被拆迁人的合法房屋。

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08-12 15:49

承包地互换十年反悔能否要求返还?

根据《农村土地承包法》第三十二条的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。何某为了自己使用和生活方便,经当时的村委会主任同意,在平等自愿的基础上用自己家的承包地地块与何某的承包地地块互换使用,双方的行为并不违反当时颁行的法律法规的强制性规定,双方虽只是口头约定,但完全符合合同构成的要件,双方将自己的承包地相互交给对方耕种使用时合同就生效,因此,双方的约定合法有效,双方应按照合同的约定履行,罗某要求何某返还地块的请求不能获得支持。

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08-10 17:38

丈夫赠与妻子房产在没有变更登记之前能反悔吗

在房产没有变更登记前,你丈夫可以反悔。首先,根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”之规定,房产作为不动产,其权利转移需要依法进行登记,未经登记不发生权利转移的效力。你丈夫李某虽然与你签有赠与合同,但因没有登记,房屋的权利并没有转移,即该房产仍是李某个人的。其次,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”以及《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与……”之规定,你丈夫在房产权利没有转移之前可以撤销赠与,即可以反悔,如果你丈夫撤销了赠与,则该房产属于其婚前个人财产,没有你的份额。

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08-10 17:37

房产归谁所有?

我国《物权法》将登记作为不动产物权的法定公示方式,赋予登记以公信力。该法第十六条第一款规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据;第十七条第一款规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,一般而言,房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是,根据《物权法》第十九条的规定,利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请变更登记,还可以申请异议登记,并通过诉讼解决争议。也就是说,不动产物权登记并不具有绝对的不可推翻的证明效力,在当事人有相反证据时,可以推翻不动产登记簿上记载的事项。此外,不动产物权公示原则的目的,是让不特定的第三人直接从外部认识不动产物权的存在与变动状态,以保护交易安全和第三人利益,而在当事人之间,名义登记人不能仅以登记的公信力来进行抗辩。当名义登记人与实际购房人不一致时,应注重客观事实,从房屋的购买、使用等方面的证据来确定不动产的真正归属。

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08-10 17:34

小孩现在14岁父亲去世了 房子现在还在父亲的名下 现在需要过户 就是想问一下如果房子过户到小孩名下 他母亲想买卖或者抵押爷爷奶奶是否具有参与权

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析: 1、一般监护人不能随便处置未成年人的财产或者继承的遗产。 2、法律规定如下:第三十五条 【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。 3、如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

青浦区房产纠纷律师收费标准
05-29 20:25

租房子时房东说让我们把他的东西收拾了,现在到期收房子时说丢东西了

你好,建议协商处理

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05-04 12:52

你好,我想咨询下,开发商开发的房子由于违建被冻结产权。现在房子建好了要求交房,是否可以交房?

你好,根据你的描述并不能确定违建的房屋属于什么性质的违建,有的违建在补齐相关手续之后是可以交易的,有的违建可能是被下令责令拆除的,需要你详细描述具体情况,或者你也可以电话咨询

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04-14 20:33
租赁登记的法律意义

租赁登记的法律意义租赁登记是房地产租赁活动中的一个重要环节,也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序。”第十四条规定:“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”推荐阅读:房屋租赁知识介绍什么情况下房屋租赁合同无效房屋租赁合同范本 租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益,对双方设立了一道法律保护屏障。虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记,但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。那么租赁登记的法律意义。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-03 17:38
房贷月利率和年利率是什么意思

月利率,是指一个月内利息额与存款、贷款本金的比率;年利率,是指一年内利息额与存款、贷款本金的比率。那么房贷月利率和年利率是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-02 11:32
二手地下室过户流程

只要是有房产证的,就与一般二手房产过户的程序一样。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。那么二手地下室过户流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-01 06:53
面对不发强拆怎么办才好?

验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。的,行政机关可以依法强制拆除。那么面对不发强拆怎么办才好?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-29 16:29
房屋要是被强拆怎么举证?

房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。那么房屋要是被强拆怎么举证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-29 16:29
土地出让合同无效违约金规定是否有效

土地出让合同无效的,关于违约金的约定也无效。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。出让方的主体资格特定,只能是国家;土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。土地使用权出让属于要式法律行为;土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。写明行政起诉状。必须分别写明原告和被告的有关情况。那么土地出让合同无效违约金规定是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-29 16:29

你好,想问下关于房产证合同有经验吗

具体是什么样的问题

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09-17 16:36

买了XX的房子,已经网签备案,如果XX破产了怎么办

破产的话,申报债权呗,或者起诉,查封涉案房子,执行该房产也可

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09-17 16:26

房本是父亲的名字,怎么证明房子是我的,还要具有法律效果

1.你有收入来源,有能力买房2.提供付款凭证

青浦区房产纠纷律师收费标准
09-17 16:26

买了块地基72平米为何过户要20w左左

到税务那边让专业人员帮你算算啊。

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09-17 16:26

我买了xx的房子总价25万,分两年还清2

不还按揭款房子可能会拍卖抵扣剩余贷款

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09-17 16:26

小区外围收费合理不

你说的外围 是什么外围??

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09-17 16:26

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