新婚姻法和旧婚姻法房产分割_新婚姻法中对于此次分割有哪些新规

想要解决婚后财产如何分割的问题首先需要明确的是产生争议的婚后财产应该属于夫妻共同财产。如夫妻双方在时对财产有约定的如约定婚后财产归各自所有则按照约定处理。如没有任何约定的按照规定婚后财产分割的原则是,个人归个人共同均分。因此了解哪些财产是婚后个人财产哪些财产属于婚后夫妻共同财产对解决婚后财产分割至关重要。

一、哪些财产是婚后个人财产

(一)、哪些财产是婚后个人财产?

根据婚姻法及其司法解释的规定下列财产如未约定归属的属于夫妻一方婚后个人财产,

1、一方婚前的财产

2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)

3、遗嘱或确定只归一方所有的财产

4、一方专用的生活用品其他应当归一方所有的财产

以上财产属于夫妻一方婚后个人财产不因婚姻关系的存在转化为共同财产时不计入分割范围。

(二)、哪些财产属于婚后夫妻共同财产?

夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有,

1、工资、奖金

2、生产、经营的收益

3、知识产权的收益

4、因继承或赠予所得的财产但遗嘱或赠予中确定只归夫或妻一方的财产除外

5、其他共同所有的财产。

6、一方以个人财产投资取得的收益

7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金

8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

9、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益出孳息和自然增之外应认定为夫妻共同财产。

二、新婚姻法婚后财产如何分割?

三、婚后财产如何分割的例外情况

随着房价的高涨很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时也会遭遇到种种难题造成不公现象的发生。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定,

1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与该房产应认定为服役一方的个人财产。因此在此种情况下获得的房产属于夫妻一方个人财产不计入共同财产的分割。

2、婚后双方父母出资购房产权登记在一方名下该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有当事人有约定的按照约定处理。此时也可将自己占有的份额视为个人财产婚后财产分割时不参与分割。

明确了婚后财产哪些属于分割的范围后按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割看似简单其实不然。幸福的家庭是一样的不幸的家庭各有各的不幸因此谁家的情况是怎样的只有当事人知道。并且有些夫妻之间还有一些难言之隐即是闹上法庭请求分割婚后财产也会因为一方或双方隐瞒事实造成不公。因此在事情复杂时可以选择请求律师的帮助最大限度的维护自己的权益。

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

法律依据

《中华人民共和民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

新婚姻法已失效，民法典房产分割的方式：一般情况下，协议分割。若协议不成的，个人房产不分割，共同房产由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、无过错方的利益进行判决。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。