根据《房屋登记办法》规定，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。那么济南二手房交易流程一般多久走完。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一． 正常过户.营业税：根据200年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。那么二手房交易税费包括哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2、交易费用：契税：成交价格×1%；住房所有权登记费：80元；印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；土地出让金：成交价格×1%；土地权属证书每本5元。那么二手房按揭贷款费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

由双方在合同附件__________中加以列明。2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面申请。3．乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。4．乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后_________天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。那么物业租赁合同（三）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

可抵押的房产限制严 伟嘉安捷按揭顾问提醒贷款申请人，银行对申请办理抵押消费贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房产，拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，用作购房的，需要提交购房合同，装修需提供装修合同。因为办理抵押消费贷款涉及诸多流程和部门，专家建议借款人在办理时，尽量选择专业的担保机构来办理，确保在最短的时间内办理完。那么申请抵押房产贷款必过四关：借款人年龄房龄设限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

1、基本申请条件(一)申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月以上;(二)具有完全民事行为能力的在职职工;(三)具有城镇(乡)常住户口和有效身份证件;(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(五)所购住房产权人为借款人本人或配偶;(六)已支付购买住房所规定比例的首期房款;(七)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;(八)贷款申请人在上一笔住房公积金贷款还清后，需间隔24个月及以上。那么住房公积金的贷款利率。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

然而，由于人们法律意识淡薄，或碍于情面不事先明确房产权属事宜，给房产分割带来很多麻烦。由于离婚时双方只有一套房产，很明显该房产是为了居住而不是获益，因此房屋的自然增值部分，小郭妻子也无权取得。因此，徐女士夫妻提供的首付款应视为对女儿的赠与，是女儿婚前的个人财产。由于房屋登记在徐女士的女儿名下，房屋视作是其女儿的个人财产，离婚时，女方应当返还男方二人共同偿还银行贷款数额的一半。小王提出房子的装修费用全部是他承担的，房子应算夫妻共同财产，应该平均分割。那么夫妻离异分房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。